Продажа квартир на Итальянской улице

📣Прямая продажа от собственника! Цена снижена!!! ⌛️⌛️⌛️ 💰Самая выгодная цена в этом районе! Кирпичный дом и другие очевидные преимущества, а именно: 🔹 дом сдан РКС НР и ППК ЕЗ (капитальная реновация по полному циклу - 2023 г.) ; все проверки пройдены успешно - принят УКСом на баланс города, есть жильцы; 🔹центр города, лучший район, шикарная ликвидная локация, средний этаж; 🔹кирпичный дом без стяжек и т.п.; 🔹квартира не угловая, очень теплая; 🔹мусора. хлама и старой мебели нет; 🔹вы сделаете всё для себя так, как нужно и нравится именно Вам, а не бужете переделывать после кого-то не пойми что или ещё «хуже»! 🔹стяжка всего (!) пола, любой дизайн-проект на Ваш вкус; 🔹буквально всё близко и находится реально в пешей доступности; 🔹продажа от собственника; 🔹быстрый выход на сделку, всё готово; 🔹цена ниже рынка, приятные бонусы; 🔰🔰🔰 🍀 Предлагается к продаже отличная трёхкомнатная квартира в центре г.Мариуполь. Квартира не угловая, светлая (преимущественно юго-восточная сторона) и очень тёплая. Расположена на 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Район 3й школы, Лингвы, Адастры и ГБ 3, к-р Комсомолец. Квартира идеально подходит как для постоянного проживания так и для выгодного инвестирования. Очень вкусная цена на данный момент. 🔰🔰🔰 🧿 Пешком до моря всего ~20 мин.🏄🏾‍♂️🏖️🌊🌞. До Нахимовского училища~12 мин. 🚢 🔰🔰🔰 🌼 Квартира действительно качественно подготовлена под ремонт. Дом полностью капитально восстановлен и 100 % усилен в отношении абсолютно всех несущих конструкций и плит перекрытия по текущим стандартам СНиП РФ (таких домов в районе мало). Выполнено абсолютное большинство всех грязных черновых работ, а именно: армирование/усиление всех(!) плит перекрытия монолитным керамзитобетоном, сплошная черновая стяжка ВСЕГО(!) пола в один уровень по ВСЕЙ(!) квартире и замена всех(!) простенков. Новые стояки отопления + радиаторы, новые стояки воды, канализации и газа, ввод электрики в квартиру + счетчик, новая нормальная входная дверь, новые окна и балконный блок. Состояние - «серый ключ». 🔰🔰🔰 💰Идеальная возможность сделать ремонт под себя не переплачивая, не переделывая и не покупая то, что вам не нужно! Полная свобода в выборе дизайна и отделки по своему вкусу! 🔰🔰🔰 💎 Из всех окон со стороны двора и с балкона открывается вид на море 🌊 🌊 🌊. Рядом Приморский и Центральный парки, Драмтеатр, ЦУМ, к-р Комсомолец, Нахимовское училище, смотровая площадка, 2 МФЦ, 3 школы, 3 ВУЗа, больница, рынки, магазины и остальная важная инфраструктура центральной части города в пешей доступности. Идеальная локация для комфортной жизни в центре города. Хорошая транспортная развязка. 🔰🔰🔰 ⚖️ Документы зарегистрированы в Росреестре 🇷🇺 и присвоен кадастровый номер. Юридически и физически без обременений. Один взрослый собственник (в собственности более 5 лет). Пропис

От владельца. 2к. кв. в центре Мариуполя - перекресток Апатова/Нахимова, чешка. Капремонт МКД - cдан март 2025. Не горелая часть дома. Под ремонт. Росреестр, приватизация 93 г.