2-этажный дом, 400 м², 13,5 сот.

🌊 П Р О Д А Ж А 🌊 Идеальный дом на берегу Азовского моря, Мангушский район, Бeлocapaйcкая Коса. 🏝️ Первая линия oт моря. 🏝️ Общая площадь: 400 кв.м Земельный участок: 13,5 соток (в собственности). Дом в двух уровнях, построен в 2002 г. Стены: шлакоблок, утеплён рулонной ватой и облицован итальянской керамической плиткой. Планировка: Первый этаж: - входная группа; - кухня, гостиная; - бильярдная комната с выходом во двор; - отдельная ванная комната с душевой кабиной; - подсобное помещение со шкафами для хранения; - выход в гараж, оборудованный стеллажами для хранения; - тех. помещение. Второй этаж: - 6 спальный комнат, в каждой свой с/у; - комната отдыха с акустической системой; Из двух спален прямой выход на улицу. Три балкона с видом на море. Во всех комнатах установлены кондиционеры Японского производства СНОFY, система спутникового ТV, проводной интернет и смарт ТV /Sаmsung, LG/. Земельный участок с ландшафтным дизайном, фонтаном, летней беседкой, зоной барбекю. Во дворе есть отдельно стоящий домик для круглосуточного пребывания обслуживающего персонала со всеми удобствами. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения + монитор для наблюдения. Два квалифицированных работника посменно осуществляют обслуживание придомовой территории и контроль работы оборудования. Уборку дома осуществляет квалифицированная горничная. Автономный дом - пригодный для круглогодичного комфортного проживания в нём. Отопление и нагрев воды - котел немецкого производства ВUDЕRUS (работает на дизельном топливе (используется дизельная горелка) и на пелетах ( используется пелетная горелка). Для хранения диз. топлива установлены 4 ёмкости по 1 куб.м каждая. Для горячей воды установлен бойлер на 150 л. болгарского пр-ва ТЕSI комбинированного назначения - возможен нагрев от котла и самостоятельно от электричества. Водоснабжение - осуществляется за счёт забора воды из колодца, дальнейшей очистки через ОСМОС, который имеет все необходимые возможности для очистки и дальнейшего перекачивания её в 3 отдельных ёмкости по 1 куб.м каждая. Электричество - осуществляется от своего ТП, а для бесперебойного энергоснабжения в подсобном помещении установлен ГЕНЕРАТОР с двигателем американского производства с автоматическим вкл. и выкл. при отсутствии и подаче электроэнергии, также работающий на диз.топливе. Это идеальный🏡 дом для отдыха и жизни. Вся дополнительная информация по телефону. Просмотр по предварительной договоренности в удобное для вас время. С уважением Ольга Бирлева АН «21 Век»Скрыть