ЖК Ленинградский квартал

Столкнулся с неприятной историей при оформлении ипотеки. Я оформил долгосрочную бронь за 41 тыс. , 40 тыс из которых шли в счет оплаты первоначального взноса и в назначенный день, готов был выходить на заключение договора, как вдруг буквально за 30 минут до сделки, Застройщик мне сообщает что я должен еще заплатить 25 тыс за некие юридические услуги. При этом, я с самого начала уточнял у Застройщика, имеются ли еще какие то доп платежи помимо открытия безопасного счета. В общем, принципиально отказался платить, так как считаю это навязанной услугой, а информацию о сделке не полной и недостоверной. В итоге, Застройщик от подписания договора отказался, и деньги за бронь тоже отказался возвращать. Сейчас обратился в Роспотребнадзор и готовлю иск в суд.