Арт. 145695049 Предложение для бизнеса: производственное помещение 400 м² в аренду на длительный срок - выгодная ставка 150 000 руб./мес. Чистовая отделка, продуманная логистика и мощная электрическая сеть делают объект удобным и экономичным решением под производство, склад или распределительный центр. Отличная база для масштабирования бизнеса с перспективой роста доходности и оптимизации затрат. Помещение на первом этаже, общая площадь 400 м², нежилой фонд, чистовая отделка -готово к оперативному запуску производства или размещению склада. Отдельный вход со двора обеспечивает беспрепятственный доступ для персонала и грузов; наземная парковка позволяет комфортно разгружать фуры и обеспечивать парковочные места для сотрудников и клиентов. Электрическая мощность 90 кВт покрывает потребности производственного оборудования, а современные инженерные решения и возможность интеграции «умных» систем учёта и управления делают эксплуатацию комфортной и энергоэффективной. Коммунальные услуги оплачиваются по счётчикам. Размер обеспечительного платежа -150 000 руб. Объект расположен на проспекте Строителей в г. Мариуполь -крупной магистрали с высоким автомобильным трафиком и развитой сетью общественного транспорта: автобусы и маршрутки обеспечивают стабильный поток сотрудников и клиентов, рядом - ключевые трассы регионального значения для удобства грузоперевозок. Пешеходный трафик умеренный, что подходит для складов и производств, где важен подъезд транспорта; автомобильный трафик высокий, что ускоряет логистику и снижает транспортные расходы. Помещение идеально подходит под: производственные цеха и фабрики, распределительные центры и склады, логистические хабы, мелкосерийное производство, монтажные и сборочные участки. Практичная планировка, наличие отдельного подъезда и парковки делают объект особенно выгодным для компаний, ориентированных на быструю обработку товаров и регулярные отгрузки. Ключевые преимущества: продуманная инфраструктура для складов и распределительных центров; возможности для размещения престижных офисов и формирования имиджа компании при организации корпоративной зоны на территории; готовность площадки под фабричные и цеховые нужды благодаря высокой мощности электроснабжения; удобная наземная парковка для транспорта и клиентов; современные инженерные решения, позволяющие снизить эксплуатационные расходы и внедрять системы «умного» учета. Условия сделки выгодны и понятны: аренда на долгосрочной основе с обеспечительным платежом 150 000 руб., арендная ставка 150 000 руб./мес., коммунальные услуги по счётчикам. Предложение ограничено -подобные производственные площади в этой локации и по таким техусловиям появляются редко. Для стабильного развития бизнеса и роста доходности это удачная инвестиция в операционную инфраструктуру. Звоните для просмотра и брони объекта - оперативно согласуем показ и оформим долгосрочный договор. Количество подобных предложений ограничено: действуйте сейчас, чтобы закрепить выгодные условия и обеспечить бесперебойную работу вашего производства.