Продажа помещений свободного назначения (ПСН) в Кировском

🏭 Продаётся коммерческий комплекс | Донецк Кировский район, ул. Куприна, 269Б Площадь — 1 100 м² | участок — 20 соток Цена: 41 500 000 ₽ 📍 Локация — изюминка объекта Коммерческий комплекс расположен в Кировском районе Донецка, по адресу: ул. Куприна, 269Б. Ориентир — сразу за Кировским военкоматом. Удобное расположение для производственной базы, СТО, склада, логистики или сборочного предприятия. 🔑 Параметры: → Общая площадь комплекса — 1 100 м² → Участок земли — 20 соток / 2 000+ м² → 3 производственных бокса с высокими потолками → Кран-балка / тельфер — смонтирована → Смотровая яма с металлическим ограждением → Свободный проезд вилочного погрузчика → Антресоль — дополнительное место под хранение → 2 офиса → Комната отдыха → Кухня → Душ → 2 санузла → Видеонаблюдение ✅ Состояние и автономия: → Собственная электроподстанция 380В → Не ТП на балансе сетей, а своя подстанция → Производство не зависит от внешней инфраструктуры по электричеству → Скважина глубиной 96 метров → Промышленный обратный осмос «Stanko» → Вода есть всегда и чистая → Асфальтированная площадка для фур и большегрузов → Навес под автомобили → Капитальный каменный забор → Массивные металлические ворота 💡 Почему этот объект: ✅ Редкий формат для региона — полная автономия по электричеству и воде ✅ Своя электроподстанция 380В — подходит под производство и серьёзную нагрузку ✅ Скважина 96 м + промышленная очистка воды — стабильное водоснабжение ✅ 3 производственных бокса — можно разделить разные направления работы ✅ Участок 20 соток — место для фур, техники, склада и манёвра ✅ Готовая инфраструктура: офисы, кухня, душ, санузлы, видеонаблюдение 🏗 Подходит для: СТО · производственный цех · сборочное предприятие · логистика · оптовый склад · сервисная база · хранение техники · малое производство Александр, «Топ Риелтор ДНР»

Продажа производственно-складского комплекса полной готовности. Въезд фуры, 6 т подъемник, отапливаемый склад. Предлагается отдельностоящий комплекс на благоустроенном участке 30 соток (вся территория огорожена, есть фасадное озеленение и клумбы). ✅ Объект полностью готов к запуску бизнеса без вложений и построен с учетом строгих требований к промышленной и пожарной безопасности. На территории установлены собственная газовая подстанция и электрическая подстанция, так же круглосуточное водоснабжение. ✔️Складской блок: Высота потолков 6,5 метров. Антиискровое напольное покрытие — идеально для складов ЛВЖ, шин, металлообработки и автосервиса. Склад отапливаемый — поддерживается стабильная плюсовая температура круглый год, что критично для хранения чувствительных к холоду материалов. ✔️ Логистика: Удобная отгрузка в основной склад без необходимости заезжать во двор — сквозные немецкие секционные ворота (высокая скорость открытия/закрытия) и возможность прямого проезда фуры через помещение. ✔️ Два бокса для автомастерской, с подъемником 6 т., двумя кабинетами, сан узлом, душевыми и собственной зоной для персонала. ✔️ Полностью оборудованна пожарная сигнализация и система пожаротушения (соответствие всем нормам МЧС). 0. Нулевой этаж основного здания - заезд тары из двора прямо на склад без препятствий, в уровень. 1. Первый этаж - входная группа, автоматические двери, пандус. Торговая/клиентская/выставочная зона Кабинет охраны Выход в зону тех обслуживания 2. Второй этаж Кабинетная система Балкон Актовый/конференц зал, подходит для оупенспейс офиса Большая гостевая и закрытая парковка Богатое наполнение территории 💳 Стоимость: 130 000 000 ₽ Звоните для просмотра.