Продажа торговых помещений на улице Якуба Коласа

Помещение встроено-пристроенное к жилому 9-ти этажному дому. Фактический адрес улица Пинтера, 15. На карте ошибка улица не Островского, а Пинтера. По выписке из ЕГРН Наименование "Кафе-закусочная и складские помещения с пристройкой ". Первый этаж 847.4 кв. м. , высота 3,1 м. Подземный этаж (подвал) 181 кв. м, высота 2.8м. Расположено на центральной улице крупного микрорайона Текстильщик, рядом с конечной остановкой общественного транспорта. Состояние- требует кап. ремонта. Водоснабжение, канализация подключены (договор есть). Электричество подключено. Требуется оформление договора. Отопление центральное. (В планировке заложена возможность автономного отопления).

🔥 Готовый коммерческий объект с огромным потенциалом! Отличная инвестиция! 🔥 Продаётся коммерческое помещение общей площадью 88 кв.м. с дополнительными строениями на одной территории: ✅ Отдельно стоящий торговый павильон — 12 кв.м. ✅ Летняя площадка рядом со зданием — отличная возможность для пристройки или организации летнего кафе ✅ Собственная парковка со стороны ул. Кирова минимум на 5 автомобилей ✅ Удобный подъезд с тыльной стороны для разгрузки 📍 Локация с высоким потенциалом: В округе отсутствуют другие коммерческие объекты — вы будете вне конкуренции! Ранее объект приносил стабильный и высокий доход. 💼 Подходит под любой вид деятельности: магазин любого профиля, аптеку, офис, отделение банка, салон услуг, кафе и многое другое. Пространство позволяет реализовать практически любую бизнес-идею. 📄 Все документы полностью оформлены, имеются выписки ЕГРН на магазин и офис. Объект готов к быстрой сделке. Это отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с перспективой роста доходности. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности! Если не дозвонились — пишите, обязательно перезвоню.