Донецкая Народная Республика, с. Приморское (Виноградненский сельсовет)
Не дом. Новая жизнь без суеты. 🌊 20 соток у моря. Газ, свет, вода.
Цена: 6 300 000 ₽
О чём это на самом деле:
Вы устали от шума, пробок и жизни по гудку соседского перфоратора. Здесь вы покупаете не просто недвижимость — вы покупаете право дышать по-другому. Утро начинается с тишины, день — с моря или лимана на выбор, вечер — с заката над полем, а не над чужой крышей.
Что делает эту жизнь возможной:
🌊 Море — пешком:
700 метров до пляжа. Десять минут неспешным шагом — и вы на берегу. Утренний заплыв до завтрака, вечерний променад после работы. Море встроено в ваш день, а не в планы на выходные. Вторая линия — бриз и запах йода уже на участке, но без сырости и ценника первой линии.
🎢 Развлечения — рядом, но не под окнами:
В 5 км — набережная Левобережного района. Аквапарк, кафе, вечерние прогулки вдоль воды. Когда захочется цивилизации и отдыха с семьёй — вы там за пять минут. Когда надоест — возвращаетесь в свою тишину.
🌾 Пространство без суеты:
24 соток вашей земли. Перед домом — открытое поле, соседей спереди нет и не будет. Никто не нарушит тишину и не закроет горизонт. Утренний кофе — только вы и панорама.
💧 Вода без компромиссов:
🚰 Центральный водопровод в доме — пьёте, моетесь, живёте.
🏊 Колодец с морской водой на участке — бассейн наполняется бесплатно.
🏞️ Лиман в 200 метрах — купание в пресной воде, когда надоела соль.
🔥 Тепло и автономия:
Газовое отопление — зимой в доме сухо и тепло без дров и угля. Свет, вода — всё для круглогодичной жизни. Дом вне городской черты — налоги, электричество и страховка ниже, а качество жизни выше.
🍏 Готово для жизни сразу:
Черновая отделка — не недостаток, а свобода сделать всё под себя.
Не пугайтесь слова «черновая». Стены, крыша, окна, газ, свет и вода уже есть. Это не стройка в поле, а второй этап: вы кладёте плитку и клеите обои под свой вкус, а не переплачиваете за пластиковые панели, которые вам не нравятся
При этом всё, что нужно для быта, уже есть:
✅Все удобства в доме
✅ Кирпичный гараж
✅ Летняя кухня с газом
✅ Хозблок и курятник
✅ Плодоносящий сад — яблоки, груши
🏫 Цивилизация не давит, но рядом:
4 км до Мариуполя — школы, магазины, всё нужное. Новая дорога, пробок нет. Город под рукой, суета — за порогом участка.
💰 Финансовая выгода:
Дом расположен вне городской черты, что снижает ежегодные расходы:
Налог на землю и имущество — по минимальным сельским ставкам.
Электроэнергия — по сниженному тарифу.
ОСАГО — с минимальным территориальным коэффициентом.
Качество жизни — на уровне города, обязательные платежи — как за городом.
📄 Документы:
Жилой дом. Возможна ипотека и использование материнского капитала (уточняйте в вашем банке). Документы готовы к сделке.
Для тех, кто выбирает тишину:
👨👩👧👦 Для семьи, которая хочет растить детей на земле и у воды, а не в бетоне.
🌿 Для тех, кто устал от квартирной гонки и хочет наконец свой угол.
💭 Для тех, кто понимает: главное — не стены, а воздух вокруг.
📞 Показ:
Позвоните и просто приезжайте. Я не буду вам «