Код объекта: 2168157. Уникальное предложение для инвесторов: мини- отель в селе Белосарайская Коса ,на берегу моря! Трёхэтажный дом площадью 306,6 кв. м на участке 9,3 соток ( участок приватизирован) в селе Белосарайская Коса, муниципальный округ Мангушский. Дом построен в 2014 году из газобетонных блоков, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков — 2,8 м. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные нужды, будь то жилая или коммерческая недвижимость. Три этажа и просторная площадь предоставляют широкие возможности для реализации различных инвестиционных проектов. В отеле 10 номеров: 6 номеров -2ух местные 4 номера- 4-х -5 ти местные Санузлы в номерах Отель в черновой отделке,стены газобетон,утепленные потолки, пластиковые окна,новая крыша В номера проведены коммуникации Электричество 380 В Канализация - септик (3 ямы) Водоотведение- колодец На территории летняя кухня,дом для персонала Отель расположен в 2 минутах неспешной ходьбы от просторного пляжа Этот объект представляет собой прекрасную возможность для инвесторов, ищущих ликвидное и перспективное предложение. Просторный отель с удобной планировкой и хорошим расположением имеет потенциал для быстрой окупаемости и роста стоимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Документы зарегистрированы в Росреестре

Продаётся уютный загородный дом в курортном посёлке Мелекино , расположенный на улице Гагарина . Это идеальное место для отдыха у моря по доступной цене . Двухэтажный дом был построен в 1991 году из шлакоблока . Его общая площадь составляет 87,9 квадратных метра . В доме три комнаты , что делает его удобным как для проживания семьи , так и для сдачи нескольким арендаторам . Планировка включает просторную жилую зону , отдельные спальни и место под кабинет или зону отдыха . Балконы на две стороны с потрясающими видами . Дом нуждается в косметическом ремонте , что даёт возможность обновить интерьер в соответствии с личными предпочтениями без значительных затрат , в отличие от новостроек . Отопление печное, есть электричество и водоснабжение от скважины или индивидуального водопровода , а канализация осуществляется через локальный септик . После некоторых доработок дом становится надёжным , экономичным в содержании и обладает хорошими теплотехническими характеристиками . Установлены металлопластиковые окна . Прежними хозяевами приобретены некоторая сантехника и бытовая техника , всё подготовлено для газификации дома . На ухоженном участке расположены гараж , хозяйственные постройки , включая летнюю кухню , гостевой двухэтажный домик , душевые и два туалета . Основное преимущество этого дома — его расположение . Мелекино известно своими зелёными зонами , чистым воздухом и пешей доступностью к пляжу . Улица Гагарина тихая и идеально подходит для прогулок , утренних пробежек и семейного отдыха на свежем воздухе . В селе хорошо развита инфраструктура , что обеспечивает удобство повседневной жизни . Здесь есть магазины , остановки общественного транспорта и доступ к городским маршрутам , всё это находится в пешей доступности . Это сочетание уединения и практичности делает дом редким предложением для тех , кто ценит здоровье и комфорт . Покупка подойдёт и для инвесторов : объект ликвиден за счёт низкой цены и востребованности загородных домов в регионе , возможна быстрая перепродажа или сдача в аренду с хорошей рентабельностью . Прямая продажа и полный пакет документов сокращают сроки сделки — это повышает привлекательность для коммерческих покупателей и сокращает риски . потенциал повышения стоимости после косметического обновления создают прогнозируемую доходность вложений . Этот дом — реальная возможность создать уютный загородный образ жизни или выгодно вложить средства с быстрой окупаемостью . Продажа осуществляется напрямую , собственник один , все документы готовы — вы сможете быстро оформить сделку и сразу же насладиться жизнью в тишине или получать доход от сдачи в аренду . Этот дом — реальная возможность создать уютный загородный образ жизни или выгодно вложить средства с быстрой окупаемостью . Звоните прямо сейчас , чтобы договориться о просмотре и получить полную консультацию по условиям сделки . Арт. 135540582

Продается земельный участок площадью 18,8 соток в с. Мелекино , всего в 15 км от Мариуполя. Подведено электричество, есть два колодца. На участке имеется небольшой дом 66,7 квадратных метров. Он требует ремонта, но это ваша возможность создать жилье точно под свои нужды — дачу, гостевой дом или уютное жилье для круглогодичного проживания. Земля приватизирована, один собственник. Документы внесены в Росреестр. Моментальный выход на сделку. Это не просто участок — это возможность создать личное пространство для жизни, доходов или тихого семейного отдыха. Не упустите шанс стать хозяином этого перспективного места! Арт. 134686524

Кирпичный дом ИЖС 138,4 + саманный 39,4 м.кв. + хозпостройки: летняя кухня, гостевой домик с 2-мя комнатами, расположены в курортном месте (с.Мелекино) на берегу Азовского моря. Пешком до моря 10 минут, песчаный пляж. До г.Мариуполя 15 минут на автомобиле. Ухоженный огород, благоустроенный участок. Электричество 380 в, стабилизатор 220в, аварийный генератор (бензин+газ) - 3 квт. Отопление - 2-х контурный котел, теплый пол и батареи. Дровяной камин отапливает оба этажа. Дополнительно электрообагреватели 1+2 этажи. Во всех комнатах сплитсистемы кондиционирования. Централизованное водоснабжение с накопителем (2 бака по 500 л.), аварийная станция + колодец. Электрические водонагреватели. Септик - 6 м.куб. + выгребная яма 3 м.куб. Двор уложен плиткой. Видеонаблюдение по периметру 4 камеры, охранная сигнализация и видеодомофон. На всех окнах установлены внешние рольставни. Сад: виноград 2 арки 17 и 8 метрова, столовый - 17 кустов, винный - 15. Плодовые деревья: яблони - 14 шт., груши - 6 шт., сливы - 2 шт, чернослив - 2 шт., абрикосы - 5 шт., вишни - 5 шт., черешня - 5 шт, из которых - 3 черная, персик - 4 шт. Большой, теплый подземный погреб + стелажи для закаток в отдельном хозблоке. Ворота в гараж секционные подъемные с электроприводом. Ворота во двор откатные с электроприводом. Из гаража отдельный вход в дом. Земля и оба дома зарегистрированы. Один собственник, прописан. Возможен обмен на квартиру или дом в Санкт-Петербурге или Ленинградской области.

Продаётся двухэтажный дом рядом с морем в Мелекино Дом общей площадью 70 м², расположенный на участке 20 соток. Дом с печным отоплением, есть гараж, участок ухоженный, с плодовыми деревьями. Территория позволяет реализовать дополнительные постройки. Вторая линия от моря. До пляжа - 10 минут пешком. Чистый воздух, спокойная атмосфера, хорошие и доброжелательные соседи. Большой участок - редкость для прибрежной зоны. Тихое место без лишнего шума отдыхающих. Возможность обустроить гостевые номера и получать доход в сезон. Подходит как для проживания, так и для инвестиций. Выгодный вариант для семейного отдыха или бизнеса у моря. Звоните уже сегодня — такие предложения у моря появляются редко. Дом с большим потенциалом ждёт нового владельца! Арт. 129848659

В продаже жилое помещение для жизни, либо под сезонный бизнес в посёлке Мелекино 1 спуск. Двух этажное здание, гараж переделанный под жилое помещение, первая линия у моря с выходом прямо на пляж. Общая площадь 50,9 квадратных метра. Две полностью обустроенные комнаты и большая кухня для комфортного отдыха или для сдачи в аренду на берегу моря. Есть своя терраса. Арт. 126151892

связь через MAX **Продажа дома на побережье Азовского моря — пгт Мелекино** Продается капитальный дом общей площадью 196 м² расположенный в живописном курортном поселке Мелекино, в пешей доступности от моря, рядом школа и детский сад. Газ и водопровод проходят по границе участка, возможность подключения по необхолимости. Описание: 🔹 **1 этаж** — 100 м²: гараж на 1 автомобиль, просторные подсобные помещения которые могут использоваться как мастерская, кладовая, котельная, а также для хранения инвентаря и спорт оборудования для морского отдыха **2 этаж** — 100 м²: жилой этаж с возможностью индивидуальной планировки **Мансандра* **Участок** — **20 соток**: приватный, частично огорожен. Идеально подходит для сада, зоны отдыха или строительства дополнительных построек (гостевые домики, бассейн и т.д.). ✅ Электричество— подключено. ✅ Отличный подъезд. Идеально подойдёт как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания, либо под сезонную аренду