Купить дом для ПМЖ в Черноморском переулке

Код объекта: 1793434. 🏡 Продается купеческий дом в самом центре города (ор-р: Городской Сад, ул. Пушкина). Внимание! В доме ремонт, некоторые фото на момент просмотра объявления могут быть устаревшими. На сегодня все комнаты отштукатурены. Основные характеристики: - Общая площадь: 55,75 кв. м - Жилая площадь: 37,19 кв. м - Комнатность: 3 (17,06+11,8+8,33) кв. м - Площадь кухни: 9,1 кв. м - Высота потолков: 3,3 м Коммуникации: - Водоснабжение: Центральное, всегда есть - Отопление: камин на газу - Канализация: центральная - Электричество, счетчик день-ночь - Газ Инфраструктура: Самый центр города! 🌇 Неподалеку располагаются: - Городской Сад - Драмтеатр - Технический колледж - магазины, рынки - школы, садики - отделения банков, МФЦ - развлекательные центры - кафе, рестораны - остановка общественного транспорта с центральной развязкой 🏖️ До пляжа 1,5 км (7 минут машиной или 15 пешком). На пляже располагаются кафе. Летом есть возможность прогулки на сапбордах. О доме: - Полностью новая крыша (2025): новые деревянные конструкции перекрытия, паро-, гидро-, теплоизоляция, профнастил. - Новый фасад (2025), в доме на данный момент (сентябрь) производится оштукатуривание стен для финишной отделки. - Дом из красного кирпича, есть технический этаж. - Дом по документам имеет частную собственность, НЕ жил.коп., с двух сторон и напротив соседи. С одним из них общая крыша. Общий двор. - Земля: ИЖС, приватизирована. Два участка: 67 и 72 кв.м., один под домом, другой отдельно (частный участок, на плане отмечен как "участок 2"). - Гараж, смотровая яма, электричество Удобное расположение в центре у моря обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам и инфраструктуре. Позвоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.