Донецк, Шушинская улица, 18
СОБСТВЕННИК
Документы готовы к продаже
🏡 Дом 114 м² + помещение 80 м² | Солнечный
Описание:
БОЛЬШОЙ СЕМЕЙНЫЙ ДОМ + ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОКОЛО 80 М²
📍 Донецк, Кировский район, центр микрорайона Солнечный
Продаётся капитальный просторный дом 114 м² на хорошем фундаменте + отдельное помещение на территории площадью около 80 м².
Объект интересен как для большой семьи, так и для предпринимателей, которым важно иметь жильё и рабочее/складское пространство на одной территории.
🏠 ОСНОВНОЙ ДОМ — 114 М²
В доме 9 комнат, из них 5 спален.
Есть отдельная кухня, отдельная столовая с камином, смежные и хозяйственные помещения.
Дом построен из шлакоблока, фасад облицован натуральным природным камнем.
Каменная облицовка не только придаёт дому основательный внешний вид, но и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами.
В доме также имеется погреб.
Часть помещений требует небольшого ремонта — отличный вариант для тех, кто хочет сделать интерьер полностью под себя, не переплачивая за дорогой ремонт, выполненный предыдущим владельцем.
🌡 ОТОПЛЕНИЕ
Автономное электрическое отопление.
Можно самостоятельно регулировать температуру в доме в зависимости от погоды и времени года.
Газ проходит по территории, но в дом не заведен.
Все основные коммуникации имеются.
🏢 ОТДЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — ОКОЛО 80 М²
Это одна из главных особенностей объекта.
На территории есть отдельное большое помещение площадью примерно 80 м², которое можно использовать по своему назначению.
Особенно интересный вариант для предпринимателей:
• собственный склад товара;
• хранение оборудования и материалов;
• мастерская;
• рабочее помещение;
• небольшой цех;
• офис/рабочее пространство;
• помещение для собственного бизнеса.
Можно использовать его для своих нужд либо сдавать в аренду и получать дополнительный доход.
При необходимости отопление в помещении можно восстановить.
То есть вам не придется отдельно арендовать склад или рабочее помещение — всё находится рядом с собственным домом.
🚗 ГАРАЖ
На территории имеется гараж со смотровой ямой.
Над гаражом расположен второй этаж, который можно использовать как мастерскую, склад, техническое или дополнительное помещение.
🏡 КРЫША
Крыша капитально сделана.
Шифер дополнительно обработан специальной защитной краской, предназначенной для увеличения срока его эксплуатации.
⭐ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Это не просто дом 114 м².
Вы получаете:
🏠 114 м² основного дома
🛏 5 спален / всего 9 комнат
🏢 около 80 м² отдельного помещения
🚗 гараж со смотровой ямой
🔨 дополнительное помещение над гаражом
🔥 столовую с камином
📦 погреб
🪨 фасад из натурального камня
🌡 автономное электрическое отопление
🔥 газ по территории
Около 194 м² общей площади основного дома и отдельного помещения, не считая дополнительных площадей гаража и второго этажа над ним.
КОМУ ОСОБЕННО ПОДОЙДЁТ
✔ Большой семье, которой нужен простор и несколько спален.
✔ Тем, кто хочет приобрести дом и постепенно сделать ремонт полностью под себя.
✔ Предпринимателю, которому нужен собственный склад или ра