ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Отличная 3-х комнатная квартира по адресу: г. Мариуполь, пр. Металлургов, д. 168(Окна выходят на гостиницу «Дружба»)
🌟 Идеальная локация и инфраструктура:
Это место, где все под рукой!
🚌 Транспортная развязка: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Удобно и быстро можно добраться в любую точку города.
🏛 Близость к центру: Рядом расположена районная администрация.
🏊♂️ Для здорового образа жизни: В непосредственной близости находится бассейн.
🛒 Вся инфраструктура: В шаговой доступности множество магазинов, супермаркетов и рынок — за покупками далеко ходить не нужно.
Ключевые преимущества:
🔹 Безопасность: Прямых прилетов по дому и квартире НЕ БЫЛО. Квартира целая, требует только косметического/капитального ремонта под ваши вкусы.
🔹 Отличная планировка: Идеальный вариант для семьи. Три изолированные комнаты.
🔹 Документы: Полностью готовы к сделке. Один собственник, обременений и ограничений нет.
📐 Характеристики объекта (из тех. паспорта и выписки ЕГРН):
Общая площадь: 54 кв.м.
Жилая площадь: 39,0 кв.м.
Комнаты: 3 изолированные (16,6 кв.м. / 12,4 кв.м. / 10,0 кв.м.)
Кухня: 5,1 кв.м.
Санузел: Раздельный (ванная 1,9 кв.м. + туалет 0,9 кв.м.)
Дополнительно: Балкон (0,7 кв.м.), встроенная кладовая/комора (0,7 кв.м.).
Высота потолков: 2,50 м.
🏢 О доме:
5-этажный кирпичный дом. Квартира расположена на 2-м этаже.
Все коммуникации центральные (отопление, водоснабжение, канализация, газ).
📝 Состояние:
Квартира продается в состоянии «под ремонт». Это отличная возможность создать дизайн интерьера полностью под себя и свой бюджет. Отличный потенциал как для собственного проживания, так и для инвестиций.
📜 Юридическая чистота:
Кадастровый номер: 93:37:0010205:2878.
Право собственности зарегистрировано, один собственник, прописанных нет, никаких арестов, залогов и обременений нет. Покупка квартиры возможна как за наличный расчет так и в Ипотеку.
🚫 РИЭЛТОРОВ И ПОСРЕДНИКОВ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! НЕ ТРАТЬТЕ СВОЕ И МОЕ ВРЕМЯ!!!!