Мы используем файлы cookie.
Москва
Изменить

Продажа квартир с балконом или лоджией в с. Ильичёвском

0 объявлений

Похожие

Box
Поиск не дал результатов
Попробуйте изменить критерии поиска или подпишитесь на текущий запрос, чтобы не пропустить новые объявления

Похожие объявления

Продаётся 3-комнатная квартира, 60 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 60 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 60 м²
‼️Продам 3  комнатную квартиру  ориентир Эдельвейс, центр города 📌девятый этаж  девяти этажного дома ✔️ пластиковые окна, новые батареи , счетчики 📌с/у разделен, есть балкон 📌Состояние под ремонт ✔️общая квадратура 59 📌жилая 37 ✔️кухня 10,6 ✔️рядом магазины, рынок, детский сад, школа 📌документы зарегистрированы в Росеестре. ✔️прямая продажа 📌юридическое сопровождение

3 500 000 ₽

58 333 ₽/м²

2 недели назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 46.6 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46.6 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46.6 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46.6 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46.6 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46.6 м²
Ещё 8 фото
Арт. 140823341 Продается двухкомнатная квартира в Центральном районе, ориентир рынок Эдельвейс Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного дома. Общая площадь 46,6 квадратных метров, кухня 7,7 квадратных метров. Квартира не угловая, есть балкон, окна выходят во двор. Вода постоянно. Дом во время проведения спецоперации не пострадал. Вся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам! Расположение квартиры очень удобное: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, банки и рынок Эдельвейс. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро добираться в любую точку города. Идеальный район, как для жизни, так и для сдачи в аренду. Документы готовы и внесены в Росреестр, что обеспечивает прозрачность сделки. Звоните, согласуем время показа!

4 500 000 ₽

96 566 ₽/м²

13 дней назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 49.2 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 49.2 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 49.2 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 49.2 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 49.2 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 49.2 м²
Ещё 2 фото
Арт. 140823486 Продается 2-комнатная квартира общей площадью 49,2 м, расположена на 4 этаже 9-этажного дома по улице Металлургов, в Центральном районе, в квартале от Горисполкома. Улучшенная планировка, отличающаяся от стандартных решений в типичных девятиэтажных домах. Балкон ленточный, с видом на море. Квартира подготовлена под чистовую отделку: выполнены все демонтажные и «грязные» работы, подготовлена под финишную отделку. Дом кирпичный, облицован штукатуркой, сравнительно свежей постройки. В доме выполнен полный капитальный ремонт: заменены коммуникации, обновлены подъезды. Рядом ПГТУ, административный центр города, развитая инфраструктура. До моря — 3 минуты на автомобиле. Вариант для тех, кто видит ремонт по своему усмотрению, а в целом квартира соответствует всем классическим требованиям - Этаж, расположение в доме, локация. На любые дополнительные вопросы отвечу по телефону, показ в удобное для Вас время.

4 000 000 ₽

81 300 ₽/м²

2 дня назад
Продаётся 1-комнатная квартира, 31.2 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 31.2 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 31.2 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 31.2 м²
Арт. 144099570 В продажу предлагается 1 -комнатная квартира в центре города пр Строителей 121 .район площади с голубями , 5/5 , не угловая. Пластиковые окна, трубы, новая входная дверь . В квартире требуется ремонт Документы зарегистрированы в Росреестре Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка.

1 900 000 ₽

60 897 ₽/м²

18 дней назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 56.3 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 56.3 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 56.3 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 56.3 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 56.3 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 56.3 м²
Ещё 6 фото
Арт. 140823543 В продаже шикарная 3-к квapтиpа, Левобережный район, улица Олимпийская , дом 165. Ориентир школа номер 5. Квартира расположена на пятом этаже девятиэтажного дома. В квартире: Кухня-7.6 кв.м. Спальня-10.3 кв.м. Вторая спальня-9.1 кв.м. Зал-17 кв.м. Просторная лоджия на две комнаты. Высота потолков 2.55 м. Квартира частично меблированная(диван, кровать, при необходимости есть кухонный гарнитур). В 2021 году делался ремонт под себя, после этого никто в квартире не жил. В войну не пострадала. Hовaя мeднaя элeктрoпрoвoдка, вывeдeны oтдeльные aвтомaты нa бытoвую тeхнику. Металлопластиковые окна с тонировкой. Хорошие соседи. Уютный двор. В шаговой доступности: остановка, сетевые магазины( Деликатес, Пакет), рынок Денис, рынок Киевский, строительные магазины, кафе, прям возле дома находится детский сад №160 и Школа №5, немного дальше находится школа №68. До моря 10 минут на машине. Возможна продажа с гаражом в кооперативе «Олимпийский» Квартира стоит в Росреестре. Звоните прямо сейчас, чтобы не пропустить хорошее предложение!

4 800 000 ₽

85 257 ₽/м²

13 дней назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.3 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.3 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.3 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.3 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.3 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.3 м²
Ещё 3 фото
Арт. 140823407 Трехкомнатная квартира с ремонтом в лучшей части Центрального района города! Рядом ТЦ, кинотеатр, два рынка, больница, две школы и детские сады, спортзал и остановки транспорта во все районы города. Просторный зеленый двор с детские и площадками и беседками. Рядом гаражи и гаражный кооператив. Изолированная планировка, совмещенный санузел и балкон, выполнен ремонт, все счетчики, батареи и окна заменены. Арт. 135961528

6 500 000 ₽

117 540 ₽/м²

10 дней назад
Продаётся 4-комнатная квартира, 79.7 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 79.7 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 79.7 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 79.7 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 79.7 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 79.7 м²
Ещё 8 фото
Арт. 140823251 В продаже новая квартира с капитальным качественным ремонтом в комфортных светлых тонах. Не требует абсолютно никаких вложений или вмешательств — всё готово для заселения. Мебель и бытовая техника включены в стоимость. Лоджия огромная, на всю сторону дома плюс балкон. Подъезд после капремонта, установлен и подключен новый бесшумный лифт. Комфортнейший 8-й этаж с панорамными видом. Рядом с подъездом вся транспортная и социальная инфраструктура: супермаркеты, школы, детские сады, поликлиника, остановки общественного транспорта, рынок. Продажа от собственника, юридически чистая сделка. Звоните сейчас, организуем показ 24/7.

6 500 000 ₽

81 555 ₽/м²

10 дней назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.8 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.8 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.8 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.8 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.8 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.8 м²
Ещё 9 фото
Арт. 143901158 Продаётся уютная 3‑комнатная квартира площадью 55,8 квадратных метра, на 5‑м этаже 5‑этажного дома в Ильичевском районе. Квартира с качественным ремонтом — после завершения работ здесь никто не жил. -стильные натяжные потолки; -прочный ламинат на полу; -тёплый пол во всей квартире; -застеклённый балкон ; -надёжные пластиковые окна; полностью обновлённые коммуникации — никаких забот на годы вперёд. Район отличается отличной инфраструктурой: магазины, остановки общественного транспорта, школы и детские сады находятся в шаговой доступности — всё необходимое рядом!

4 800 000 ₽

86 021 ₽/м²

13 дней назад
Продаётся 1-комнатная квартира, 36.7 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 36.7 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 36.7 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 36.7 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 36.7 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 36.7 м²
Ещё 3 фото
Арт. 143089477 Продается однокомнатная квартира в Мариуполе по улице Громовой, дом 56. Квартира расположена на четвертом этаже двенадцатиэтажного дома. Общая площадь по ЕГРН — 36,7 квадратного метра. Квартира находится на стадии ремонта и подходит для тех, кто хочет полностью оформить пространство под себя. Выполнены основные подготовительные работы: помещения освобождены от старой отделки, установлены современные металлопластиковые окна и балконный блок, радиаторы отопления. Планировкой предусмотрены жилая комната площадью 16,3 квадратного метра, кухня площадью 7,6 квадратного метра, раздельные помещения санузла, коридор и балкон. Дом кирпичный, многоквартирный. Квартира расположена на комфортном четвертом этаже. Из окон открывается просторный вид на зеленую зону. Наличие балкона дает дополнительное пространство, которое после завершения ремонта можно использовать как зону отдыха или хранения. Расположение подходит как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи квартиры в аренду. Формат однокомнатной квартиры и возможность выполнить ремонт с нуля позволяют не переплачивать за чужую отделку и самостоятельно выбрать планировочные и интерьерные решения. Право собственности зарегистрировано, ограничения прав и обременения по сведениям ЕГРН не зарегистрированы. Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности. Звоните, чтобы уточнить детали и согласовать удобное время просмотра.

2 200 000 ₽

59 945 ₽/м²

17 дней назад
Продаётся студия, 33.8 м²
В продаже просторная квартира- студия в ЖК Жукова. Состояние — без ремонта: квартира готова к отделке поэтому можно сразу продумать интерьер под себя. О доме: Комфорт-класс в городе Мариуполь. Монолитная система строительства, фасад- кирпич премиум-класса. В каждом подъезде качественные и бесшумные лифты. Всего 12 этажей, 3 подъезда. Благоустроенная придомовая территория.

5 800 000 ₽

171 597 ₽/м²

12 дней назад
Продаётся 1-комнатная квартира, 31 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 31 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 31 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 31 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 31 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 31 м²
Ещё 3 фото
Арт. 140823389 Продается однокомнатная квартира общей площадью 31 квадратных метров на 3 этаже 5 этажного дома. В квартире заменены коммуникации, установлены пластиковые окна, балкон, газовая колонка, вода круглосуточно. Дом расположен в Приморском районе города. В пешей доступности - остановки общественного транспорта. Рядом находится школа, детский сад, продуктовые магазины и аптека (в доме и на соседней улице). В 10 минутах ходьбы - Приморский парк, спуск к морю, рынок, МФЦ, кинотеатр Комсомолец, Нахимовское училище, спорткомплекс Ильичевец. Развитая инфраструктура - все необходимое рядом. Тихий двор с парковкой. Экологически чистый и востребованный район. Документы готовы к сделке, один собственник. Хотите посмотреть квартиру? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы и покажем объект в удобное для Вас время! Арт. 135647392

2 900 000 ₽

93 548 ₽/м²

17 дней назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 73.7 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 73.7 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 73.7 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 73.7 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 73.7 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 73.7 м²
Ещё 8 фото
Арт. 143399470 Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Центральном районе Мариуполя, по адресу: улица 9 Авиадивизии, дом 2. Квартира расположена на третьем этаже. Общая площадь 73,7 квадратных метра, жилая площадь — 42,7 квадратных метра. Квартира в жилом состоянии, с ремонтом. Планировка включает три жилые комнаты площадью 12,8, 12,8 и 17,1 квадратных метра, кухню площадью 9,7 квадратных метра, просторный коридор, ванную комнату и отдельную уборную. Предусмотрены балкон и лоджия. Установлены пластиковые окна и кондиционер. Кухня оборудована гарнитуром, газовой варочной поверхностью и встроенной техникой. В квартире есть места для хранения, в том числе вместительный шкаф-купе. Дом расположен в Центральном районе города. Квартира находится на комфортном третьем этаже. По фотографиям видно, что помещения содержатся в жилом состоянии: санузел облицован плиткой, установлена ванна, комнаты оборудованы мебелью, кухня функционально организована. Расположение подходит для постоянного проживания: район с городской инфраструктурой и транспортной доступностью. Планировка квартиры позволяет удобно организовать пространство для семьи: три отдельные жилые комнаты, полноценная кухня, балкон и лоджия. Квартира зарегистрирована в ЕГРН как трёхкомнатная, площадь и планировка подтверждены документами. Звоните, чтобы уточнить условия продажи и договориться о просмотре.

6 500 000 ₽

88 195 ₽/м²

11 дней назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 61 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 61 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 61 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 61 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 61 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 61 м²
Ещё 8 фото
Арт. 140823648 Продаётся трёхкомнатная квартира на Левом берегу, Тульский проспект, дом 166. Квартира расположена на 1 этаже с высоким цоколем, что обеспечивает дополнительный комфорт. Есть просторная лоджия, где можно организовать уютную зону отдыха или дополнительное место для хранения. В квартире три комнаты, одна из которых изолированная, а из одной комнаты предусмотрен проход в другую. Такое планировочное решение подойдёт как для семьи, так и для тех, кто хочет обустроить рабочее пространство или детскую. В доме есть газ, а вода подаётся постоянно, что делает проживание максимально комфортным. Удобный и развитый район. Всего 15 минут пешком до моря, рядом находятся рынок «Солнечный», магазины, школы, детские сады и парковые зоны. Также удобная транспортная развязка в любую точку города. Всё необходимое для комфортной жизни и отдыха находится в шаговой доступности. Отличный вариант для семьи, которая ценит удобное расположение, развитую инфраструктуру и близость к морю.

3 650 000 ₽

59 836 ₽/м²

16 дней назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 89.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 89.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 89.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 89.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 89.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 89.4 м²
Ещё 2 фото
Арт. 140821223 Продается большая, комфортная квартира в Центральном районе Общая площадь 89,4 квадратных метров, три изолированные комнаты, раздельный санузел. В квартире два балкона, современный ремонт, состояние заходи- живи. Квартира вовремя боевых действий не пострадала. Квартира продается со всей мебелью. Находится возле остановки "Максим", ориентир рынок "Эдельвейс". Развитая инфраструктура, школа, сад, рынок, остановка в пешей доступности. Идеальный район, как для жизни, так и для сдачи в аренду. Звоните, согласуем время показа!

8 000 000 ₽

89 485 ₽/м²

9 дней назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 57 м²
Ещё 7 фото
Арт. 144244900 Продаётся 3-комнатная квартира с потрясающим видом на море. О квартире: Выполнен качественный евроремонт , поменяны все коммуникации, а так же проводка. Просторные комнаты , с жилой площадью 36.32 кв метров. Так же имеется просторный балкон , который совмещен с двумя комнатами Все окна выходят во двор, с видом на море! Локация : В пешей доступности есть все самое необходимое Аптеки, магазины, рестораны, банки, мфц, школы и детские сады Хорошая транспортная развязка Не упустите шанс, приобрести квартиру , в престижном районе ! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

5 700 000 ₽

100 000 ₽/м²

13 дней назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 46 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46 м²
Арт. 140823025 В центральном районе города Мариуполя продается двухкомнатная квартира. Площадь 46 квадратных метра. Квартира на третьем этаже, пятиэтажного дома, не угловая, утеплена снаружи. Комнаты смежные, утепленный балкон. Новая система отопления, радиаторы, водопроводные и газовые трубы. Новые счётчики на газ, воду и электричество. Окна и балкон из металлопластика. Окна выходят во двор и на южную сторону. Ухоженный, уютный двор с местами для парковки возле дома. Комфортный для жизни район и удобная транспортная развязка ,что тоже не маловажно. Рядом две школы, детские садики, магазины ,рынок , аптеки, плавбассеин, поликлиника, большой красивый парк. Возможен торг. Звоните сейчас для организации показа!

3 000 000 ₽

65 217 ₽/м²

17 дней назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 42.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 42.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 42.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 42.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 42.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 42.9 м²
Ещё 1 фото
Арт. 144124112 ́Продается двухкомнатная квартира в Центральном районе! ️ Квартира расположена в Центральном районе города, 4‑й этаж 5‑этажного дома — комфортная высота: нет шума с улицы, но и не слишком высоко. В квартире: 2 изолированные комнаты — идеально для семьи: можно обустроить и спальню, и детскую;раздельный санузел — удобство для всех членов семьи;лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения;кладовая — её легко перепланировать под гардеробную и освободить место в комнатах. Инфраструктура района — на высшем уровне: остановка общественного транспорта — рядом, удобно добираться в любую точку города;школа и детский сад — всего в 5 минутах ходьбы;все необходимые магазины — в шаговой доступности;в 15 минутах — кафе, парк и кинотеатр: есть где отдохнуть и провести свободное время. Эта квартира — отличный вариант для комфортной жизни. Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ!

2 900 000 ₽

67 599 ₽/м²

17 дней назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 63.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 63.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 63.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 63.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 63.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 63.6 м²
Ещё 11 фото
Арт. 140823328 Вашему вниманию предлагается светлая уютная 3-комнатная квартира на 17 микрорайоне по улице 50 лет СССР. Квартира расположена на четвертом этаже девятиэтажного дома. Общая площадь 63,6 квадратных метров, кухня 7,8 квадратных метров. Три просторные комнаты, планировка смежно-изолированная. Окна выходят на обе стороны. Квартира не угловая, есть балкон и лоджия. Вода постоянно. Лифт работает. Дом во время проведения спецоперации не пострадал. Вся мебель и бытовая техника остаются новым собственникам! Невероятно удобная локация. Рядом находятся 2 школы, детский сад, больница, рынок, кинотеатр «Савона», ТЦ «TERRASPORT». Удобная развязка транспорта в любую точку города. Прописанных нет, владелец один. Документы готовы к сделке. Звоните уже сейчас!

4 300 000 ₽

67 610 ₽/м²

16 дней назад
Продаётся 4-комнатная квартира, 85.2 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 85.2 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 85.2 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 85.2 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 85.2 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 85.2 м²
Ещё 14 фото
Арт. 144177820 Продаётся просторная квартира с четырьмя изолированными комнатами на 4 этаже кирпичного дома. Одно из главных преимуществ квартиры — окна выходят на три стороны, благодаря чему в квартире много света и воздуха. Из окон открываются красивые виды на море, Драмтеатр, площадь, а также во двор, где расположена спортивная площадка. Дом кирпичный, газифицирован, что обеспечивает удобство в использовании газовых приборов. Квартира после строителей и требует ремонта, но это прекрасная возможность воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер полностью под свой вкус. Кухня площадью 8 м² позволяет удобно разместить обеденную зону. Совмещённый санузел добавляет практичности в повседневной жизни. Преимущества квартиры: 4 изолированные комнаты; окна выходят на три стороны; красивый вид на море; вид на Драмтеатр и площадь; вид во двор со спортивной площадкой; много естественного света; кирпичный газифицированный дом; удобный 4 этаж; квартира после строителей — можно сделать ремонт под себя; кухня 8 м²; совмещённый санузел. Дополнительно: Во дворе предусмотрена открытая парковка, что особенно удобно для автовладельцев. Отличный вариант для большой семьи или для тех, кто ценит простор, свет, удачное расположение и возможность создать жильё по своему вкусу. Продажа от собственника. Документы готовы. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

7 650 000 ₽

89 788 ₽/м²

Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
10 дней назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 46.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 46.9 м²
Ещё 9 фото
Арт. 140823428 Продаётся светлая двухкомнатная квартира площадью 46,9 квадратных метра на восьмом этаже девятиэтажного дома. Квартира требует капитального ремонта, что даёт возможность воплотить любые дизайнерские решения и сделать её полностью уникальной. В квартире установлены новые окна и входная дверь, а также современные системы отопления, водоснабжения и канализации, что избавит от проблем с коммуникациями. Лифт будет установлен в ближайшее время . Окна выходят на Ленинградский проспект. Расположение квартиры — одно из лучших: рядом находится парк Радуга для прогулок, МФЦ, школы и детские сады в шаговой доступности, а море можно увидеть в нескольких минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Это отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать в квартиру с потенциалом и жить в комфортном районе. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

2 700 000 ₽

57 569 ₽/м²

17 дней назад