Мы используем файлы cookie.
Москва
Изменить

Продажа квартир с балконом или лоджией на Рождественской улице

0 объявлений

Похожие

Box
Поиск не дал результатов
Попробуйте изменить критерии поиска или подпишитесь на текущий запрос, чтобы не пропустить новые объявления

Похожие объявления

Продаётся 3-комнатная квартира, 55.8 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.8 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.8 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.8 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.8 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 55.8 м²
Ещё 4 фото
Арт. 140823642 Продается трехкомнатная квартира на проспекте Ленина! Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира общей площадью 55,8 квадратных метров, расположенная на 5 этаже 9-этажного дома. Благодаря удобной смежно-изолированной планировке квартира отлично подойдет как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит комфортное разделение жилого пространства. Жилая площадь составляет 36,5 квадратных метров, площадь кухни — 5,9 квадратных метров. Есть балкон и совмещенный санузел. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому после покупки можно сразу заехать и жить. Все коммуникации полностью заменены, что избавит новых владельцев от дополнительных расходов в ближайшие годы. Расположение квартиры станет одним из ее главных преимуществ. В шаговой доступности находятся «1000 мелочей», МГУ, детский сад №106 и школа №25, что особенно удобно для семей с детьми и студентов. Рядом расположена площадь Голубей — популярное место для прогулок и отдыха. В непосредственной близости находятся медицинские учреждения, аптеки, магазины и другие объекты повседневной инфраструктуры. Отличная транспортная развязка позволяет быстро и без пересадок добраться практически в любой район города. Не упустите возможность приобрести квартиру, которая не требует дополнительных вложений и полностью готова к заселению. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для покупки с целью сдачи в аренду. Звоните уже сегодня, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

4 600 000 ₽

82 437 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
17 дней назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 57.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 57.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 57.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 57.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 57.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 57.9 м²
Ещё 6 фото
Собственник продаёт двухкомнатную квартиру 5/16 площадью 57,9 кв. м. Куйбышева 218. Окна во двор. Две лоджии. Удобное расположение: в шаговой доступности спортивный комплекс «Спорт Макс» с бассейном и сауной, школы, детские сады и магазины. Всё необходимое для комфортного проживания. Квартира теплая, с качественным ремонтом. Одна комната без мебели. Коммунальные услуги: круглосуточное водоснабжение, накопительный бак 400 л, холодная и горячая вода (бойлер)

8 200 000 ₽

141 623 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 0,6%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
6 дней назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 41.2 м²
Видовая квартира у моря — квартира с характером в Приморском районе Мариуполя Представьте, как каждое утро начинается с недолгой поездки до моря, а вечерние закаты становятся частью вашей повседневной жизни. Продается просторная 2-комнатная квартира площадью 41,2 м² в одном из самых востребованных районов Мариуполя — Приморском. ✨ Преимущества квартиры: 4 этаж — соседи тихие. Уютные комнаты: 14,8 м² и 11,2 м² — комфорт для всей семьи. Выходят на обе стороны, что очень удобно. Толстые кирпичные стены (55 см) обеспечивают отличную шумоизоляцию и сохраняют тепло зимой. Окна выходят на юг и запад — квартира наполнена естественным светом и солнцем. Квартира требует ремонта — прекрасная возможность создать интерьер своей мечты без переплаты за чужой дизайн. 📍 Идеальное расположение: Через дорогу — городской парк для прогулок, пробежек и отдыха. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. 📄 Документы готовы к сделке: Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Один собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Такие квартиры появляются на рынке крайне редко. Если вы мечтаете жить у моря или ищете перспективную недвижимость — не упустите этот шанс!

3 100 000 ₽

75 242 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
20 авг. 26
Продаётся 3-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 57 м²
Ещё 2 фото
Продаëтся 3-комнатная квартира в Куйбышевском районе г.Донецк, микрорайон Октябрьский, ул. Вахрушева. Находится на 5 этаже 5 этажного дома, светлая и уютная. Крыша не протекает. Окна выходят на две стороны. Состояние хорошее, жилое - готова к заселению. Вода по графику. Мебель, техника и прочее остаются новым владельцам. Документы готовы. Цена 2.7 млн. руб.

2 700 000 ₽

47 368 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
месяц назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 68.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 68.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 68.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 68.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 68.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 68.4 м²
Ещё 10 фото
Срочно! Собственник!Продам 3х комнатную квартиру, мрн Тихий, ул Стаханова, Петровский район.Квартира с отличной планировкой - ленинградка. Очень теплая, светлая, с хорошим ремонтом и мебелью, этаж 8/9, общая площадь 68.4 кв. м., все комнаты раздельные, пластиковые окна, лоджия и балкон застеклены тоже. Вода по графику поступает в квартиру. Школа, детсады, больница - все в шаговой доступности. Вся мебель остается в квартире. Квартира готова к заселению.

5 400 000 ₽

78 947 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
2 дня назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 43.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43.9 м²
Предлагается в продажу 2 комнатная квартира с раздельными комнатами, в отличном состоянии с частичной современной мебелью и ремонтом.\n\nКвартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом школа,детский сад,магазины,площадь с голубями.\n\nВ квартире заменены: все трубы, стояк,проводка.\n\nв квартире остается:\n-Кухонный гарнитур\n-газ.плита\n-водонагреватель\n-стиральная машина\n-встроенный шкаф-купе\n-шкаф-купе\n-2-ух спальная кровать\n-холодильник.

4 300 000 ₽

97 949 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
25 авг. 26
Продаётся 2-комнатная квартира, 59.2 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 59.2 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 59.2 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 59.2 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 59.2 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 59.2 м²
Ещё 8 фото
Арт. 139879840 В продажу предлагается 2-х комнатная квартира - новострой, МКР " Изумрудный", пр. Ленина, д. 148 , 8/9 , застекленная лоджия , раздельный санузел , изолированые комнаты на 2 стороны . Уютный двор с детскими площадками, парковками, местами отдыха для жителей, остановка общественного транспорта

7 000 000 ₽

118 243 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 0,6%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
30 июля 26
Продаётся 1-комнатная квартира, 35 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 35 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 35 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 35 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 35 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 35 м²
Ещё 10 фото
Теплая квартира с дополнительным утеплением фасада, не угловая, косметический ремонт был в 2022 году. водонагревательный бак, кондиционер, гардеробная. развитая инфраструктура на районе: школа 89, садик, ДонНаса (миси), мрэо, студия пилатеса и стоматология, супермаркеты, транспорт 30,121,111,107,97. Никто не прописан, все документы на руках.

3 500 000 ₽

100 000 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
2 дня назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 37 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 37 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 37 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 37 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 37 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 37 м²
Ещё 6 фото
Продаётся 2-х комнатная кваpтира в самом центре Донецка! Расположена внутри жилого квартала в окружении зелёных насаждений, изолирована от городского шума. Pядoм c домом вся городская и социальная инфpаcтpуктуpа. Рядом парк кованых скульптур, в пешеходной доступности третий городской ставок. Квартиpa требует частичного ремонта. Коммуникации все заменены. Окна частично заменены на стеклопакеты ПВХ. Балкон остеклён и огорожен стеклопакетами ПВХ и панелями.

4 100 000 ₽

110 810 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
3 авг. 26
Продаётся 2-комнатная квартира, 52.3 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 52.3 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 52.3 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 52.3 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 52.3 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 52.3 м²
Ещё 21 фото
Арт. 140823607 Дом расположен по улице Иртышская, микрорайон Черемушки. Светлая и уютная квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного дома. Новый подъезд и комфортный грузовой лифт, который работает без нареканий. Водоснабжение и электроснабжение без перебоев. В квартире новый ремонт, просторные изолированные две комнаты, раздельный санузел, большая кухня и коридор. Установлены новые межкомнатные двери и сантехника, балкон застеклен. Во дворе новая детская и баскетбольная площадка, зона для прогулок и выгула собак, с парковочными местами проблем не возникает, так как они в достаточном количестве. В двух минутах ходьбы новая школа и детский сад. Рядом небольшой рынок, магазин "Каскад" и супермаркет. Звоните для записи на просмотр и уточнения деталей, будем рады ответить на все, интересующие Вас вопросы. Обременений нет.

4 500 000 ₽

86 042 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 0,2%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
15 дней назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 42.1 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 42.1 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 42.1 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 42.1 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 42.1 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 42.1 м²
Ещё 15 фото
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 42.1 квадратного метра в живописном районе города Кировского, Донецкой Народной Республики. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного блочного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон прямо во двор, где можно насладиться спокойствием и тишиной после насыщенного дня. Пространство квартиры грамотно организовано: жилая зона занимает 26.5 квадратных метров, предоставляя достаточно места для комфортного проживания семьи; кухня площадью 6.2 квадратных метров позволит обустроить удобное место для приготовления пищи и семейных ужинов. Наличие раздельного санузла добавляет удобства при использовании пространства несколькими людьми одновременно. Для молодых семей важно отметить близость инфраструктуры – рядом расположены школа и детский сад, а также торговый центр и парк, где можно приятно провести время на свежем воздухе. Для маленьких жителей двора предусмотрена детская площадка, где дети смогут активно играть под присмотром родителей. Дополнительное удобство жильцам предоставляет парковочная зона во дворе, позволяющая без труда разместить автомобиль вблизи дома. Безопасность жильцов обеспечена кодовой дверью, гарантирующей спокойствие и защищенность от нежелательных гостей. Несмотря на отсутствие свежего ремонта, данная квартира представляет собой отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты, полностью соответствующий вашим предпочтениям и стилю жизни вашей семьи. Эта квартира станет идеальным выбором как для тех, кто ищет жилье для постоянного проживания, так и для инвесторов, желающих выгодно вложиться в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться лично, насколько привлекательным может стать ваш новый семейный очаг.

2 500 000 ₽

59 382 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
3 авг. 26
Продаётся 3-комнатная квартира, 54 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 54 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 54 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 54 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 54 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 54 м²
Ещё 4 фото
Продаю квартиру возле моря , состояние под воплощение ваших фантазий, вода, свет , газ есть постоянно, лифт работает, через дорожку парк с детской площадкой, тренажёрами , спортивным полем ,аллеями, рядом школа, садик , магазины, автостанция, до моря 10 мин на машине.

4 600 000 ₽

85 185 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
23 дня назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 57 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 57 м²
Ещё 39 фото
В продаже полноценная двухкомнатная квартира , расположена на четвертом этаже шести этажного дома. Планировочное решение : две изолированные комнаты , санузел совмещенный , просторная прихожая, балкон и лоджия. В квартире выполнен качественный ремонт, использовали только дорогостоящие материалы. На полу плитка по всей квартире , теплый пол в санузле , прихожей , кухне и гостиной. Мебель и кухонный гарнитур из массива, натуральное дерево. Столешница и мойка искусственный камень. Техника SMEG : варочная , духовой шкаф, посудомоечная машина и холодильник ( встроенный ) При продаже все остается новым владельцам. Замечательный вид из окон на Храм и зеленую зону. Развитая транспортная развязка и инфраструктура. Есть все необходимое для комфортной жизни, школы и детские сады. Удаленность от центра города не более пяти минут на автомобиле. Всегда есть парковочные места, бесплатные. Квартира в собственности более десяти лет. Один собственник, с документами все в порядке. Оформлены Для просмотра предварительно позвонить.

8 500 000 ₽

149 122 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 0,6%
Только на Домклик
Проверено в Росреестре
17 дней назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 59.3 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 59.3 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 59.3 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 59.3 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 59.3 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 59.3 м²
Ещё 4 фото
Каталожный номер — F082538 Продаётся уютная 2-х комнатная квартира с идеальной планировкой В продаже двухкомнатная квартира с просторной кухней и раздельным санузлом. Отличное расположение , город Иловайск ,рядом с парком и развитой инфраструктурой. Идеально подойдёт для тех, кто мечтает создать жильё своей мечты с нуля. Квартира ждёт новых владельцев, готовых вдохнуть жизнь в своё будущее пространство. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.Объект участвует в программе «Безопасная сделка»

1 200 000 ₽

20 236 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
24 авг. 26
Продаётся 3-комнатная квартира, 50.9 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 50.9 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 50.9 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 50.9 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 50.9 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 50.9 м²
Ещё 2 фото
Продается 3х комнатная квартира, с узаконенным автономным отоплением, в отличной локации, рядом, парк, магазины, шклола, сады, ремонт косметический. 2 взрослых собственника, без вопросов с опекой, без обременений, возможна дистанционная сделка через дом клик, без риэлторов и лишних расходов

2 350 000 ₽

46 168 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
1 авг. 26
Продаётся 2-комнатная квартира, 45.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 45.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 45.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 45.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 45.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 45.4 м²
Ещё 2 фото
Левобережный район Мариуполя. Дом после капитально восстановительного ремонта. Тихий спальный район, рядом продуктовый магазин, утренний рынок, автобусная остановка, православная церковь, пляж. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Никто не прописан. Кухня остается. Косметический ремонт, балкон требует ремонта (остекление, штукатурка, учтено в цене квартиры). Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Парк поблизости. Прямая продажа продажа без посредников, через ипотеку возможно узнавайте в своем Банке, покупай и живи. Оформление покупки квартиры дистанционно через Сбербанк Домклик. Мотивированный торг возможен, но только после осмотра квартиры.

3 500 000 ₽

77 092 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
месяц назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 41.7 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 41.7 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 41.7 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 41.7 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 41.7 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 41.7 м²
Ещё 3 фото
Уютная теплая квартира в центре города!Мебель под заказ, техника всё остается, заходи и живи! Индивидуальное отопление,кондиционер, небольшой бак для хранения воды, один собственник, в квартире никто не прописан. Видео по запросу. Просмотр строго по договоренности, продажа от собственника

4 150 000 ₽

99 520 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
20 дней назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 51.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 51.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 51.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 51.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 51.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 51.4 м²
Ещё 2 фото
🔴 Продаётся 3-к квартира в Центре города по адресу проспект Строителей,105. Ориентир - кафе Эллада. 🔴 4 этаж 5-этажного дома. Квартира со свежим ремонтом, на кухне выложен фартук. Общая площадь 51,4 м2, жилая 35 м2, кухня 5,4 м2. Квартира угловая, очень тёплая и светлая. Отапливаемый подъезд, просторная лестничная клетка будет выложена плиткой. 🔴 Супер удобное расположение дома, он равноудален от площади Свободы и рынка Застава (Бахчиванджи) - 7 минут пешком. Развитая инфраструктура, транспортная развязка, 15 минут ходьбы к парковой зоне (Нахимовское училище).

5 600 000 ₽

108 949 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
22 июля 26
Продаётся 3-комнатная квартира, 64.3 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 64.3 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 64.3 м²
Продам 3к.кв. в ДНР, г. Мариуполь, ул. Киевская 48 корп. 3. Квартира не угловая , теплая квартира с изолированными комнатами в панельном доме 1994 года постройки. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома. Из окон лоджии открывается вид во двор, где есть детская и спортивная площадки, а из комнат и балкона прекрасный вид на церковь, в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты и Киевский рынок. Школа, садики в пяти минутах ходьбы. До моря 20 минут. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. В комнатах установлены новые стеклопакеты и радиаторы отопления . лоджия утеплена (100мм) Комнаты изолированы, санузел раздельный. В доме имеется газоснабжение, а также пассажирский лифт. Во дворе предусмотрена открытая парковка. На балконе и лоджии требуется замена стеклопакеты. Квартира внесена в Росреестр Продажу в ипотеку не рассматриваем!!!

5 000 000 ₽

77 760 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
месяц назад
Продаётся 1-комнатная квартира, 36 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 36 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 36 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 36 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 36 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 36 м²
Ещё 9 фото
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 36 квадратных метров на улице Ревякина, 42 в посёлке ДСК города Донецк. Квартира расположена на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1991 году. Просторная комната площадью 18 квадратных метров идеально подойдёт как для отдыха после рабочего дня, так и для приёма гостей. Удобно спланированная кухня площадью 9 квадратных метров позволит комфортно разместить всю необходимую бытовую технику и мебель. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство при проживании нескольких человек одновременно. Особое внимание заслуживает евроремонт, выполненный в квартире – он придаёт жилью современный вид и позволяет новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Также стоит отметить наличие балкона, который можно обустроить под зону отдыха или рабочий кабинет. Окна квартиры выходят в лес, благодаря чему открывается живописный вид и обеспечивается приятная атмосфера внутри помещения. Для молодых семей с детьми во дворе оборудована детская площадка, а также поблизости расположены школа и детский сад, что значительно упрощает жизнь родителей. Любители активного образа жизни оценят близость фитнес-центра. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что избавляет от необходимости искать место для автомобиля вдали от дома. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфортное проживание в спокойной обстановке с развитой инфраструктурой и возможностью наслаждаться природой прямо за окном.

2 200 000 ₽

61 111 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 1,5%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
6 дней назад