Продажа квартир в центре на улице Розы Люксембург

Продажа квартиры площадью 77,1 кв. м в «обкомовском» доме по адресу проспект Театральный, 23 (Ворошиловский район, Донецк) относится к сегменту элитной недвижимости города. На 2026 года рыночная стоимость такого объекта может варьироваться до 10 000 000 рублей и выше, в зависимости от состояния ремонта и этажа.  Характеристики объекта • Тип дома: «Обкомовский» (министерский) дом. Это здания повышенной комфортности с толстыми кирпичными стенами, высокими потолками 3 м. и просторными планировками. • Расположение: Самый центр города (Ворошиловский район). В шаговой доступности находятся бульвар Пушкина, парковые зоны и театры. • Особенности дома 23: Дом отличается закрытой или благоустроенной придомовой территорией. В подобных домах на Театральном проспекте часто предусмотрены закрепленные парковочные места для собственников.  Рыночная стоимость в 2026 году Средняя рыночная стоимость квадратного метра в ДНР, установленная Минстроем РФ на 2026 год, составляет 107 611 рублей. Однако для премиального сегмента в центре Донецка цены значительно выше. Всё что есть на фотографиях - остаётся, покупалось под себя. Заезжаете и сразу всё есть. Документы готовы, собственник гражданин РФ.

Предлагается к продаже крупногабаритная 3‑комнатная квартира в центре Ворошиловского района г. Донецка - в престижной локации рядом с бульваром Пушкина, театром оперы и балета и кофейней «Макаров». Цена: 10 000 000 руб. + возможен ТОРГ! Основные характеристики объекта: количество комнат - 3; общая площадь - 86,5 м²; этаж - 2‑й из 5; расположение - Ворошиловский район, ул. Артёма (ориентиры: театр оперы и балета, кофейня «Макаров», бульвар Пушкина). Планировочные и дизайнерские особенности: светлая квартира с продуманной эргономикой пространства; французский балкон; узаконенная перепланировка; качественная отделка с использованием дорогостоящих материалов. Инженерные системы и оснащение: автономное газовое отопление (статус узаконен); водоснабжение - по графику, дополнительно установлен бойлер; новая сантехника и полностью обновлённая электрика; система сигнализации. Комплектация: Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой — можно сразу заселяться и комфортно жить. Инфраструктура и локация: Преимущество объекта - расположение в самом центре города с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, магазины, рестораны, бульвар Пушкина. Юридические условия: документы оформлены в соответствии с законодательством РФ; сведения об объекте внесены в реестр. Яна - АН "Респект".

Продажа 3 ком. СТАЛИНКИ в Ворошиловском районе г. Донецк, ул.Челюскинцев (ориентир Грин Плаза). Общая площадь: 83,2 кв.м. Этаж 3/4. Сталинка, высота потолков 3 м. Просторная крупногабаритная квартира в историческом центре города. Окна спальни и кухни выходят в тихий двор, пешая доступность к транспорту, супермаркетам, салонам красоты. Так же рядом поликлиника, школа, детский сад, спортивные комплексы. Комнаты раздельные, 2 балкона, с/у раздельный. Документы готовы. Квартира внесена в РОСРЕЕСТР. Собственник на сделке. Стоимость: 7 000 000 руб. С уважением, Инна. АН «21 ВЕК»

Продаётся просторная четырехкомнатная квартира площадью 154 квадратных метра на 25 этаже кирпичного дома, КОРОЛЕВСКАЯ БАШНЯ Жилище отличается продуманным дизайнерским ремонтом, который подчеркивает комфорт и уют каждого квадратного метра пространства. Из окон открывается великолепный вид на парк, водоем и улицу, позволяющий наслаждаться красотой природы и городской атмосферой одновременно. Для жителей дома предусмотрены все условия комфортного проживания: во дворе находятся детская и спортивная площадки, а также имеется удобная парковка – как подземная, так и охраняемая со шлагбаумом. Безопасность обеспечивают консьерж и кодовая дверь. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом расположены школа, детский сад, парк для прогулок и фитнес-центр для поддержания формы. Приобретая эту квартиру, вы выбираете жизнь в гармонии с природой и современным комфортом.

Продам 3 комн. квартира кирпичный дом. Новострой Центр Ворошиловского района В доме лифт спускается в подземный паркинг( ПАРКОМЕСТО можно прибрести дополнительно). В квартире сделан дорогой ремонт, полностью укомплектована мебелью “Corsini”Италия. Диваны из натуральной кожи итальянской фабрики “Nieri”, Хрустальные люстры “Bohemia”, Полы - керамогранит Италия (прихожая, кухня, зал) , паркет из светлого дерева в спальнях, Шелковые ковры. Техника -телевизор “Pioneer” с пятью колонками и савбуфером, Большой холодильник “Toshiba”, духовка, микроволновка, керамическая варочная поверхность ,посудомоечная машина фирмы“Ariston”, нагревательный бак на 80 л “Ariston” С/техника “Hatria”, стиральная машина «Miele”, Кабинете укомплектован ПК, принтерs HP , большой монитор “Apple”. Окна пластиковые двухкамерные. Двери из натурального дерева Донецкого тарного завода с инкрустацией на матовых стеклах c итальянской фурнитурой. Стол большой раздвижной в кухне с инкрустацией итальянский , Розетки и выключатели фирмы “Gira”, Шторы пошиты на заказ в Турции . Установлен фильтр для воды “Osmos”, Кондиционеры “Mitsubishi” во всех комнатах и кухне, Отопление регулируется -радиаторы производства Чехия Зал 43,6 кв.м. Спальня 30,3 кв.м. Спальня -17,6 кв.м. С\узел -11,1 кв.м. Балкон 2,9 кв.м. застеклен Документы готовы Собственник в Донецке Комментарии: 0

Продам 3х комн квартиру в самом центре города. Пересечение проспекта Ватутина и ул.Университетской.Квартира под ремонт. Отличная инфраструктура. Все в пешей доступности. Очень теплая. Вода по графику. Высокий цоколь(под квартирой магазин).Напротив парк "Кованных фигур",кинотеатр "Звездочка",бульвар Пушкина. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.Реально 2й этаж, так как под ней офис.Без балкона.Торг. Татьяна

Продажа 2х Комнатной Квартиры на БЦ Пушкинский - Бульвар Пушкина! (Центр Города) Агентство Недвижимости «Статус» - Твой выбор в мире недвижимости! 📍Адрес: г. Донецк, Ворошиловский район, бульвар Пушкина, 23 ✅Общая площадь: 55 м2 ✅Этаж: 5/5 (есть тех. этаж, крыша НЕ течет!) ✅2 раздельные просторные комнаты ✅Вода по графику (напор хороший) ✅Коммуникации частично поменяны ✅Газовая колонка ✅Вся мебель и техника остаются в квартире ✅Выполнен косметический ремонт ✅В шаговой доступности: множество магазинов, кофеен, кафе, ресторанов, остановки общественного транспорта. Ресторан клуб Таймс - во дворе дома! 2 минуты до площади Ленина! 📂Документы РФ готовы к сделке! 💰5 700 000 ₽ Принимаем звонки в любое время!

‼‼‼Предлагается к продаже шикарная 4-комнатная квартира в Центре! 💥Ворошиловский р-н, пер.Орешково! Новострой! ✅этажность 8/10 📐общая площадь 180 кв м ✅дом газифицирован ✅отопление газовое ✅лифт ✅консьерж ✅огороженная территория ✅детская площадка во дворе 💥подача воды осуществляется по графику 💧В доме 2 санузла /ванна 💦 вода по графику ✅просторная кухня‑столовая 💫💥Эта квартира — идеальный выбор для большой семьи, которая ценит комфорт, безопасность и удобство! Пространство, где каждый найдёт уголок для себя, а общие зоны станут местом тёплых встреч и душевных разговоров! 💸 Цена: 14 млн.руб. ТОРГ

☑️Продается светлая просторная 3-хкомнатная квартира в Центре, ☑️Ворошиловский р-н! ☑️По ул. 50 лет СССР ☑️Этажность 7/9 📐 Общая площадь 66,3 кв м 💦Вода на постоянной основе ✅Установлена накопительная емкость 750л, бойлер ✅Отличное расположение относительно инфраструктуры: 💥Хорошая транспортная развязка 💥В шаговой доступности магазины, рынок, аптеки ⚡️Цена 6,5 млн. руб. - торг уместен

ПРОСТОРНАЯ 3‑КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ДОНЕЦКА! Агентство Недвижимости «Статус» - Твой выбор в мире недвижимости!🤝 ✅Адрес: проспект Гурова, 16 (бульвар Пушкина) ✅Этаж 5 из 5 (крыша не течёт) ✅Общая площадь 90 м2 ✅Площадь холла 23 м2 ✅Тип дома: сталинка с высокими потолками ✅Вода согласно графику ✅Престижный район — бульвар Пушкина ✅Развитая инфраструктура: всё необходимое рядом — магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, множество кафе и ресторанов, пешая доступность до Площади Ленина 💸 цена: 6 000 000 ₽ Принимаем звонки в любое время!

Продам квартиру в самом центре города рядом с гостиницей "Централь"(пл.Ленина). Сталинка, потолки 3 м. Идеальное состояние. Остается вся мебель, кроме дивана. Тройные стекло пакеты на окнах.Двухсторонняя(2 окна на Артема, одно во двор). Ремонт сделан из качественных материалов. Очень теплая. В шаговой доступности площадь Ленина,бульвар Пушкина. Вход на этаж огорожен решеткой и закрывается.Вода по графику(выжимает) .Торг. документы готовы

Предлагается к продаже 4‑комнатная квартира в Ворошиловском районе г. Донецка (пересечение ул. Университетской и бульвара Пушкина, вблизи площади Ленина). Цена предложения - 13 500 000 рублей + возможен разумный торг. Основные характеристики объекта: общая площадь - 115 м²; площадь кухни‑гостиной - 25 м²; этаж - 3‑й из 4; количество санузлов - 2. Техническое состояние и оснащение: все коммуникации заменены на новые; балкон - остеклён; перепланировка - узаконена; квартира отличается хорошей освещённостью и просторной планировкой. Коммунальные особенности: водоснабжение осуществляется по графику (режим 1/3). Комплектация: Квартира реализуется с полным комплектом мебели и бытовой техники, за исключением двух кожаных диванов. Инфраструктура района: Объект расположен в центральной части города, в зоне развитой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся: школы, магазины, аптеки, заведения общественного питания, рестораны, драматический театр, бульвар Пушкина, площадь Ленина. Условия сделки: документы оформлены в соответствии с законодательством РФ; статус перепланировки - легализован. Яна - АН "Респект".

Продаётся 3‑комнатная квартира в Ворошиловском районе - премиальная локация у Студенческого парка Адрес: г. Донецк, Ворошиловский район, проспект Богдана Хмельницкого. Стоимость: 7 800 000 руб. Основные характеристики количество комнат: 3 (раздельная планировка, тип «распашонка»); общая площадь: 60,1 м²; жилая площадь: 35,1 м²; площадь кухни: 7,4 м²; тип дома: кирпичный; этаж: 3‑й из 9; расположение: не угловая квартира. Планировка и особенности пространства окна выходят одновременно на парк и во двор - много света и приятный вид; к кухне примыкает гардеробная (кладовая комната); между этажами есть кладовая комната; балкон и лоджия застеклены. Состояние коммуникации частично заменены; квартира готова к комфортному проживанию, можно обустраивать под себя. Локация и инфраструктура в 100 метрах - Студенческий парк вдоль Первого и Второго городских прудов с выходом к парку Щербакова; рядом - несколько школ, университеты, музыкальное училище, магазины, остановки транспорта; в 15 минутах пешком - парк Кованых фигур, Донецкий городской совет, улица Артёма и бульвар Пушкина (центр города). Яна АН "Респект".

Продается 2к квартира на б. Пушкина. 3/5 этажного здания. квартира под ремонт. Шикарное месторасположение, рестораны, магазин, бизнес центр, все в шаговой доступности. Центрее некуда. Идеальный вариант по арендный бизнес. Либо под личное жилье. Данная квартира это инвестиция которая никогда не обесценится. Цена 5,6 млн. Ключи в агентстве. Документы готовы, прописанных нет.

Продаётся 2‑комнатная квартира в центре Донецка - Ворошиловский район Адрес: г. Донецк, Ворошиловский район, проспект Ильича. (Ориентир площадь Ленина) Стоимость: 5 800 000 руб. (торг реальному покупателю). Основные характеристики количество комнат: 2 (комнаты смежные); тип планировки: «распашонка» - окна выходят и во двор, и на проспект Ильича; общая площадь: 45,9 м²; площадь кухни: 6 м²; этаж: 2‑й из 6; тип дома: кирпичный; в доме есть пассажирский лифт. Состояние и отделка ремонт жилой, пригоден для проживания, но требует дополнительных вложений; полы - линолеум; санузел раздельный, стены и пол отделаны плиткой; частично установлены окна из металлопластика (МПО); балконный блок застеклён МПО, сам балкон - деревянным остеклением. остаётся вся мебель и бытовая техника. Инфраструктура и преимущества локации центр города - развитая инфраструктура, всё необходимое в шаговой доступности; удобная транспортная доступность и насыщенная городская среда. Яна - АН "Респект".

Продажа 3к квартиры с хорошим ремонтом 2 этаж Драм театр, Бульвар Пушкина, ул. Артёма ✅ Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома. Подъезд с ремонтом, свое парко место, коммуникации в доме заменены! ✔️ 3 изолированные комнаты ✔️ 2 гардеробные ✔️ 2 балкона ✔️ Индивидуальное отопление ✔️ Квартира в хорошем состоянии, свежий ремонт Центр города, через дорогу Бульвар Пушкина, Театр, Кинотеатр Шевченко Развитая инфраструктура, прогулочная зона с кафе и ресторанами Кофейни, спротивные и детские площадки 💳 Стоимость: 11 000 000 ₽

⚡️Продажа 1 комн. квартиры, ориентир площадь Ленина - Центр города! 📍г. Донецк, Ворошиловский район, улица Челюскинцев. • Общая площадь: 40 кв.м. • Этаж: 9 из 9. Есть тех. этаж. • Большая лоджия. Отличный вид на город! В продаже квартира в центре города, с отличным ремонтом! Мебель высокого качества и техника, остается новым владельцам. Развитая инфраструктура. В пешей доступности набережная, бульвар Пушкина, рестораны, спорт клуб, магазины продуктов питания, школы, детские сады и пр. Документы РФ. Прописанных нет.

Продаётся 2‑комнатная квартира в центре Донецка Адрес: г. Донецк, Ворошиловский район, проспект Комсомольский. Стоимость: 6 900 000 руб. (возможен торг). Основные характеристики *количество комнат: 2 (планировка «распашонка» - окна выходят и во двор, и на улицу); *общая площадь: 44 м²; *площадь кухни: 10 м²; *тип дома: кирпичный; *этаж: 4‑й из 5; *расположение: не угловая квартира. Состояние и отделка *полы - ламинат; *окна - металлопластиковые; *балкон и балконный блок застеклены; *санузел совмещённый, отделка - плитка; *все коммуникации заменены; *перепланировки все узаконены. Оснащение *в квартире остаётся вся мебель и бытовая техника - всё, что представлено на фото; *комфортная планировка со смежными комнатами и хорошей освещённостью за счёт разностороннего расположения окон. Преимущества локации *центр города - максимальная транспортная доступность и развитая инфраструктура; *кирпичный дом - обычно отличается лучшей шумо- и теплоизоляцией. Яна - АН "Респект".

🏡 Двухкомнатная квартира в центре Донецка — район бульвара Пушкина! 📍 Ориентир — ресторан «Гибсон». Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира на 4 этаже 5-этажного дома. Преимущества квартиры: • Раздельные комнаты — комфорт для всей семьи. • Двусторонняя планировка — квартира светлая и хорошо проветривается. • Просторный санузел. • Добротный ремонт. • Полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки. • Вода подается по графику и без проблем доходит до квартиры. Дом расположен в одном из самых востребованных районов города. В шаговой доступности бульвар Пушкина, кафе, магазины, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура. Эта квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. 📞 Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр!

🏡 Продается 3-комнатная квартира premium-class 📍 Адрес: г. Донецк, Ворошиловский район, ул. Артёма (ориентир — бул. Пушкина) 💰Цена: 10 800 000 руб. ✨ Ключевые моменты: ✅ Состояние дома: premium-class ✅ Количество комнат: 3 ✅ Общая площадь: 88м² ✅ Расположение этажа: 2/5 ✅ Ремонт из высококачественных материалов ✅ Все коммуникации заменены ✅ Индивидуальное отопление ✅ Охранная сигнализация ✅ Два балкона, две гардеробные ✅ Личное парковочное место ✅ Документы полностью готовы ✅ Центр Донецка Звоните прямо сейчас – покажем в удобное для вас время!