Продажа помещения под кафе в Матвеево-Курганском районе

Предлагаем к продаже земельный участок ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ! Участок располагается по адресу: Ростовская обл,Новониколаевское сельское поселение, Матвеево-курганский район. Общая площадь массива составляет 1,18 Га. Участок расположен на границе с. Авило-Успенка, находящейся на границе с Донецкой Народной Республикой (ДНР), обладающей самым большим потенциалом развития промышленности и сельского хозяйства. ✔ Въезд / выезд по направлению в и из Таганрога / Ростова – на - Дону. ✔ Земельный участок примыкает к узловой железнодорожной станции и может служить, как пункт загрузки/выгрузки. ✔ Имеется возможность подключения ТУ к ЖД сетям. 📌 Собственник! Быстрая сделка! 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать участок!

🚂 Участок с ж/д веткой! 37 Га под производство или логистику 🔧 Все коммуникации — можно подключать. Гибкое межевание под ваш проект 🚛 Прямой выезд на Таганрог / Ростов-на-Дону. Собственник 🏭 Идеально под складской комплекс, завод или агробизнес ⚡ Быстрая сделка без посредников 🤝 📋 О участке: Земли промышленного назначения у с. Авило-Успенка. Подходят под логистический хаб, производственную базу, элеватор или агропредприятие. 🗂️ Кадастровый номер: уточняется по запросу 💰 Почему это выгодная инвестиция: Локация на границе с ДНР — зона опережающего промышленного и аграрного развития. Растущий трафик, спрос на склады и переработку 📈. 🚀 Возможности для владельца: • Ж/д ветка: погрузка/выгрузка прямо на территории • Гибкое межевание: от 89 сот. до объединения в единый массив 37 Га • Удобная логистика: трасса на Таганрог и Ростов-на-Дону ✅ Вы получаете: • Подключение к электричеству, 💧 возможность скважины, 🔥 газ • Возможность техприсоединения к ж/д инфраструктуре • Готовность к старту проекта: документы, доступ, коммуникации ☎️ Звоните прямо сейчас! 💬 Пишите в чат — вышлю планировку и детали. ⭐ Добавляйте в избранное, чтобы не упустить! 🔥

🏭 Промышленный участок 9,4 Га у ж/д станции! 🔧 Все коммуникации — под склад, завод или логистику 📍 Граница с ДНР: зона роста для бизнеса 🚛 Выезд на Таганрог / Ростов-на-Дону 🤝 Собственник — без комиссий 📋 О участке: Земли промышленного назначения у с. Авило-Успенка. Если вы хотите купить промышленный участок под логистический центр, производство или агробизнес — это лучшее предложение. 🗂️ Кадастровый номер: уточняется по запросу 💰 Почему это выгодная инвестиция: Локация в зоне опережающего развития — граница с ДНР. Растущий спрос на склады и переработку. Отличный вариант, чтобы купить землю под производство с потенциалом роста стоимости. 🚀 Возможности для владельца: • Ж/д ветка: загрузка/выгрузка на территории • Гибкое межевание: от 89 сот. до объединения в массив до 39,3 Га • Удобная логистика: трасса на Таганрог и Ростов-на-Дону • Можно купить промышленную землю с возможностью расширения ✅ Вы получаете: • Электричество — возможность подключения • Вода — устройство скважины на участке • Газ — техприсоединение к газопроводу • Подключение к ж/д инфраструктуре (ТУ) • Прозрачные документы, прямой договор ☎️ Звоните прямо сейчас — забронируйте участок! 💬 Пишите в чат — вышлю схему и детали. ⭐ Добавляйте в избранное, чтобы не упустить!

Номер объекта: 550696. Производственная база площадью 9000 кв.м на участке площадью 4,8 га Восточная часть Таганрога Характеристики и преимущества: - общая площадь строений 9000 кв.м - база расположена на земельном участке площадью 4.8 га - сейчас располагается в данном комплексе завод по производству соков. - удобная транспортная доступность  - своя зона парковки, огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта  - 5 ворот 3*4,5м - заезд с уровня 0  - рампа/пандус  - высота потолков 6м - все коммуникации: газ среднего давления, вода скважина - разрешенная мощность 400 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380 В - система приточно-вытяжной вентиляции  - пожарная сигнализация  Собственник ООО с НДС ​​​---------------------------------------------------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------------------------------------------ Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по нашему объекту.

Арт. 101562340 Продаю участок сельхозназначения. Из 92 гектар 78 пашня - обрабатывается постоянно. Остальные 14 га - пастбище. Рядом зарыбленный пруд. Есть арендатор, договор скоро истекает. Меня зовут Кравцов Андрей - властелин земель и морей. Если вас интересует подбор земельных участков и домов, в том числе видовых или у водоема в Ростове, Таганроге и области, то смело можете обращаться ко мне. 11 лет в недвижимости.

Объект №3448. Продаётся коммерческая недвижимость: гостиница, дом отдыха, кемпингПредлагается к продаже уникальная коммерческая недвижимость, идеально подходящая для ведения гостиничного бизнеса, организации дома отдыха или кемпинга. Расположенная на просторном участке с возможностью дополнительного строительства, эта недвижимость предоставляет множество возможностей для предпринимателей. Описание недвижимости: • Общая площадь дома: 250 кв.м. • Участок: 3.4 га • Этажность дома: 2 этажа • Первый этаж: 3 спальни • Второй этаж: мансарда, можно обустроить 6 номеров • Электричество: 380 Вольт • Отопление: автономное газовое • Водоснабжение: своя скважина • Санузлы: несколько • Ремонт: хороший, качественный • Возможен онлайн-показ • Ипотека доступна • Оснащение: ванна, душ, кондиционер, интернет, стальная дверь, встроенная мебель, встроенная техника Удобства и дополнительные постройки: • Закрытая территория • Газон • Гараж • Сауна/баня • Мангальная зона • Беседки • Бассейн • Септик • Сад/огород Преимущества и инфраструктура: Эта коммерческая недвижимость находится в живописном месте, что делает её идеальной для туристического бизнеса. Просторный участок позволяет не только реализовать текущие проекты, но и расширить бизнес за счёт строительства новых объектов. • Близость к природным достопримечательностям: леса, реки, озёра — всё это создаёт уникальную атмосферу для отдыха. • Транспортная доступность: удобные подъездные пути, близость к основным дорогам, что обеспечивает комфортное транспортное сообщение. • Близлежащие населённые пункты: наличие всех необходимых социальных объектов — магазинов, аптек, школ и детских садов в ближайшем посёлке или городе. • Развитая инфраструктура на территории: бассейн, мангальная зона, беседки и сауна/баня делают отдых максимально комфортным. • Безопасность: закрытая территория с возможностью установки системы видеонаблюдения и охраны. Эта недвижимость — отличная инвестиция для тех, кто хочет развивать свой бизнес в сфере гостеприимства. Возможность онлайн-показа и доступная ипотека делают покупку ещё более удобной. Для получения более подробной информации и организации просмотра звоните по указанному телефону. Не упустите шанс на выгодное вложение в прибыльный бизнес! Ключевые слова:Продаётся коммерческая недвижимость, гостиница, дом отдыха, кемпинг, продажа бизнеса, инвестиция, участок 3.4 га, дом 250 кв.м., электричество 380 Вольт, автономное газовое отопление, своя скважина, онлайн-показ, доступна ипотека, закрытая территория, газон, гараж, сауна, баня, мангальная зона, беседки, бассейн, септик, кондиционер, интернет, стальная дверь, встроенная мебель, встроенная техника, сад, огород, живописное место, туристический бизнес, транспортная доступность, природные достопримечательности, безопасность, выгодное вложение, Ростов-на-Дону, комфортный отдых, гостиничный бизнес, социальные объекты.