Продажа помещения под кафе в Донецкой Народной Республике

🌴 В ПРОДАЖЕ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС – ПАНСИОНАТ В ЮРЬЕВКЕ 🌴 🏡 Общая площадь здания: 189,1 м² 🌍 Земельный участок: 10 соток, приватизирован 📍 Расположение: центр села Юрьевка, всего 300 м до моря ✨ Пансионат полностью функционирующий, с комфортабельными номерами и всеми удобствами: • 🔹 10 уютных номеров для отдыхающих • 🔹 Все коммуникации заведены • 🔹 Отдельная комната для персонала • 🔹 Рядом кафе, магазины и инфраструктура • 🔹 Пансионат успешно работает каждый сезон ✅ Документы полностью готовы к сделке 🏢 АН «21 Век»

Арт. 143651722 Продается коммерческая недвижимость, Складские и Промышленные Помещения в Поселке -Землянки города Макеевка, в Кировском районе, Ориентир , завод ЯКХЗ Колодец с накопителем 50 Тонн Канализации нет Огорожено Здание 1- 618 кв м Здание 2 - 44 кв м Ангар - 670 кв.м Вся земля в аренде

Промышленный объект у Ж/Д вокзала в Мариуполе Продам складское помещение в Центральном районе, рядом с железнодорожным вокзалом. Общая площадь — 230 кв.м. Объект требует восстановления. Это возможность с нуля спроектировать пространство под конкретные задачи вашего бизнеса Удобные подъездные пути и близость к транспортным узлам — это основа эффективной логистики. Звоните для консультации и записи на просмотр в любое удобное время. Арт. 135674958

Арт. 140822970 В продажу предлагаются производственные склады на земельном участке общей площадью 3767 квадратных метров на котором находятся: - Сухой бетонный двухэтажный склад 631 кв. м - Два металлических склада 434,2 и 228,5 кв. м - Помещение под офис - Закрытый въезд для автопогрузчика и фур. - Отдельная котельная. Здания восстановили после событий 2022 года, кроме одного. Все помещения приватизированы. Площадка идеально подойдет под торгово - производственную деятельность ( раньше был мебельный цех ) . Часть помещений сдаются в аренду и приносят стабильный ежемесячный доход. ЗВОНИТЕ И НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ ОТВЕТЯТ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ

Арт. 137140322 Продается Коммерческая Недвижимость в Центре Макеевки. Отдельно стоящее Здание по проспекту - 250-Летия Донбасса. Преимущества: •Парковка, Рядом Остановка •Все коммуникации подведены, что обеспечивает удобство эксплуатации. •Архитектурное решение включает лифтовую шахту и пожарные лестницы •Высокие потолки , Участок Земли •Проходной и транспортный Трафик (Поток). • Данный Объект Идеально подходит для реализации бизнес-проектов, создания офисных помещений, торговых площадей или гостиничного комплекса. • Здание прошло полный комплекс обязательных экспертиз, включая инженерно-геологические и геодезические изыскания, а также получило положительное заключение государственной строительной экспертизы. Документы РФ. • Аренда земли с действующим Договором аренды на 49 лет. • Здание Введено в Эксплуатацию .

Код объекта: 2206594. СДАЕТСЯ/ПРОДАЕТСЯ коммерческое здание целиком в Левобережном районе! Ор-р площадь Победы, ул. Владимирская. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Основные характеристики: - Этажность: 2 - Общая площадь: 1 073,5 кв. м (подвал: 268,3 кв.м, 1 этаж: 390,8 кв.м, 2 этаж: 414,4 кв. м) - Закрытый земельный участок 25,02 сот - Крыша заменена - Новая стяжка здания, перезалиты и армированы плиты перекрытия - Помещения под ремонт Коммуникации: - Водоснабжение - Канализация - Электричество 21,3 кВт - Газовая труба проложена, но не врезана - Котельная Инфраструктура Левый берег, площадь Победы Рядом располагаются: - Отделения больницы - Отделения банков, МФЦ - Остановка общественного транспорта - Магазины продуктов, кофейни Назначение аренды и возможности ремонта оговариваются. Возможны арендные каникулы. Помещение может подойти под: медицинский центр, частный приют, бизнес-офисы и др.

КОММЕРЦИЯ 70,1 М² В ЦЕНТРЕ МАРИУПОЛЯ — МОЖНО ЧАСТЯМИ 📍 Мариуполь, центральный бульвар Богдана Хмельницкого 🏢 1 этаж нового жилого комплекса 📐 70,1 м² 🚪 отдельные входы ‼️ВАЖНО: ⬇️ Инвестиционная идея — открыть собственный бизнес; — приобрести отдельное помещение под аренду; — собрать несколько коммерческих площадей в одном жилом комплексе Цена всего блока — около 170 тыс. ₽/м². Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса, имеют отдельный вход и передаются под чистовую подготовку. Предусмотрены отопление, вентиляция и пожарная сигнализация. Локация — бульвар Богдана Хмельницкого, центральная часть Мариуполя. Рядом формируется жилая аудитория комплекса и коммерческая инфраструктура. Для инвестора могу отдельно посчитать экономику: стоимость входа → возможная аренда → потенциальная доходность. Возможен онлайн-показ и дистанционное сопровождение сделки. 📞 Лариса Муаддеб Покупка недвижимости в Мариуполе: ✅Налоговые льготы 🔥0% федеральный налог на прибыль, страховые взносы 7,6%, 🔥0% по имущественным налогам; 🔥УСНС 1-3%; 🔥налог на доходы 5-7%. ✅Экономия до 30% от первоначальных инвестиций СТАТУС участника Свободной экономической зоны (СЭЗ)

Арт. 140822899 Продается коммерческое помещение расположенное в Жовтневом районе, на пересечении улицы Куприна и бульвара Шевченко. Оживленный транспортный трафик обеспечит Вам максимально оживленный поток клиентов. Здание имеет несколько входов, действующую прачечную, и несколько помещений, реализуемых для сдачи в аренду. Общая площадь 142,8 квадратных метров, электричество: 380W/50 кВт. Рядом осуществляется строительство нового ЖК, в которых идет активная продажа квартир, что обеспечит приток новых платежеспособных клиентов. Срок окупаемости 4 года. Объект внесен в росреестр, документы готовы к продаже. Звоните, чтоб первым оценить перспективу этого помещения.

🔥 Продается коммерческое помещение в центре с. Мелекино, 1-й спуск! 🔥 🌊 До моря 3 минуты! Высокий трафик туристов и соседство с пансионатами 🏨 — отличное место для вашего бизнеса. 🔹 Площадь: 305 кв. м 🔹 Коммуникации: канализация, электричество, вода ⚡️💧 В помещении: • Зона под суши 🍣 и роллы • Баня с бассейном 🧖‍♂️ • Просторный зал для магазина или кафе ☕️ ✨ Прилегающая территория: место для торговых палаток 🎪 и игровых автоматов 🎠 — всё для успешного бизнеса в курортной зоне!

КОММЕРЦИЯ 34,1 М² В НОВОМ ЖК — ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД 📍 Мариуполь КУРОРТ будущего, где вместе с туризмом развиваются сервис, торговля и городская инфраструктура. 📍 7 минут до берега Азовского моря 📐 34,1 м² 🏢 1 этаж 🚪 отдельный вход 💰 5 900 000 ₽ Небольшая площадь — понятный вход в коммерческую недвижимость. Помещение подойдёт предпринимателю, который хочет открыть собственную точку в новом жилом комплексе или приобрести объект под последующую аренду. 💯Подходящие форматы: • салон красоты / бьюти-студия • кабинет косметолога или специалиста • офис • пункт выдачи • студия услуг • небольшой магазин • сервисный бизнес Главное преимущество 🔥 небольшой общий бюджет покупки + отдельный вход + первый этаж. Для инвестора это возможность приобрести компактный коммерческий объект, который можно адаптировать под востребованный формат аренды. 📞 Покажу планировку и расскажу, какие варианты использования можно рассмотреть. Звоните! С уважением, Лариса Муаддеб

🌊 Продажа коммерческого объекта у моря! с. Мелекино, 1-й спуск, Азовское побережье 🌊 🔹 Площадь объекта: 440 кв.м 🔹 Локация: центр туристического района, 1-й спуск, рядом 2 рынка, пансионаты, жилая зона, школа — отличный поток посетителей в сезон. ✨ Что входит в предложение: • Полностью оборудованное помещение под магазин 🏬 • Собственная электрическая подстанция ⚡️ • Строения на прилегающей территории: уютное кафе и 2 площадки для застройки 💼 🧩 Перспективные возможности: На свободных площадках можно разместить дополнительные точки — торговые палатки, зоны для игровых автоматов, мини-аттракционы или другие объекты под ваш бизнес. 📈 Отличное вложение: район с высокой проходимостью и перспективами для роста туризма. Развивайте свой бизнес на побережье Азова! 🌅 Покупка недвижимости у моря — шаг к успешному бизнесу и надежное вложение в будущее!

Сеть Магазинов «Люкс»🔥 Предлагается к продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - Магазин продовольственных товаров (МАФ) г. Донецк, Калининский р-н, пр-кт Павших Коммунаров (ор-р Мотодром) Занимаемая площадь земельного участка: 165 кв.м. Продажа осуществляется с товарными остатками, а также оборудованием. Магазин удобно разделен на несколько торговых зала. Товарная продукция представлена в разном ассортименте. Собственник физическое лицо. Удобное расположение, а также отличный пешеходный и автомобильный трафик. Стоимость: 8 000 000 рублей С уважением, Величко Анна АН "21 ВЕК»

Арт. 143330027 Продажа коммерческой Недвижимости 33 квадратных метра отдельно стоящего здания в Центре Макеевки-Улица Ленина 57 Преимущества: ️Отдельная линия электричества на 15кВт ️хороший напор воды ️2 Отдельных входа ️ШИКАРНЫЙ ПРОХОДНОЙ ПОТОК ️Идеально для сдачи в аренду Документы РФ

❗️ПРОДАЁТСЯ Готовый бизнес-комплекс или пространство для вашей мечты❗️ Пгт. ЗАЛЕСНОЕ, городской округ Снежное, Гранитный переулок. Всего в одном шаге от города, но в окружении зелени и тишины, продается уникальный объект с богатой историей и огромным потенциалом. Бывший банно-прачечный комплекс, который идеально подойдет под фермерское хозяйство, производственный цех или туристическую базу отдыха. Почему это идеальная ферма? 🧑‍🌾 Готовая инфраструктура для животных: На территории уже есть базы для содержания коз и просторные вольеры. Вам не придется строить с нуля — достаточно дооборудовать под поголовье. 🌳 Пастбище и сад: В конце 90-х здесь заботливо высадили сад. Сегодня это 100 взрослых плодоносящих деревьев. Ваши животные будут гулять в тенистом саду, а у вас будет собственный урожай! Что вы получаете ⁉️ 🌳 Участок-трансформер: Официально 0,6 Га, но с возможностью расширения. Рядом заброшенные поля — при грамотном согласовании с местной администрацией ваши владения могут стать значительно больше! 🚛 Удобная логистика: Объект расположен прямо у дороги. Удобный заезд для любой техники, включая грузовые автомобили. ⚡️ Мощности: Подведено электричество 380 Вольт — хватит и на производство, и на мощное отопление. 💧Своя вода: На участке уже пробурена скважина глубиной 33 метра. По словам мастеров, дальше — мощная водяная жила. Вам осталось углубиться всего на те же 30 метров, чтобы получить практически бесплатный и безлимитный ресурс для полива сада, бассейна и нужд хозяйства. Своя вода — это полная независимость от тарифов! На территории три готовых здания под ваши задачи: 🏠 2-этажное здание (Бывшая баня-сауна): Настоящая жемчужина. На втором этаже сохранены огромные баки и мощные сливы, предусмотрены котлованы под бассейны. Вся инфраструктура (вода, канализация) уже подведена. Сейчас требует ремонта, но имеет готовый скелет под элитный СПА-комплекс: парная, душевые, бассейн, бывший бар, туалет, комнаты отдыха и даже спальни. Вдохните в него жизнь — и получите готовый загородный отель или частные бани. 🏭 Длинное здание (Бывшая прачечная): Просторное светлое помещение, которое раньше гудело от работы больших стиральных машин (стирали ковры и подушки). Сейчас это чистое пространство. Идеально под производство: мебельный или швейный цех, изготовление шлакоблока или тротуарной плитки. Либо просто огромный теплый склад. 🔧 Ремонтная мастерская (Бывшая кочегарка): Мечта любого автолюбителя или фермера! Просторный гараж, переделанный под ремонт грузовиков, тракторов. Здесь есть смотровая яма и профессиональный подъемник для снятия кузовов и кабин. Готовое помещение для вашего автопарка. ✅Итог: Вы получаете не просто участок, а готовую экосистему с жильем, производственным помещением, мастерской, садом и базой для животных. Вкладывайтесь и живите на земле! Это не просто покупка недвижимости — это приобретение готовой экосистемы. Звоните, пока объект не ушел с рынка! 💵 Цена: 4.300.000 руб🔥 Звоните или пишите, организую показ! Отвечу на в

Арт. 137684312 Продажа Коммерческого помещения проспект Гурова - Бульвар Пушкина ! Топ Локация Донецка Ворошиловский Район Бульвар Пушкина ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ Продажа 130 квадратов цокольного Помещения - Хороший Проходной и Арендный Поток . Помещение не сырое Особых Вложений нет Проблем с Парковкой нет Тепло Зимой Летом прохладно Коммуникации в хорошем состоянии .

Арт. 138969636 В продажу предлагается действующий оздоровительный комплекс из 3-х отдельных саун с бассейном ,парилкой ,бильярдом ,приносящий стабильный доход ,2 этажа,построено по всем инженерно-строительным и пожарным нормам .Здание построено из шлакоблока ,плиты перекрытия ,утеплитель .Центральная канализация ,есть резервуар для воды ,газ ,мощность света 50 кВт .Удобный подъезд ,парковка

Тип сделки: продажа (рассматривается также обмен). Статус объекта: в эксплуатации. Тип здания: иное (бывший детский сад). Мощность электросети: 380 кВт (трёхфазное питание), есть возможность увеличения. Отопление: автономное. Коммуникации: газ, собственная скважина (вода), канализация на базе нескольких септиков, интернет. Площади и инфраструктура Земельный участок: 2 га. Планировка здания: 9 раздельных комнат с санузлами — подходят под офисы или жилые помещения (например, общежитие). Дополнительные помещения: складские блоки и мастерские. Парковка: на улице, бесплатная, рассчитана на 20 мест, подходит для грузового транспорта. Локация и транспортная доступность Расположение: трасса Мариуполь — Донецк, 9 км от Мариуполя, первая линия от дороги — это плюс для объектов с клиентским трафиком или логистикой. Возможные варианты использования Гостиница или хостел, общежитие для сотрудников — за счёт изолированных комнат с санузлами. Офисный блок или административный комплекс — удобно для размещения нескольких подразделений или сдачи в аренду блоками. Небольшое производство или мастерская — наличие складов, мастерских и грузового подъезда упрощает организацию технологических процессов. Логистический мини-узел — 2 га земли и парковка под грузовой транспорт позволяют организовать хранение и перевалку грузов.

Арт. 140822657 Продаётся пансионат на берегу Азовского моря, Белосарайской косе Комплекс состоит из коттеджа площадью 162 квадратных метров, жилой - 84,6. Капитальный фундамент с возможностью достроить второй этаж. На территории расположен гостевой дом 130 квадратных метров. Участок 6 соток, приватизирован. Есть парковка, два колодца, септик. Больше п На первом этаже три номера по 25 квадратных метров каждый. Санузел и кухня в номерах. На втором этаже три номера по 15 кв. м. каждый. Санузел и кухня общие. Документы готовы к сделке. Приобретение данной недвижимости - это первый шаг на пути к развитию Вашего бизнеса! Звоните, согласуем время просмотра. Арт.140822657

Арт. 140822873 Продается складское помещение с большим потенциалом в пгт. Мангуш (ул. Мурзы, 53) Если вы ищете готовую базу для бизнеса или надежный объект для долгосрочных инвестиций, обратите внимание на это предложение. Общая площадь объекта — 660 кв.м, включая:Складское помещение — 633 кв.м с высокими потолками (8 метров), что открывает широкие возможности для хранения любых грузов, оборудования или организации производственного процесса. Проходное помещение — 27 кв.м, которое можно использовать под офис, охрану или вспомогательные нужды. Ключевым преимуществом является земельный участок площадью 60 соток — ровный, удобный и с потенциалом для расширения или дополнительной застройки. Для комфортной работы предусмотрена эстакада на всю длину склада (37 метров). Все необходимые коммуникации уже подведены, что избавляет от затрат на подключение. Здание требует ремонта, именно это дает вам возможность адаптировать его под свой бизнес. Объект находится на оживленной транспортной артерии с высоким автомобильным трафиком. Здесь проходит дорога на Азовское побережье, в сторону пгт Ялта и трассы Т0523. Такое расположение делает склад отличным решением для логистики, базы отдыха, торгово-распределительного центра или производственной площадки. Все документы внесены в Росреестр — сделка будет прозрачной и безопасной. Звоните прямо сейчас! Это готовый бизнес с огромным потенциалом. Не упустите шанс приобрести объект, который может стать основой вашего дела. Арт. 113663079

🌊 Пансионат в селе Белосарайская Коса — готовый бизнес под достройку! 🌊 Продаю пансионат в перспективной курортной локации: 2–3 минуты пешком до моря, рядом вся необходимая инфраструктура. Отличный вариант под гостиницу, базу отдыха или гостевой комплекс. 🏗 Основные параметры: • Расположение: село Белосарайская Коса. • Площадь здания: 650 кв. м (по документам — 398,5 кв. м; остальные постройки требуют узаконивания). • Этажность: 3 этажа. • Номера: всего 17 номеров. • 1 этаж: 1 двухкомнатный, 5 однокомнатных. • 2 этаж: 4 однокомнатных, 2 двухкомнатных. • 3 этаж: 4 двухкомнатных, 1 однокомнатный. • Участок: 13 соток, земля приватизирована. 💡 Коммуникации и инфраструктура: • Свой трансформатор на 50 кВт — стабильная мощность. • Видеонаблюдение — уже работает. • Электрика разведена по всему зданию. • Септики: 3 незавершённых, плюс отдельный септик под кафе. • Монолитный бассейн — готов под отделку и запуск. • Здание под кафе (6×6 м, двухэтажное). 🛠 Состояние и материалы: • Предчистовая отделка. • Плитка в санузлах. • Сантехника есть (не вся), всё готово к установке. • Много стройматериалов на участке. • Готовые лежаки — можно использовать сразу. • Отдельные помещения: комната администратора, территория под постирочную, помещение для охраны. 📍 Локация и окружение: • Рядом — магазин и рынок: всё для комфортного проживания и работы. • До моря — 2–3 минуты пешком. 💰 Цена: 35 000 000 рублей. Торг уместен. Учитывайте, что часть построек нужно узаконить и внести в реестр — торг обсуждается индивидуально. Также потребуется обустроить скважину (на участке пока нет). 📸 Есть подробные фото и видеоматериалы — пришлю по запросу. 🔍 Записывайтесь на просмотр — покажу всё детально и отвечу на вопросы.