Арт. 146331930 Купи этот дом безопасно: страхуем титул. Расчёт после регистрации. Ипотека без справок. Обмен возможен. Не дозвонились? Напишите — я отвечу максимально быстро!
Дом 77 м² на 26 сотках у реки Миус — простор, природа и комфорт в развитом посёлке Гвардейский!
Этот дом — отличный вариант: тихое живописное место, большой участок, свежий ремонт, все коммуникации и дополнительные постройки. Идеален для большой семьи, круглогодичного проживания или вместо дачи.
Локация и транспортная доступность:
посёлок Гвардейский, Матвеево‑Курганский район, берег реки Миус — экологичное и безопасное место;до Таганрога — 42 км;расстояние до Матвеева Кургана — 6 км;хорошая асфальтированная дорога — комфортный проезд в любое время года;остановка общественного транспорта — в 1 минуте ходьбы;рейсовый автобус ходит 5 раз в день;до электрички — 2,5 км.
Характеристики дома:
площадь: 77 м²;материал стен: кирпич — надёжная и долговечная постройка;год постройки: 1952 (капитально обновлён, состояние отличное);планировка: 4 жилые комнаты (2 проходные и 2 изолированные), прихожая, кухня, совмещённая ванная комната.
Комфорт и свежий ремонт:
стены ровные, новые обои;полы ровные, не скрипят; в кухне — тёплые полы;современная электрика;металлопластиковые окна (кроме одного в проходной комнате);большая часть мебели и техники остаётся — можно заезжать сразу после сделки. Коммуникации:газ со счётчиком;отопление — котёл «Житомир» (индивидуальное, вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах);централизованная вода со счётчиком;канализация — септик;электроэнергия 220 В.
Участок и территория:
26 соток, ровный, прямоугольной формы;огорожен с трёх сторон забором, с задней стороны — выход к реке Миус: можно загорать, купаться, ловить рыбу, устраивать пикники; на берегу обустроены лавочки и столик;въезд на участок, парковочные места во дворе и перед двором;территория ухоженная. Дополнительные постройки:гараж на два автомобиля;летняя кухня с коммуникациями;сарай.
Инфраструктура для комфортной жизни:
два магазина в посёлке;ПВЗ Ozon и Wildberries;детская площадка;школа и детский сад — в соседнем селе (детей возит школьный автобус). Юридическая чистота и условия сделки:собственник — один взрослый человек;нет долгов и обременений, полная сумма в договоре;документы готовы к сделке, юридическая чистота гарантирована.
Варианты оплаты и особые условия:
наличные;обмен — рассмотрим варианты с ликвидной недвижимостью (квартиры, дома, комнаты, участки) в счёт полной или частичной оплаты;ипотека;сертификаты
Для реальных покупателей возможен обоснованный торг.
Не дозвонились? Напишите сообщение — отвечу максимально быстро! С радостью организую показ в удобное для вас время. Такое предложение на рынке встречается редко — не упустите шанс стать владельцем комфортного, продуманного и экономичного жилья!