ПРОДАЖА. ЕВРОПЕЙСКИЙ, ИЛЬИЧА 17В, ДОНЕЦК, ДНР. НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ СОБСТВЕННЫХ ПОТРЕБНОСТЕЙ ЛИБО ПОД БИЗНЕС. ПРОСЬБА ПИСАТЬ В СООБЩЕНИЯ. Продается квартира в двух уровнях (пентхаус) площадью 405,9 м² (первый этаж — 279,1 м² + второй этаж — 126,8 м²) в 16-этажном монолитном доме ЕВРОПЕЙСКИЙ по адресу г. Донецк, проспект Ильича, 17В. Дом сдан в 2013 году. Без повреждений, фактически новостройка. Панорамное остекление даёт обзор центра города 180–225°. Готовность объекта - более 70%. ТРЕБУЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ОТДЕЛКА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ФИНАЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ И БЮДЖЕТА (представлены несколько фото 3D визуализации концепта). ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ СМЕТЕ СУММА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ ОКОЛО 5 МЛН РУБЛЕЙ (может быть предоставлена, в случае потребности). Таким образом новый собственник получает ПОЛНОСТЬЮ НОВЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ. Стоимость квадратного метра готового объекта НЕ превышает 100 тыс/м2. Ориентировочный срок исполнения - 3-5 месяцев, в зависимости от пожеланий заказчика. После финальной отделки - ПОЛНОСТЬЮ НОВЫЙ ОБЪЕКТ, что СИЛЬНО отличает данное предложение от многих на рынке. Аналогов просто нет. ИНЖЕНЕРИЯ ПРЕМИУМ-СЕГМЕНТА выполнена в полном объёме, сдана в эксплуатацию, но НЕ использовалась, новое оборудование: • Приточно-вытяжная вентиляция Systemair (Швеция) с рекуператором; • Кондиционирование Mitsubishi Electric (Япония) — 3 системы (канальные + мульти-сплит); • Кондиционирование Sakata (Япония) — 3 канальные системы • Современная электрика, водоснабжение, отопление (19 биметаллических радиаторов) • Накопительный бак 1000 л • Молдинги ORAC Decor (Бельгия), кессонные многоуровневые потолки. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ СКРЫТЫХ КОМИССИЙ. ЦЕНА ПОЛНОСТЬЮ ДОГОВОРНАЯ. СОБСТВЕННИК ОТКРЫТ К ПЕРЕГОВОРАМ. ПРОСЬБА ПИСАТЬ В СООБЩЕНИЯ. ВОЗМОЖНО СОТРУДНИЧЕСТВО С АГЕНТАМИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНЫХ КОНТАКТОВ С ПОТЕНЦИАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ, ИНВЕСТОРАМИ. ПРОСЬБА ПИСАТЬ В СООБЩЕНИЯ. Регистрация в ЕГРН, Роскадастр. Документы юридически идеальны, подтверждаются от застройщика. Единственный собственник за всю историю с 2013 года. В наличии - 2 смежных паркоместа, также оформлены в ЕГРН. ИДЕИ ВОЗМОЖНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА : Объект позволяет реализовать одну из следующих концепций — в зависимости от целей покупателя: Персональная резиденция для личного использования ; ЛИБО Под Бизнес: Средне/долгосрочная сдача в аренду. Планировка объекта позволяет организовать формат ДОХОДНЫЙ ДОМ. Законная практика на территории РФ. Юридическая модель и бизнес-план могут быть предоставлены на этапе переговоров. Также подходит для инвесторов, которые ищут вариант инвестиций в ГОСТИНИЦА, ОТЕЛЬ, АПАРТ-ОТЕЛЬ. ПРОСЬБА ПИСАТЬ В СООБЩЕНИЯ. Проспект Ильича — главная ось центра города, ведёт к площади Ленина. На первом этаже дома — действующие бизнесы (салон красоты, кофейня, стоматология, медцентр), что подтверждает деловую активность локации. Республиканская клиническая больница им. Калинина — рядом. Набережные реки Кальмиус, рестораны, торговые и бизнес-

Продаётся 3‑комнатная квартира в Калининском районе г. Донецка Адрес: г. Донецк, Калининский район, пр‑т Ильича. Стоимость: 4 400 000 руб. + торг Основные характеристики *количество комнат: 3 (планировка раздельная); *общая площадь: 56 м²; *этаж: 1‑й из 5; *высота потолков: 2,6 м; *расположение: не угловая, окна выходят во двор; *цоколь - высокий. Пространство и хранение *2 кладовые комнаты по 1 м²; *есть гардеробная. Состояние и оснащение *жилое состояние; *остаётся мебель и бытовая техника; *установлена газовая колонка; *водоснабжение - 1/3 по графику. Инфраструктура и преимущества *развитая инфраструктура района - всё необходимое рядом; *тихий двор, спокойная обстановка. Яна - АН "Респект".

‼️Продажа! 2-комн. квартира. Ориентир Мед. универ. 🏡Расположение: г. Донецк, Калининский р-н, пр-кт Ильича. • Количество комнат: 2. • Общая площадь: 52.2 кв.м. • Этаж: 13 из 14. • Дом монолитно-кирпичный. ➡️ В продаже 2-х комнатная крупногабаритная квартира. Окна и лоджия пластик, накопительный и нагревательный баки для воды установлены в подсобке. В доме 2 лифта, пассажирский и грузовой, консьерж работает. 📍Удобное расположение, вся инфраструктура в шаговой доступности: парк, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта и пр.

Квартира с удобной планировкой и прекрасным видом из окна - идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодного вложения Современный дом, чистые подъезды, хорошие соседи и развитая инфраструктура района - всё, что нужно для комфортной жизни! Ключи в агентстве — показ в любое удобное для вас время, звоните! Цена: 6 700 000 руб.