Используя сайт, вы соглашаетесь на обработку файлов cookie, которые улучшают работу сервиса.
Москва
Изменить

Продажа квартир выгодно на проспекте Мира

314 объявлений

Похожие

Продаётся 2-комнатная квартира, 38.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 38.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 38.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 38.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 38.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 38.9 м²
Ещё 4 фото
Арт. 147458691 Продается 2‑комнатная квартира — выгодная покупка в центре Мариуполя. Квартира на 3 этаже 9-этажного панельного дома, общая площадь 38,9 м², жилая — 26 м². Планировка изолированная: комнаты раздельные, что обеспечивает комфорт для семьи или арендаторов. Кухня небольшая — 5 м², подойдет для компактной зоны готовки; есть балкон с видом на улицу. Санузел раздельный. Квартира в состоянии «ремонт от застройщика», что дает возможность сразу въехать или сделать косметическую отделку под свой вкус. Тип квартиры — стандартная, без перепланировок, что упрощает оформление сделки. В доме работает лифт, подъезд в штатном состоянии. Адрес: г. Мариуполь, пр-кт Ленина. Расположение выгодно сочетает спокойствие жилого сектора и доступность городской инфраструктуры. Удобная транспортная доступность — быстро добираться до центральных направлений города. Район с развитой социальной и торговой инфраструктурой: в пешей доступности имеются необходимые объекты для повседневной жизни, что делает квартиру удобной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Ключевые преимущества: - Выгодная цена 3 900 000 ₽ при готовых документах — моментальная и прозрачная сделка без лишних рисков. - Прямая продажа от собственника: экономия времени и средств, отсутствие дополнительных согласований. - Удобный 3 этаж — меньше шум с улицы по сравнению с нижними уровнями и без необходимости подниматься на высокий этаж. - Изолированные комнаты, раздельный санузел — комфорт для семьи или нескольких арендаторов. - Балкон и окно на улицу — больше света и открытый вид. - Лифт в доме и классическая панельная конструкция — надежно и практично. - Ремонт от застройщика позволяет въехать сразу или сделать обновление по своему вкусу. Это предложение особенно выгодно тем, кто ценит скорость сделки и прозрачность оформления: все документы подготовлены, возможна оперативная передача прав. Принимая во внимание расположение и функциональную планировку, квартира представляет собой хорошую инвестицию с возможностью быстрого заселения или сдачи в аренду. Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре.

3 900 000 ₽

100 257 ₽/м²

8 часов назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 76.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 76.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 76.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 76.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 76.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 76.6 м²
Ещё 7 фото
Арт. 146340190 Продаётся просторная 3-комнатная квартира в сталинке, в самом центре Мариуполя! Характеристики квартиры: Общая площадь — 76,6 м² Этаж — 1/5 Просторные изолированные комнаты Жилая площадь — 50 м² Кухня — 9 м² Раздельный санузел Балкон Кирпичный дом Центральное отопление, газ Сталинка — это простор, основательные кирпичные стены и комфортная планировка! Квартира под ремонт — отличная возможность создать современный интерьер по собственному вкусу. Престижное расположение в самом сердце города! Драматический театр — рядом Университет ПГТУ — 5 минут пешком Море — всего 5 минут на автомобиле Магазины, остановки и вся необходимая инфраструктура поблизости Отличная транспортная развязка Главное преимущество — большая площадь и расположение в центре города! Прекрасный вариант для семьи или инвестиции с перспективой сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр!

5 600 000 ₽

73 107 ₽/м²

Вчера
Продаётся 2-комнатная квартира, 39.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 39.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 39.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 39.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 39.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 39.4 м²
Арт. 146875890 Продаётся 2-комнатная квартира в Центральном районе Адрес: пр. Ленина, 106 Ориентир — магазин «1000 мелочей» и площадь с голубями. Окна выходят на проспект. Отличная транспортная развязка. Рядом МФЦ, банки и магазины. Этаж: 2 из 9 Общая площадь: 39,4 м² • Комнаты раздельные: 13,8 и 8,1 м² • Кухня: 5,1 м² • Коридор: 7,6 м² Кирпичный дом с наружными стенами толщиной 70 см и хорошей звукоизоляцией. В доме проводится капитальный ремонт. Сейчас в квартире выполняется ремонт под ключ за счёт города. Уже заменены окна, трубы, электропроводка и счётчики электричества, воды и газа. Выполнена стяжка пола, стены обшиты гипсокартоном, установлена новая входная дверь. Квартира внесена в Росреестр. Цена: 2,85 млн рублей. Торг. Для подробностей и записи на просмотр — пишите в личные сообщения.

2 900 000 ₽

73 604 ₽/м²

2 дня назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 62 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 62 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 62 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 62 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 62 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 62 м²
Ещё 3 фото
Продаётся 3-комнатная квартира в Центральном районе 🏠 Мариуполь, проспект Ленина, д. 95, 4 этаж из 9 🔹 Площадь 61,56 кв.м 🔹 Три изолированные комнаты 🔹 Вся мебель и техника остаются, кроме мебели в детской, холодильника и телевизора в зале 🔹 Прекрасное расположение в тихом и уютном центре города ✔️ В шаговой доступности больница, почта, площадь с голубями и другие объекты инфраструктуры

6 000 000 ₽

96 774 ₽/м²

Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
3 дня назад
Ещё 1 фото
От застройщика
Новостройка, 4 кв. 2026 г.
Россия, Донецкая Народная Республика, Мариуполь, проспект Ленина, 84

7 940 100 ₽

Проверено
Ещё 1 фото
От застройщика
Новостройка, 4 кв. 2026 г.
Россия, Донецкая Народная Республика, Мариуполь, проспект Ленина, 84

от 7 452 000 ₽

Проверено
Продаётся 2-комнатная квартира, 44.1 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 44.1 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 44.1 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 44.1 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 44.1 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 44.1 м²
Ещё 2 фото
🔥Продам 2комн.квартиру в центре Мариуполя. Пр.Ленина99. Площадь - 44,1м2, ДСК проект кухня- 8м2.,комнаты 10 и 17, 2/9этаж. Состояние под ремонт. Документы готовы к сделке. Реальному покупателю торг.

4 000 000 ₽

90 702 ₽/м²

2 дня назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 61.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 61.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 61.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 61.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 61.6 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 61.6 м²
Ещё 2 фото
Продаётся 3-комнатная квартира в Центральном районе г. Мариуполь 🏠 Мариуполь, проспект Ленина, д. 95, 4 этаж из 9 🔹 Площадь 61,56 кв.м 🔹 Три изолированные комнаты 🔹 Вся мебель и техника остаются, кроме мебели в детской, холодильника и телевизора в зале 🔹 Прекрасное расположение в тихом и уютном центре города ✔️ В шаговой доступности больница, почта, площадь с голубями и другие объекты инфраструктуры

6 500 000 ₽

105 519 ₽/м²

8 дней назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 54 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 54 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 54 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 54 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 54 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 54 м²
🔥 П Р О Д А Ж А 🔥 3х. к. кв. центр Мариуполя, рядом с Домом Связи. - Общая площадь: 54 кв. м. - Этаж: 3/5 - Планировка: две изолированные комнаты, одна проходная, кухня, совмещенный санузел, увеличенный балкон и удобная кладовка. - Квартира находится в центре с развитой инфраструктурой. - В шаговой доступности: парк, рынок, больница, остановки, детский сад и школа.

4 500 000 ₽

83 333 ₽/м²

20 дней назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 62.7 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 62.7 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 62.7 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 62.7 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 62.7 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 62.7 м²
Ещё 15 фото
Продается 3-комнатная квартира в Центральном районе Мариуполя, ул. Ленина. Квартира расположена на 5/9 этаже. Площадь квартиры по документам 62,7 кв.м. В квартире есть переход, который переделан под жилую комнату, что дополнительно прибавляет ещё 7 квадратных метров жилой площади. Планировка смежно изолированная. Санузел смежный. Жилая площадь 37,6 + 7 квадратов переход. Просторная кухня 9,3 квадрата. Трубы, счётчики, окна, заменены. Вся мебель остаётся новым владельцам. Квартира находится в самом центре города. В пешей доступности школа, садики, больница, аптеки, центральный рынок, магазины, кафе, рестораны, площадь с голубями. Отличная транспортная развязка. Остановки недалеко от дома. До моря 10 минут на авто! ️Юридически чистая, быстрая сделка. Документы внесены в Росреестр и готовы к продаже. Звоните, чтоб первыми посмотреть эту квартиру. Арт. 146210353

6 700 000 ₽

106 858 ₽/м²

Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
20 дней назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 65 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 65 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 65 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 65 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 65 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 65 м²
Ещё 3 фото
Уютная 3-комнатная квартира ЖК «Невский» 📍 Адрес: просп. Ленина, д. 167 📏 Площадь общая: 65 м² Жилая: 41 м² Кухня: 11 м² 👉 Этаж: 4/5 | монолитный дом 2023 года 🛋 Ремонт: качественный, заезжай и живи 🔺Квартира в хорошем состоянии: ✔ Все комнаты изолированы — максимум комфорта и приватности; ✔ Просторная кухня с бытовой техникой и холодильником; ✔ Балкон — отличное место для отдыха; ✔ Раздельный санузел в светлых тонах; ✔ Из окон — вид на тихий двор с детской и спортивной площадками. ⬇ Инфраструктура: 🧸 Детский сад и школа прямо во дворе. 🛒 Магазины «Паллет» и «Морской». 🚌 Остановка общественного транспорта. 🚎 Автовокзал в шаговой доступности. 🚘Открытая парковка во дворе. 📋 Документы: Один взрослый собственник, готова к сделке. 📲 Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира уйдет быстро! 💰 Цена: 5,6 млн. руб. 📲 Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! 🔺 Контакты для связи: Светлана

5 600 000 ₽

86 153 ₽/м²

19 дней назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 43 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43 м²
Ещё 3 фото
Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре города Мариуполь, по адресу проспект Ленина, 71, на пересечении с улицей Казанцева. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в комфортных условиях и быть ближе к деловой и культурной жизни города. Квартира находится на пятом этаже девятиэтажного дома. Общая площадь составляет 43 кв.м, жилая — 27 кв.м, кухня — 8 кв.м. Комнаты не угловые, изолированные, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и уединение. В квартире выполнен косметический ремонт: установлены пластиковые окна, современная сантехника, что способствует созданию уюта и комфорта. Мебель остается новым владельцам, поэтому вы сможете сразу заехать и начинать жить без лишних затрат. Расположение квартиры в центре города гарантирует развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады и остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное передвижение. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и выгодное расположение в динамичном и удобном районе. Цена и условия продажи уточняйте по телефону. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите нам по телефону. Не упустите возможность стать владельцем удобной и уютной квартиры в центре Мариуполя! Арт. 146215878

4 750 000 ₽

110 465 ₽/м²

2 недели назад
Продаётся 1-комнатная квартира, 33.5 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 33.5 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 33.5 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 33.5 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 33.5 м²
Продаётся 1-комнатная квартира, 33.5 м²
Ещё 11 фото
Код объекта: 2384622. Продаётся 1-комнатная квартира в центре города — идеальное решение для старта, инвестиций или сдачи в аренду. ✨ Что вы получаете: • Общая площадь — 33,5 кв. м. • Кухня — 7,7 кв. м.: хватит места и для готовки, и для уютных завтраков. • Комната — 16,9 кв. м.: просторная, светлая, легко зонируется под спальню и рабочую зону. • Большой балкон 2 кв.м. • 8-й этаж из 12: отличный вид и баланс между тишиной и удобством подъёма. • 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский. • Квартира полностью под ремонт: вы сами выбираете планировку, цвета и материалы — сделайте всё именно так, как хочется вам. • Дом на этапе восстановления: впереди — обновление общих зон и улучшение состояния здания. 📍 Локация — одно из главных преимуществ: • В 15 метрах — парк 50-летию Победы с детскими площадками и уютными зонами отдыха: гуляйте, занимайтесь спортом, проводите время с семьёй прямо у дома. • Рядом — магазины, аптеки, МФЦ, рынки и автовокзал: всё необходимое — в шаговой доступности. 💰 Цена — ниже рыночной: отличный шанс купить жильё в центре по привлекательной стоимости. 📞 Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Звоните прямо сейчас — расскажу детали и помогу с организацией показа!

1 990 000 ₽

59 402 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 0,2%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
Вчера
Продаётся 2-комнатная квартира, 50.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 50.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 50.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 50.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 50.9 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 50.9 м²
Ещё 1 фото
Арт. 146067054 Уникальное предложение: Двухкомнатная квартира с видами, и полным комфортом в лучшем районе города! Представляем Вашему вниманию идеальную двухкомнатную квартиру, расположенную на 9-м этаже 12-этажного дома. Это редкое сочетание преимуществ, которое подарит вам и вашей семье исключительный уровень жизни. Превосходство квартиры: Захватывающие виды: Высокий этаж (9-й из 12) является бесспорным преимуществом, открывая восхитительные панорамные виды, которые будут радовать Вас каждый день.Простор и функциональность: Квартира может похвастаться большими, светлыми комнатами, создающими ощущение простора и свободы. Просторная кухня станет настоящим центром для кулинарных шедевров и уютных семейных обедов, позволяя готовить с удовольствием. Полная готовность к проживанию: Квартира полностью меблирована, вся мебель остается новым владельцам, что обеспечивает максимально легкий и быстрый переезд. Стиль без компромиссов: В квартире выполнен современный, стильный ремонт, не требующий абсолютно никаких дополнительных вложений. Вы можете заселиться сразу после покупки. Идеальное расположение и инфраструктура: Тихий уголок в центре событий: Расположенная в престижном районе, квартира предлагает тихий и ухоженный двор с современными детскими площадками, где городская суета остается за пределами Вашего уюта. Удобство для автомобилистов: Многочисленные парковочные места во дворе и продуманные заезды решают проблему с парковкой. Безупречная транспортная доступность: Самая удобная транспортная развязка города обеспечит Вам легкий доступ в любую точку. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находится абсолютно всё для комфортной жизни: лучшие школы и детские сады, разнообразные рестораны и уютные кафе, аптеки, МФЦ, а главное – море, которое находится совсем рядом, приглашая к прогулкам и отдыху в любое время! Звоните нам , чтобы договориться о просмотре !

6 300 000 ₽

123 772 ₽/м²

месяц назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 44 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 44 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 44 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 44 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 44 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 44 м²
Ещё 1 фото
Арт. 145573860 2-комнатная квартира в центре с видом на площадь «Свободы» Жить в центре Мариуполя, видеть из окна главную площадь и обустроить квартиру по своему вкусу — здесь можно совместить всё это. Продаётся 2-комнатная квартира на проспекте Ленина, на 6-м этаже 9-этажного дома. Общая площадь — 44 м² Жилая — 27 м² Кухня — 7,5 м² Две изолированные комнаты: можно обустроить гостиную и спальню или выделить отдельную комнату для ребёнка. Из окон открывается вид на центральную площадь — городской пейзаж, который будет радовать каждый день. Сейчас квартира без ремонта. По плану, к концу года ремонт будет завершён и квартира будет готова для проживания. Покупка на этом этапе даёт возможность заранее продумать интерьер и согласовать отделку под свой вкус — условия и объём работ обсудим при просмотре. Все коммуникации центральные, санузел совмещённый. За кофе, продуктами или в кино — пешком. Рядом кафе, рестораны, магазины, торговый центр и кинотеатр «Савона». Поблизости есть парковочные места. До Азовского моря — около 10 минут на машине. Документы готовы к сделке. Звоните или пишите! Договоримся о просмотре, покажем квартиру и подробно расскажем о предстоящем ремонте.

3 300 000 ₽

75 000 ₽/м²

месяц назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 56.2 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 56.2 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 56.2 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 56.2 м²
Продам шикарную 3-комнатную квартиру в самом сердце Мариуполя. Идеальная локация: из окон открывается вид на проспект Ленина, вся инфраструктура — в шаговой доступности. Квартира под ремонт — отличная возможность создать пространство под себя. 5-й этаж в одноподъездном доме. 🔥🔥🔥Цена: 3 800 000 За дополнительной информации

3 800 000 ₽

67 615 ₽/м²

месяц назад
Продаётся 3-комнатная квартира, 58.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 58.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 58.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 58.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 58.4 м²
Продаётся 3-комнатная квартира, 58.4 м²
Арт. 145842634 В продажу предлагается 3-х комнатная квартира в центре города проспект Ленина 104, район площади с голубями ,кирпичный дом , 6/9, не угловая , 2 балкона на 2 стороны, 2 изолированные комнаты. В квартире новая электрическая проводка, стены обшиты гипсокартоном, выполнена стяжка пола. Развитая инфраструктура, школа, садик, магазины, рынок, удобная транспортная развязка Документы зарегистрированы в Росреестре

3 500 000 ₽

59 931 ₽/м²

Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
месяц назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 39.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 39.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 39.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 39.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 39.4 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 39.4 м²
Ещё 2 фото
КВАРТИРА, КОТОРУЮ ПЕРЕДАЮТ ПО НАСЛЕДСТВУ.\n\nЕсть дома, где просто живут. А есть — где жить хочется. \n\n✔️ Центр. Горисполком. Бывший «Киевстар».\nЛокацию объяснять не нужно — её знает каждый. Тут не говорят «где-то на окраине», тут говорят «в самом центре».\n\nЧто за квартира:\n✔️ 2 комнаты |  39.4 м2\n5 этаж из девяти — идеальный баланс: не подвал, не крыша, не «забег по лестнице»\n✔️ Ремонт 2023 года — не «косметика на скорую руку», а нормальный, свежий. Заходи и живи.\n✔️ Дом с историей — квартиры тут не продают годами, их передают.\n\nВ радиусе прогулки:\n✔️ Рынок — за свежим, с утра\n✔️ Больница — когда важно, чтобы было близко.\n✔️ Остановка — весь город в твоём распоряжении.\n✔️ Кафе «Место Встречи» — и ещё куча мест, ради которых не нужно никуда ехать\n\nЦентр не дешевеет. \nНикогда.\n\nТакие квартиры не висят месяцами. Они уходят к тому, кто позвонил первым.\n\n\nТатьяна — покажу в удобное время, помогу с документами и безопасной сделкой.\n\nЦена         00 000 м.р
Татьяна Мандрыка
Продавец

4 697 000 ₽

119 213 ₽/м²

Скидка на ипотеку до 0,2%
Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
2 дня назад
Продаётся 2-комнатная квартира, 43.6 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43.6 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43.6 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43.6 м²
Продаётся 2-комнатная квартира, 43.6 м²
Арт. 145613511 В продажу предлагается 2-х комнатная квартира в центре города , пр Ленина 105 ,район площади с голубями ,2 / 9 , не угловая ,застекленная лоджия.Изолированные комнаты .Квартира в хорошем состоянии ,продается с мебелью и техникой Документы зарегистрированы в Росреестре Развитая инфраструктура.удобная транспортная развязка

4 200 000 ₽

96 330 ₽/м²

Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
4 дня назад
Продаётся 4-комнатная квартира, 89.3 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 89.3 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 89.3 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 89.3 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 89.3 м²
Продаётся 4-комнатная квартира, 89.3 м²
Ещё 2 фото
Арт. 145359616 В продажу предлагается 4-х комнатная квартира с видом на море в центре города 9 /15 , застекленные балкон и лоджия , кладовка . Пластиковые окна,Санузел раздельный,огромный коридор,на полу линолеум. В доме 2 работающих лифта,на площадке 2 квартиры Уютный благоустроенный двор. Документы зарегистрированы в Росреестре

11 000 000 ₽

123 180 ₽/м²

Проверено в Росреестре
Отчёт Домклик
16 дней назад