Продажа квартир в пентхаусе в Донецкой Народной Республике

ПРОДАЖА. КВАРТИРА. ЕВРОПЕЙСКИЙ, ИЛЬИЧА 17В, ДОНЕЦК, ДНР. НЕДВИЖИМОСТЬ ПОД БИЗНЕС. ПРОСЬБА ПИСАТЬ В СООБЩЕНИЯ. Продается квартира в двух уровнях (пентхаус) площадью 405,9 м² (первый этаж — 279,1 м² + второй этаж — 126,8 м²) в 16-этажном монолитном доме ЕВРОПЕЙСКИЙ по адресу г. Донецк, проспект Ильича, 17В. Дом сдан в 2013 году. Без повреждений, фактически новостройка. Эркер с панорамным остеклением даёт обзор центра города 180–225°. Готовность объекта - 70%. ТРЕБУЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ КОСМЕТИЧЕСКАЯ ОТДЕЛКА В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ФИНАЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ И БЮДЖЕТА (представлены несколько фото 3D визуализации концепта). Ориентировочный срок исполнения - 3-5 месяцев, в зависимости от пожеланий заказчика. После финальной отделки - ПОЛНОСТЬЮ НОВЫЙ ОБЪЕКТ, что СИЛЬНО отличает данное предложение от многих на рынке. Аналогов просто нет. ИНЖЕНЕРИЯ ПРЕМИУМ-СЕГМЕНТА выполнена в полном объёме, сдана в эксплуатацию, но НЕ использовалась, новое оборудование: • Приточно-вытяжная вентиляция Systemair (Швеция) с рекуператором; • Кондиционирование Mitsubishi Electric (Япония) — 3 системы (канальные + мульти-сплит); • Кондиционирование Sakata (Япония) — 3 канальные системы • Современная электрика, водоснабжение, отопление (19 биметаллических радиаторов) • Накопительный бак 1000 л • Молдинги ORAC Decor (Бельгия), кессонные многоуровневые потолки. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ СКРЫТЫХ КОМИССИЙ. ЦЕНА ПОЛНОСТЬЮ ДОГОВОРНАЯ. СОБСТВЕННИК ОТКРЫТ К ПЕРЕГОВОРАМ. ПРОСЬБА ПИСАТЬ В СООБЩЕНИЯ. ВОЗМОЖНО СОТРУДНИЧЕСТВО С АГЕНТАМИ ПО НЕДВИЖИМОСТИ, ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНЫХ КОНТАКТОВ С ПОТЕНЦИАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ, ИНВЕСТОРАМИ. ПРОСЬБА ПИСАТЬ В СООБЩЕНИЯ. Регистрация в ЕГРН, Роскадастр. Документы юридически идеальны, подтверждаются от застройщика. Единственный собственник за всю историю с 2013 года. В наличии - 2 смежных паркоместа, также оформлены в ЕГРН. ИДЕИ ВОЗМОЖНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА : Объект позволяет реализовать одну из следующих концепций — в зависимости от целей покупателя: Персональная резиденция для личного использования ; ЛИБО Под Бизнес: Средне/долгосрочная сдача в аренду. Планировка объекта позволяет организовать формат ДОХОДНЫЙ ДОМ. Законная практика на территории РФ. Юридическая модель и бизнес-план могут быть предоставлены на этапе переговоров. Также подходит для инвесторов, которые ищут вариант инвестиций в ГОСТИНИЦА, ОТЕЛЬ, АПАРТ-ОТЕЛЬ. ПРОСЬБА ПИСАТЬ В СООБЩЕНИЯ. Проспект Ильича — главная ось центра города, ведёт к площади Ленина. На первом этаже дома — действующие бизнесы (салон красоты, кофейня, стоматология, медцентр), что подтверждает деловую активность локации. Республиканская клиническая больница им. Калинина — рядом. Набережные реки Кальмиус, рестораны, торговые и бизнес-центры — в пешей доступности.

Продажа пентхауса самом центре города  плюс паркинг на 4 авто. ЖК Обкомовский . 400 кв.м  (сквер им. Дегтярёва) 14/18 эт..   ЖК автономная котельная,  бесшумный лифт,  собственная встроенная трансформаторная подстанция, вентилируемый фасад (облицованный гранитом, керамогранитом и композитным материалом.Видеонаблюдение по территории жк, ресепшен, консьерж-сервис. Подземный паркинг ( своя закрытая парковка на 4 авто) Вход на парковку с лифта. Выход на этаж пентхауса с магнитным ключом. 2 квартиры на этаже. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих  материалов , Двери  натуральный массив. Дорогостоящая мебель , брендовая сантехника. 3 с/у .( стиральная и сушильные система Miele)  Система кондиционирования , тёплый пол по всему периметру. Просторная веранда .Купольная комната , люстра венецианское стекло ( высота потолка 7,8 м) , с камином ( дрова) Кабинет с выходом на веранду, Мастер спальня ( гардеробная, джакузи) , Детская комната.Гостевая комната .Пожарная система, сигнализация. Вся мебель и техника входит в стоимость. Цена 60 000 000 рублей.