О4

Были сегодня на стройке все семьей. Работы все закончены)))) Спасибо всей вашей дружной команде за наш прекрасный дом! Нам очень понравилось с Вами сотрудничать на всех этапах. Вы учли все наши пожелания и воплотили их в жизнь! Мы получили много хвалебных слов на счет нашего дома от людей, что тоже ни может не радовать нас, как хозяевов дома) Всей семьей желаем вашей команде успеха!

Яркий пример взаимодействия между ничего не понимающим в стройке заказчиком и работающим только в своих интересах застройщиком. Государство хотело как лучше - получилось как всегда. Эскроу не поможет. На технадзор за специалистами Герасимова мы потратили больше 100тр, дом сдан в ноябре 25, доделывает его Герасимов до сих пор никуда не торопясь. Теперь подробнее. Особенности ИП Герасимова как специалиста такова, что он будет с вами во всем соглашаться, а делать будет по своему. Наша главная ошибка - не совершайте ее!!! в смете должны быть прописаны все материалы подробно! иначе будут строить из говна и палок. Прописывайте в смете все! количество розеток, количество коробок, шаг свай, марку бетона, фирму производителя утеплителя, пароизоляции, цену каждого кирпича!!! ВСЕ! Каждый сэкономленный на материале рубль - это заработанный застройщиком рубль. Строить, кстати, будут таджики, даже не надейтесь на специалистов. Прораб будет приезжать иногда, привозить материалы, говорить таджикам - где исправить или спрятать уже сделанные косяки. К кровельщикам по нашему дому вопросов нет. Каменщики, прораб Костя, сантехники - чтобы у вас дома все было так же как вы сделали мне! Сейчас Герасимов не хочет брать дома с предчистовой, т. к. по предчистовой косяки вылазят сразу. А по основной стройке - через пять лет, когда гарантия на дом закончится. У нас было с предчистовой. Хотя косяки начались с фундамента. Сваи пробурены криво - прораба при бурении на месте не было, разметки не было, оси не выведены под ростверк... но исправить было уже ничего нельзя. Под домом нет ни камня щебня, по распоряжению прораба туда под бетонную подушку засыпали все, что собрали вокруг пятна застройки: плодородный грунт, землю... сверху бахнули песка и попрыгали. Пришел оплаченный нами технадзор, заставил переутрамбовывать, менять пленку, перевязывать арматуру... По плану септик должен был быть в одном месте, после закладки труб, заливки фундамента, постройки дома - ой, а тут нельзя делать септик, уклон не позволяет. Теперь у нас септик под окном детской по фасаду дома. Это капец. Нам сломали деревья на участке. Кладка керамического кирпича все перепачкана раствором, в растворе между кирпичем дырки от выпавших камней и ракушек. Крышу накрывали в нарушение всех норм в дождь. Текло по облицовочному кирпичу так, что до сих пор он мокрый, пошли высолы. Внутри на пароизоляции пятна от протечек, потому что кровля ненакрытой стояла полтора месяца, лес мок, гидро и пароизоляция под солцем теряла свои свойства и трепалась на ветру. Переделывать?? Ну что вы, все же нормально - ответ Герасимова. И таких косяков на книгу!

Работали с Анаит как со специалистом данной строительной компании. Быстро помогли с ипотекой, на каждом этапе все рассказывали и объясняли, в нашем случае сделали почти невозможное. Про строительство дома все доходчиво рассказывала, объясняла и показывала. Быстро приступили к строительству дома, чуть ли не на следующий день после подписания. Коробку дома построили очень оперативно за 1,5 месяца. Помимо строительства помогали и с остальными документы: проект дома, тех план, уведомление. Одним словом комплексный и грамотный подход.