Продажа нежилых помещений в с. Белосарайская Коса

🌊 Пансионат в селе Белосарайская Коса — готовый бизнес под достройку! 🌊 Продаю пансионат в перспективной курортной локации: 2–3 минуты пешком до моря, рядом вся необходимая инфраструктура. Отличный вариант под гостиницу, базу отдыха или гостевой комплекс. 🏗 Основные параметры: • Расположение: село Белосарайская Коса. • Площадь здания: 650 кв. м (по документам — 398,5 кв. м; остальные постройки требуют узаконивания). • Этажность: 3 этажа. • Номера: всего 17 номеров. • 1 этаж: 1 двухкомнатный, 5 однокомнатных. • 2 этаж: 4 однокомнатных, 2 двухкомнатных. • 3 этаж: 4 двухкомнатных, 1 однокомнатный. • Участок: 13 соток, земля приватизирована. 💡 Коммуникации и инфраструктура: • Свой трансформатор на 50 кВт — стабильная мощность. • Видеонаблюдение — уже работает. • Электрика разведена по всему зданию. • Септики: 3 незавершённых, плюс отдельный септик под кафе. • Монолитный бассейн — готов под отделку и запуск. • Здание под кафе (6×6 м, двухэтажное). 🛠 Состояние и материалы: • Предчистовая отделка. • Плитка в санузлах. • Сантехника есть (не вся), всё готово к установке. • Много стройматериалов на участке. • Готовые лежаки — можно использовать сразу. • Отдельные помещения: комната администратора, территория под постирочную, помещение для охраны. 📍 Локация и окружение: • Рядом — магазин и рынок: всё для комфортного проживания и работы. • До моря — 2–3 минуты пешком. 💰 Цена: 35 000 000 рублей. Торг уместен. Учитывайте, что часть построек нужно узаконить и внести в реестр — торг обсуждается индивидуально. Также потребуется обустроить скважину (на участке пока нет). 📸 Есть подробные фото и видеоматериалы — пришлю по запросу. 🔍 Записывайтесь на просмотр — покажу всё детально и отвечу на вопросы.

с.Белосарайская коса, улица Безуха 1. Дом жилой ИЖС 1052 кв.м, 3 этажа + мансарда с окнами 2. Участок земли 24,9 соток 3. Внесены в Росреестр, собственник с 2012г., физ лицо 4. на первом этаже 250 кв. м. - банкетный зал + кухни + столовая для отдыхающих, комнаты персонала, прачечная, складские (комнаты для белья, инструментов), служебные туалеты, зона ресепшин. 5. 2 этаж 6 однокомнатных номера на 2-3 чел, 3 двухкомнатные на 4-6 чел 6. 3 этаж идентичен. В каждом номере кондиционер, холодильник, 2-х спальные и/или полуторные кровати, тумбочки, шкаф, столы, кресла. В каждом номере балкон с видом на море, сан узел совмещенный и/или раздельный. 7. 4 этаж мансардный На этаже: - котельная ( 3 бойлера на 600л горячей воды, фильтры очистные напольные, для очистки воды, система «осмос» для опреснения, автоматика управления пожарной сигнализацией, накопительные емкости для солнечных батарей нагрева воды. - номера для отдыхающих однокомнатные 5шт на 2-3 чел., один номер с балконом, один двух ярусный - накопительные баки для очищенной воды под крышей 7 шт по 1 тонне. - насосы рециркуляционные и давления в систему водоснабжения обеспечивается давление 3,5 атм. Весь дом оснащен и эксплуатируется в режиме временного размещения людей в летний период. На территории: - своя трансформаторная подстанция на 100ква - 2 бассейна: - большой 7*12 м, глубина 1,5м – 1,8м - малый диаметр 3 м глубина 40 см - 3 беседки деревянные из карпатского кругляка, навесы для отдыхающих по территории, хоз постройка – мет каркас + проф лист., бельевая площадка, колодец. Есть незастроенная территория размером 10*15м2. Территория огорожена бетонным забором, имеет 2 въездных ворот, выложена тротуарной плиткой, ландшафтный дизайн, имеет подсветку. Дом подключен к системе охраны и видео наблюдения общественных зон и коридоров, кабельным интернетом на каждом этаже и системой WF НА ТЕРРИТОРИИ. По зданию разведено металлическими трубами система пожаротушения и установлены на каждом этаже пожарные ящики с рукавами. По всему зданию выполнена разводка проводная для установки пожарных датчиков. Цена 170 000 000 рублей.

Арт. 140822657 Продаётся пансионат на берегу Азовского моря, Белосарайской косе Комплекс состоит из коттеджа площадью 162 квадратных метров, жилой - 84,6. Капитальный фундамент с возможностью достроить второй этаж. На территории расположен гостевой дом 130 квадратных метров. Участок 6 соток, приватизирован. Есть парковка, два колодца, септик. Больше п На первом этаже три номера по 25 квадратных метров каждый. Санузел и кухня в номерах. На втором этаже три номера по 15 кв. м. каждый. Санузел и кухня общие. Документы готовы к сделке. Приобретение данной недвижимости - это первый шаг на пути к развитию Вашего бизнеса! Звоните, согласуем время просмотра. Арт.140822657

Арт. 128578198 В продажу предлагается нежилое помещение, торговый блок кафе-магазин «Жили-Были» Адрес : Белосарайская Коса, ул.Безуха 26/20 В хорошем состоянии, готово для работы в летний период, продается со всем оборудованием 16 соток приватизированной земли, недостроенный дом площадью 100 кв. выход в лиман

Код объекта: 1803423. Продажа Пансионата на Берегу Азовского Моря Предлагается к продаже действующий пансионат, расположенный на живописном берегу Азовского моря. Объект зарегистрирован на ООО, что гарантирует прозрачность и юридическую чистоту сделки. Земельный участок площадью 50 соток (0,5 гА) находится в постоянном пользовании, обеспечивая стабильность и уверенность в завтрашнем дне. На территории расположены три зарегистрированных здания с индивидуальными адресами, что открывает широкие возможности для развития бизнеса и оптимизации налогообложения. Прямой выход на пляж — это бесценное преимущество, которое делает ваш пансионат особенно привлекательным для отдыхающих. К услугам гостей четыре одноэтажных номера с двумя отдельными входами. Несмотря на то, что удобства расположены снаружи, это компенсируется близостью к природе и атмосферой спокойствия. Вода из собственного колодца гарантирует независимость от централизованного водоснабжения. Система видеонаблюдения обеспечивает безопасность и комфорт проживающих. Этот пансионат — это не просто недвижимость, это готовый бизнес с огромным потенциалом. Станьте владельцем этого райского уголка и превратите его в процветающий курортный комплекс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Не упустите свой шанс!

Код объекта: 1803311. Частный пансионат, готовый бизнес в курортном селе Белосарайская Коса — идеальное решение для тех, кто ищет выгодные возможности! Объект расположен на участке площадью 11 соток, общая площадь — 400 кв. м. Здание построено из газобетонных блоков, высота потолков — 2,4 м. 23 2-4 местных номера. Санузел и душевые общие, на лице. Косметический ремонт позволяет адаптировать пространство под ваши нужды без дополнительных вложений. Отличное расположение: Находится в центре Белосарайской косы, всего в 50 метров от широкого песчаного пляжа, лёгкая доступность и развитая инфраструктура создают все условия для успешного ведения бизнеса. Наземная парковка обеспечит удобство для клиентов. Это выгодное предложение по привлекательной цене — не упустите шанс инвестировать в успешный бизнес! Есть постоянные клиенты, отдыхающие каждый сезон. Напишите нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.