Купить двухэтажный дом в с. Мелекино

связь через MAX **Продажа дома на побережье Азовского моря — пгт Мелекино** Продается капитальный дом общей площадью 196 м² расположенный в живописном курортном поселке Мелекино, в пешей доступности от моря, рядом школа и детский сад. Газ и водопровод проходят по границе участка, возможность подключения по необхолимости. Описание: 🔹 **1 этаж** — 100 м²: гараж на 1 автомобиль, просторные подсобные помещения которые могут использоваться как мастерская, кладовая, котельная, а также для хранения инвентаря и спорт оборудования для морского отдыха **2 этаж** — 100 м²: жилой этаж с возможностью индивидуальной планировки **Мансандра* **Участок** — **20 соток**: приватный, частично огорожен. Идеально подходит для сада, зоны отдыха или строительства дополнительных построек (гостевые домики, бассейн и т.д.). ✅ Электричество— подключено. ✅ Отличный подъезд. Идеально подойдёт как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания, либо под сезонную аренду

Арт. 140823422 Продается уютный и крепкий двухэтажный дом на берегу Азовского моря . В доме два отдельных входа , что позволяет комфортно проживать с родителями или две семьи . Это место , где забота и время создали уголок для спокойной и обеспеченной жизни . Дом с действующим бизнесом — 14 комнат для отдыхающих . Это отличная возможность для пассивного дохода без необходимости выходить из дома . Все необходимое уже есть : мебель , кухни , душевые и туалеты во дворе , септик для канализации . У каждой комнаты свой дворик , что абсолютно не стесняет хозяев . Можно начинать бизнес уже сегодня . Сам дом надежный и теплый, построен из шлакоблока и кирпича. Он расположен в центре курортного села . В нем чувствуется душа и забота хозяев . На обоих этажах просторные кухни-гостиные для приема большой семьи или друзей . Уютные 4 спальни . На каждом этаже свой санузел с ванной и бойлером . Отопление газовое , есть котел и кондиционеры . Вода из скважины . Вся мебель и техника остаются новым владельцам . Окна металлопластиковые , в доме выполнен косметический ремонт , можно сразу заселяться . На первом этаже гараж с входом в дом , что очень удобно . Также есть хозяйственные постройки и хозяйская летняя кухня . На второй этаж ведет крепкая металлическая лестница . На входе большая застекленная лоджия . Отсюда открывается вид на дорогу к морю и тенистый уютный двор . Во дворе живые навесы из винограда, огород и садик. Есть место для бани, бассейна и мангальной зоны — все для вашей фантазии . Подъезд к дому немного удален от дороги , есть парковочное место как около двора , так и во дворе . Удобное расположение : все необходимое рядом — храм , магазины , рынок , кафе , фельдшерский пункт , аптеки , школа и детский сад . За пять минут можно дойти до моря и насладиться теплым морским воздухом . Это место силы ждет именно вас . Свяжитесь с нами , и наши специалисты ответят на все вопросы и договорятся о показе в удобное для вас время . Арт. 136002923

Арт. 145388282 БОЛЬШОЙ ДОМ В МЕЛЕКИНО — ВСЕГО 10 МИНУТ ПЕШКОМ ДО МОРЯ! Продаётся просторный 2-этажный дом в Мелекино — отличный вариант для большой семьи, постоянного проживания или создания гостевого дома у моря. Площадь дома — 196,9 м² Участок — 20 соток 7 комнат 2 этажа 1 собственник Дом внесён в Росреестр Есть гараж До моря — всего около 10 минут пешком! Большая площадь дома и просторный участок дают возможность реализовать практически любую идею: обустроить комфортное жильё для большой семьи, сделать зону отдыха, сад, баню или использовать объект под туристический бизнес. Главное преимущество — расположение! До моря можно дойти пешком за несколько минут, при этом у дома большой земельный участок 20 соток. ️ Редкое предложение для Мелекино: почти 200 м² дома + 20 соток земли + близость к морю! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 140822530 В поселке Мелекино, на первом спуске к морю, предлагается выгодная покупка действующего бизнеса. Бизнес расположен на ухоженной охраняемой территории площадью 0,2 гектара, состоящей из двух участков, зарегистрированных в Росреестре. Территория включает три капитальных здания, искусственное озеро, благоустроенную детскую площадку, удобную парковку, зону релаксации с бассейнами технической воды объемом 20 и 40 кубометров, систему очистки воды и мощную электрическую инфраструктуру мощностью 100 кВт. Номерной фонд : 26. Дом общей площадью 495.3 , жилая - 210 и корпус 386.2 квадратных метров, жилая 288. Дом 11 номеров+ корпус 16 номеров. Акцент сделан на создание комфортного проживания гостей: просторный коттедж располагает 5ю номерами на 2 этаже и 6 номерами на мансарде, каждый оборудован собственной ванной комнатой, удобной мебелью и современной бытовой техникой. Отдельно стоящий корпус предлагает гостям десять комфортабельных номеров с собственными террасами на первом этаже и шесть аналогичных номеров на втором. Все номера с кондиционерами, санузлами, душевыми кабинами. На территории водоем с рыбками и черепашками.Свой отдельный трансформатор.Стоянка на 12 авто.Полная клиентская база! На территории 3 беседки, детская площадка и 2 мангальные зоны. Вода круглосуточно - своя скважина. Круглогодичное кафе с диванами. Дополнительно гости смогут насладиться отдыхом в зоне питания с оригинальной соломенной мебелью, расслабиться в оснащённой сауне или провести досуг в элегантной бильярдной с двумя профессиональными столами размером 12 футов и 9 футов соответственно. Готовый доходный объект с большим потенциалом роста и быстрой окупаемостью. Ваш шанс приобрести прибыльный актив на побережье Азовского моря и получать стабильный доход. Звоните и узнайте подробности!

Кирпичный дом ИЖС 138,4 + саманный 39,4 м.кв. + хозпостройки: летняя кухня, гостевой домик с 2-мя комнатами, расположены в курортном месте (с.Мелекино) на берегу Азовского моря. Пешком до моря 10 минут, песчаный пляж. До г.Мариуполя 15 минут на автомобиле. Ухоженный огород, благоустроенный участок. Электричество 380 в, стабилизатор 220в, аварийный генератор (бензин+газ) - 3 квт. Отопление - 2-х контурный котел, теплый пол и батареи. Дровяной камин отапливает оба этажа. Дополнительно электрообагреватели 1+2 этажи. Во всех комнатах сплитсистемы кондиционирования. Централизованное водоснабжение с накопителем (2 бака по 500 л.), аварийная станция + колодец. Электрические водонагреватели. Септик - 6 м.куб. + выгребная яма 3 м.куб. Двор уложен плиткой. Видеонаблюдение по периметру 4 камеры, охранная сигнализация и видеодомофон. На всех окнах установлены внешние рольставни. Сад: виноград 2 арки 17 и 8 метрова, столовый - 17 кустов, винный - 15. Плодовые деревья: яблони - 14 шт., груши - 6 шт., сливы - 2 шт, чернослив - 2 шт., абрикосы - 5 шт., вишни - 5 шт., черешня - 5 шт, из которых - 3 черная, персик - 4 шт. Большой, теплый подземный погреб + стелажи для закаток в отдельном хозблоке. Ворота в гараж секционные подъемные с электроприводом. Ворота во двор откатные с электроприводом. Из гаража отдельный вход в дом. Земля и оба дома зарегистрированы. Один собственник, прописан. Возможен обмен на квартиру или дом в Санкт-Петербурге или Ленинградской области.

Арт. 140823379 Продаётся уютный загородный дом в курортном посёлке Мелекино , Першотравневый район, расположенный на улице Гагарина . Это идеальное место для отдыха у моря по доступной цене . Двухэтажный дом был построен в 1991 году из шлакоблока . Его общая площадь составляет 87,9 квадратных метра . В доме три комнаты , что делает его удобным как для проживания семьи , так и для сдачи нескольким арендаторам . Планировка включает просторную жилую зону , отдельные спальни и место под кабинет или зону отдыха . Балконы на две стороны с потрясающими видами . Дом нуждается в косметическом ремонте , что даёт возможность обновить интерьер в соответствии с личными предпочтениями без значительных затрат , в отличие от новостроек . Отопление печное, есть электричество и водоснабжение от скважины или индивидуального водопровода , а канализация осуществляется через локальный септик . После некоторых доработок дом становится надёжным , экономичным в содержании и обладает хорошими теплотехническими характеристиками . Установлены металлопластиковые окна . Прежними хозяевами приобретены некоторая сантехника и бытовая техника , всё подготовлено для газификации дома . На ухоженном участке расположены гараж , хозяйственные постройки , включая летнюю кухню , гостевой двухэтажный домик , душевые и два туалета . Основное преимущество этого дома — его расположение . Мелекино известно своими зелёными зонами , чистым воздухом и пешей доступностью к пляжу . Улица Гагарина тихая и идеально подходит для прогулок , утренних пробежек и семейного отдыха на свежем воздухе . В селе хорошо развита инфраструктура , что обеспечивает удобство повседневной жизни . Здесь есть магазины , остановки общественного транспорта и доступ к городским маршрутам , всё это находится в пешей доступности . Это сочетание уединения и практичности делает дом редким предложением для тех , кто ценит здоровье и комфорт . Покупка подойдёт и для инвесторов : объект ликвиден за счёт низкой цены и востребованности загородных домов в регионе , возможна быстрая перепродажа или сдача в аренду с хорошей рентабельностью . Прямая продажа и полный пакет документов сокращают сроки сделки — это повышает привлекательность для коммерческих покупателей и сокращает риски . потенциал повышения стоимости после косметического обновления создают прогнозируемую доходность вложений . Этот дом — реальная возможность создать уютный загородный образ жизни или выгодно вложить средства с быстрой окупаемостью . Продажа осуществляется напрямую , собственник один , все документы готовы — вы сможете быстро оформить сделку и сразу же насладиться жизнью в тишине или получать доход от сдачи в аренду . Этот дом — реальная возможность создать уютный загородный образ жизни или выгодно вложить средства с быстрой окупаемостью . Звоните прямо сейчас , чтобы договориться о просмотре и получить полную консультацию по условиям сделки .

Белосарайская коса • 5 минут до моря • двухэтажный дом 85,2 м² • 4 комнаты • 2 санузла Белосарайская коса, ул. Безуха, район второго спуска. Двухэтажный ухоженный дом общей площадью 85,2 м². Построен в 2008 году. Дом подходит как для собственного отдыха у моря, так и для сезонного проживания или сдачи отдыхающим. На первом этаже — просторная кухня около 16,4 м², комната отдыха и санузел. На втором — три отдельные комнаты и второй санузел. Всего в доме: 4 комнаты; 2 санузла; большая кухня; пластиковые окна; кондиционеры; электричество; вода с накопительной системой; автономная канализация; чердак; небольшой собственный двор. Дом продаётся в состоянии, показанном на фотографиях: помещения чистые и ухоженные, часть комнат практически свободна — новый владелец сможет сразу обустроить их под себя. До Азовского моря — около 5 минут пешком. Земельный участок — 81 м² (0,81 сотки). Дом и участок оформлены в российском ЕГРН. Один собственник, право собственности зарегистрировано, обременений нет. Документы готовы к сделке.