Семейная ипотека на вторичное жильё в Донецке

🟢 Ипотека от СберБанка! 🔥 Одна заявка на все программы! ⭐ Одобрение ипотеки онлайн!

Мы используем файлы cookie.

Москва

Партнерам

Разместить объявление

Войти или зарегистрироваться

О программе

Диапазон ПСК

21,828–22,091%

Ставка

от 6%

Размер кредита

до 15 млн ₽

Первый взнос

от 20,1%

Для каких объектов

В городах с низким уровнем строительства

Дом не старше 20 лет и без статуса аварийности

Подобрать квартиру

Условия для заёмщиков

Для семей с ребёнком до 6 лет включительно

Для граждан России 18-75 лет со сроком работы более 3-х месяцев на текущем месте

Заёмщиком может быть один родитель — необязательно состоять в браке

Покупатель и продавец не могут быть взаимозависимыми лицами

Подробнее

Преимущества программы

Материнский капиталКак первоначальный взнос или частичное погашение кредита

Заявка без паспортаРегистрация через Сбер ID или Госуслуги

Рассчитайте условия

Подробная информация

Общие условия

Кредит предоставляется:

семьям с минимум одним ребенком до 6 лет включительно

Цель кредита

покупка квартиры на вторичном рынке

Ограничения

Кредит не предоставляется

на покупку апартаментов
на рефинансирование действующей ипотеки СберБанка

Валюта кредита

Российский рубль

Сумма кредита должна быть:

от 300 тыс. до 15 млн ₽

Максимальная сумма кредита не должна превышать 79,9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.

Срок кредита

До 30 лет

Первоначальный взнос

От 20,1%

Можно использовать маткапитал

Обеспечение по кредиту

Для готового жилья:

залог кредитуемого объекта

Максимальная сумма кредита:

6 млн ₽
Лимит можно увеличить до 15 млн ₽, но сумма свыше 6 млн ₽ будет рассчитана по базовой ставке.

Недвижимость нужно обязательно застраховать.

Страхование

Страхование недвижимости — обязательно. Страховать нужно от утраты, гибели и повреждений в пользу СберБанка на весь срок действия кредитного договора

Процентные ставки

Полная стоимость кредита24,844%–25,171%

Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.

Расчёт учитывает:

страхование жизни и здоровья
стоимость оценки недвижимости — 2 000 ₽
стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту.

Субсидирование процентной ставки не учитывается. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится. Подробнее

Требования к заёмщику

Возраст заёмщика

От 18 лет до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.

Стаж работы

Не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Те же требования для собственников бизнеса и ИП.

Привлечение созаёмщиков

Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.

Муж или жена титульного заёмщика становится обязательным созаёмщиком вне зависимости от дохода и возраста. Чтобы исключить их из сделки, нужно составить нотариальное согласие.

Гражданство

Российская Федерация

Дополнительные требования

Гражданство России у заёмщика, его мужа или жены
Гражданство России у ребёнка до 6 лет включительно

С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм:

Господдержке
Сельской
Дальневосточной и Арктической
Ипотеке для IT
Ипотеке по госсертификату
Семейной
Региональной.

Для семейной ипотеки при повторном участии нужно соблюсти дополнительные условия:

после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился ребенок
площадь новой квартиры, которую вы покупаете, должна быть больше предыдущей
предыдущая льготная ипотека уже закрыта.

Требования к созаёмщику

В число созаёмщиков входят: основной заёмщик, его муж или жена и созаёмщики, доход которых учитывается при расчёте кредита. На них требования к детям не распространяются.

В число созаёмщиков можно включить лицо, не состоящее в браке с основным заёмщиком. Условия:

наличие одного ребёнка с гражданством РФ до 6 лет включительно

Муж или жена основного заёмщика не входят в состав созаёмщиков, если в брачном договоре прописано раздельная собственность на имущество.

Остальные требования к созаёмщику аналогичны требованиям к основному заёмщику

Для подачи заявки

При подтверждении доходов и трудовой занятости

паспорта заёмщика и всех созаёмщиков с отметкой о регистрации. Если регистрация временная — документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика и созаёмщиков
СНИЛС заёмщика, его мужа или жены

Без подтверждения доходов и трудовой занятости

Паспорт заёмщика с отметкой о регистрации и второй документ, подтверждающий личность на выбор:

водительское удостоверение
удостоверение личности военнослужащего
удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
военный билет
загранпаспорт
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Дополнительные документы к стандартному пакету документов

свидетельство о рождении ребёнка
справка, об установлении или инвалидности ребёнка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы

После одобрения заявки

Частые вопросы

Кто может получить семейную ипотеку на вторичное жильё?

Граждане России от 18 до 75 лет с одним ребёнком до 6 лет включительно.

Какую недвижимость можно купить?

Квартиры на вторичном рынке от физического лица в определенных городах. Список городов можно посмотреть в статье.

Многоквартирный дом не должен быть старше 20 лет и иметь аварийное состояние.

Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Условия и информация по программе "Семейная ипотека на вторичное жильё" в Донецке актуальна на 09.09.2025. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Донецке в 2025 году.