Question 1

🏠 Что такое калькулятор ипотеки?

Accepted Answer

Калькулятор ипотеки — полезный инструмент, который помогает выбрать программу ипотечного кредитования в СберБанке и купить недвижимость. С его помощью можно узнать первоначальный взнос, ставку и ежемесячный платеж по ипотеке. Все это поможет спланировать бюджет заранее, еще до подачи в банк заявки на ипотеку.

Question 2

🔢 Чем полезен ипотечный калькулятор?

Accepted Answer

Помогает выбрать программу кредитования в СберБанке  С его помощью можно заранее рассчитать ипотечный кредит  Позволяет увидеть ставку по ипотеке и первоначальный взнос  Показывает график платежей по ипотеке  Учитывает скидки на ставку по ипотеке и субсидии в Донецке

Question 3

💰 Расчет, созданный с помощью калькулятора ипотеки, окончательный?

Accepted Answer

Цифры отражают реальное положение дел при оформлении ипотеки в Донецке в 2025 году, но финальные условия будут доступны после подачи заявки на ипотеку и одобрения банком объекта недвижимости.

Question 4

👀 Где узнать подробности о том, как пользоваться калькулятором?

Accepted Answer

Мы подготовили подробный материал об этом в нашем журнале. В статье рассказывается, как пользоваться калькулятором ипотеки, какой первоначальный взнос лучше указывать, какой срок ипотеки выбрать и даже о том, как снизить ставку по кредиту. Подробности <a href="https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/kalkulyator-ipoteki-sberbanka-2020">читайте в статье .

Question 5

💰 Что влияет на процентную ставку?

Accepted Answer

В ипотечном калькуляторе представлены различные программы кредитования, и ставки по ним разнятся. На окончательный расчет влияет базовый показатель, стоимость жилья, дополнительные услуги (покупка через Домклик, оформление в электронном формате и другие) - по некоторым программам возможно существенное снижение ставки.

Question 6

👀 Как снизить сумму платежа по кредиту?

Accepted Answer

Когда вы отметите подходящие вам пункты дополнительных услуг, ипотечный калькулятор моментально пересчитает ставку и сумму ежемесячного платежа.  Увеличьте срок ипотеки. В 2025 году оформить ипотечный кредит можно на срок до 30 лет.

Question 7

🏠 Какой должен быть доход для получения кредита?

Accepted Answer

Ориентировочно необходимый доход наш ипотечный калькулятор также рассчитает. Обратите внимание, что при увеличении срока кредитования и, соответственно, уменьшении ежемесячного платежа снижаются требования к вашему доходу.

Question 8

👀 Аннуитетный и дифференцированный платеж: в чем разница?

Accepted Answer

При аннуитетном способе погашения ипотечного кредита вы каждый месяц должны вносить одну и ту же сумму, которая включает часть тела кредита и часть процентов по нему. Это удобно при планировании бюджета и снижает требования к ежемесячному доходу заемщика.  Сумма дифференцированных платежей меняется   с каждым разом вносить нужно все меньше, но первые оплаты буду выше, чем при аннуитетном способе. Поэтому обычно повышаются требования к доходу заемщика, а вам придется каждый месяц уточнять, сколько нужно внести, чтобы не допустить просрочек оплат.

Question 9

🔢 Цены на квартиры в Донецке

Accepted Answer

В каталоге Домклик вы найдете доступные в ипотеку квартиры в Донецке, подобрать которые помогут удобные фильтры. Для оформления ипотеки в Донецке в 2025 году на выбранную недвижимость зарегистрируйтесь в личном кабинете Домклик, выберите подходящую программу, просчитайте на калькуляторе предварительные условия и подайте заявку на сайте решение банка вы получите онлайн.

г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37	Время работы: пн-пт 09:00-18:00
г. Ростов-на-Дону, улица Толмачева, 127/44 А	Время работы: пн-пт 09:00-18:00, сб 09:00-16:00
г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 87/65	Время работы: пн-пт 09:00-18:30, сб 09:00-15:30
г. Ростов-на-Дону, проспект Сельмаш, 94	Время работы: пн-пт 08:00-18:00, сб 09:00-15:00
г. Сальск, улица Ленина, 104	Время работы: пн-пт 08:00-17:00

Месяц	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга
Декабрь	50 449 ₽	48 822 ₽	1 627 ₽	2 698 373 ₽
2026
Январь	50 449 ₽	50 419 ₽	30 ₽	2 698 342 ₽
Февраль	50 449 ₽	50 418 ₽	31 ₽	2 698 311 ₽
Март	50 449 ₽	45 539 ₽	4 911 ₽	2 693 401 ₽
Апрель	50 449 ₽	50 326 ₽	123 ₽	2 693 277 ₽
Май	50 449 ₽	48 700 ₽	1 749 ₽	2 691 528 ₽
Июнь	50 449 ₽	50 291 ₽	158 ₽	2 691 370 ₽
Июль	50 449 ₽	48 666 ₽	1 783 ₽	2 689 586 ₽
Август	50 449 ₽	50 255 ₽	195 ₽	2 689 392 ₽
Сентябрь	50 449 ₽	50 251 ₽	198 ₽	2 689 194 ₽
Октябрь	50 449 ₽	48 627 ₽	1 823 ₽	2 687 371 ₽
Ноябрь	50 449 ₽	50 213 ₽	236 ₽	2 687 135 ₽
Декабрь	50 449 ₽	48 589 ₽	1 860 ₽	2 685 275 ₽
2027
Январь	50 449 ₽	50 174 ₽	275 ₽	2 685 000 ₽
Февраль	50 449 ₽	50 169 ₽	280 ₽	2 684 719 ₽
Март	50 449 ₽	45 309 ₽	5 140 ₽	2 679 579 ₽
Апрель	50 449 ₽	50 068 ₽	382 ₽	2 679 198 ₽
Май	50 449 ₽	48 446 ₽	2 004 ₽	2 677 194 ₽
Июнь	50 449 ₽	50 023 ₽	426 ₽	2 676 768 ₽
Июль	50 449 ₽	48 402 ₽	2 047 ₽	2 674 721 ₽
Август	50 449 ₽	49 977 ₽	472 ₽	2 674 248 ₽
Сентябрь	50 449 ₽	49 968 ₽	481 ₽	2 673 767 ₽
Октябрь	50 449 ₽	48 348 ₽	2 102 ₽	2 671 665 ₽
Ноябрь	50 449 ₽	49 920 ₽	529 ₽	2 671 136 ₽
Декабрь	50 449 ₽	48 300 ₽	2 149 ₽	2 668 987 ₽
2028
Январь	50 449 ₽	49 865 ₽	584 ₽	2 668 403 ₽
Февраль	50 449 ₽	49 723 ₽	727 ₽	2 667 676 ₽
Март	50 449 ₽	46 502 ₽	3 947 ₽	2 663 729 ₽
Апрель	50 449 ₽	49 636 ₽	814 ₽	2 662 915 ₽
Май	50 449 ₽	48 020 ₽	2 430 ₽	2 660 486 ₽

Ипотечный калькулятор