Question 1

🏠 Что такое калькулятор ипотеки?

Accepted Answer

Калькулятор ипотеки — полезный инструмент, который помогает выбрать программу ипотечного кредитования в СберБанке и купить недвижимость. С его помощью можно узнать первоначальный взнос, ставку и ежемесячный платеж по ипотеке. Все это поможет спланировать бюджет заранее, еще до подачи в банк заявки на ипотеку.

Question 2

🔢 Чем полезен ипотечный калькулятор?

Accepted Answer

Помогает выбрать программу кредитования в СберБанке  С его помощью можно заранее рассчитать ипотечный кредит  Позволяет увидеть ставку по ипотеке и первоначальный взнос  Показывает график платежей по ипотеке  Учитывает скидки на ставку по ипотеке и субсидии в Донецке

Question 3

💰 Расчет, созданный с помощью калькулятора ипотеки, окончательный?

Accepted Answer

Цифры отражают реальное положение дел при оформлении ипотеки в Донецке в 2025 году, но финальные условия будут доступны после подачи заявки на ипотеку и одобрения банком объекта недвижимости.

Question 4

👀 Где узнать подробности о том, как пользоваться калькулятором?

Accepted Answer

Мы подготовили подробный материал об этом в нашем журнале. В статье рассказывается, как пользоваться калькулятором ипотеки, какой первоначальный взнос лучше указывать, какой срок ипотеки выбрать и даже о том, как снизить ставку по кредиту. Подробности <a href="https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/kalkulyator-ipoteki-sberbanka-2020">читайте в статье .

Question 5

💰 Что влияет на процентную ставку?

Accepted Answer

В ипотечном калькуляторе представлены различные программы кредитования, и ставки по ним разнятся. На окончательный расчет влияет базовый показатель, стоимость жилья, дополнительные услуги (покупка через Домклик, оформление в электронном формате и другие) - по некоторым программам возможно существенное снижение ставки.

Question 6

👀 Как снизить сумму платежа по кредиту?

Accepted Answer

Когда вы отметите подходящие вам пункты дополнительных услуг, ипотечный калькулятор моментально пересчитает ставку и сумму ежемесячного платежа.  Увеличьте срок ипотеки. В 2025 году оформить ипотечный кредит можно на срок до 30 лет.

Question 7

🏠 Какой должен быть доход для получения кредита?

Accepted Answer

Ориентировочно необходимый доход наш ипотечный калькулятор также рассчитает. Обратите внимание, что при увеличении срока кредитования и, соответственно, уменьшении ежемесячного платежа снижаются требования к вашему доходу.

Question 8

👀 Аннуитетный и дифференцированный платеж: в чем разница?

Accepted Answer

При аннуитетном способе погашения ипотечного кредита вы каждый месяц должны вносить одну и ту же сумму, которая включает часть тела кредита и часть процентов по нему. Это удобно при планировании бюджета и снижает требования к ежемесячному доходу заемщика.  Сумма дифференцированных платежей меняется   с каждым разом вносить нужно все меньше, но первые оплаты буду выше, чем при аннуитетном способе. Поэтому обычно повышаются требования к доходу заемщика, а вам придется каждый месяц уточнять, сколько нужно внести, чтобы не допустить просрочек оплат.

Question 9

🔢 Цены на квартиры в Донецке

Accepted Answer

В каталоге Домклик вы найдете доступные в ипотеку квартиры в Донецке, подобрать которые помогут удобные фильтры. Для оформления ипотеки в Донецке в 2025 году на выбранную недвижимость зарегистрируйтесь в личном кабинете Домклик, выберите подходящую программу, просчитайте на калькуляторе предварительные условия и подайте заявку на сайте решение банка вы получите онлайн.

г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37	Время работы: пн-пт 09:00-18:00
г. Ростов-на-Дону, улица Толмачева, 127/44 А	Время работы: пн-пт 09:00-18:00, сб 09:00-16:00
г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 87/65	Время работы: пн-пт 09:00-18:30, сб 09:00-15:30
г. Ростов-на-Дону, проспект Сельмаш, 94	Время работы: пн-пт 08:00-18:00, сб 09:00-15:00
г. Сальск, улица Ленина, 104	Время работы: пн-пт 08:00-17:00

Месяц	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга
2026
Январь	50 449 ₽	50 449 ₽	0 ₽	2 700 000 ₽
Февраль	50 449 ₽	50 449 ₽	0 ₽	2 700 000 ₽
Март	50 449 ₽	45 567 ₽	4 882 ₽	2 695 118 ₽
Апрель	50 449 ₽	50 358 ₽	91 ₽	2 695 027 ₽
Май	50 449 ₽	48 732 ₽	1 717 ₽	2 693 309 ₽
Июнь	50 449 ₽	50 324 ₽	125 ₽	2 693 184 ₽
Июль	50 449 ₽	48 699 ₽	1 751 ₽	2 691 434 ₽
Август	50 449 ₽	50 289 ₽	160 ₽	2 691 273 ₽
Сентябрь	50 449 ₽	50 286 ₽	163 ₽	2 691 110 ₽
Октябрь	50 449 ₽	48 661 ₽	1 788 ₽	2 689 322 ₽
Ноябрь	50 449 ₽	50 250 ₽	200 ₽	2 689 123 ₽
Декабрь	50 449 ₽	48 625 ₽	1 824 ₽	2 687 299 ₽
2027
Январь	50 449 ₽	50 212 ₽	237 ₽	2 687 061 ₽
Февраль	50 449 ₽	50 208 ₽	242 ₽	2 686 820 ₽
Март	50 449 ₽	45 345 ₽	5 105 ₽	2 681 715 ₽
Апрель	50 449 ₽	50 108 ₽	342 ₽	2 681 373 ₽
Май	50 449 ₽	48 485 ₽	1 964 ₽	2 679 409 ₽
Июнь	50 449 ₽	50 065 ₽	385 ₽	2 679 024 ₽
Июль	50 449 ₽	48 443 ₽	2 007 ₽	2 677 018 ₽
Август	50 449 ₽	50 020 ₽	429 ₽	2 676 588 ₽
Сентябрь	50 449 ₽	50 012 ₽	437 ₽	2 676 151 ₽
Октябрь	50 449 ₽	48 391 ₽	2 059 ₽	2 674 092 ₽
Ноябрь	50 449 ₽	49 965 ₽	484 ₽	2 673 608 ₽
Декабрь	50 449 ₽	48 345 ₽	2 105 ₽	2 671 503 ₽
2028
Январь	50 449 ₽	49 842 ₽	607 ₽	2 670 896 ₽
Февраль	50 449 ₽	49 769 ₽	680 ₽	2 670 216 ₽
Март	50 449 ₽	46 546 ₽	3 903 ₽	2 666 313 ₽
Апрель	50 449 ₽	49 684 ₽	766 ₽	2 665 547 ₽
Май	50 449 ₽	48 067 ₽	2 382 ₽	2 663 165 ₽
Июнь	50 449 ₽	49 625 ₽	824 ₽	2 662 341 ₽

Ипотечный калькулятор