Question 1

🏠 Что такое калькулятор ипотеки?

Accepted Answer

Калькулятор ипотеки — полезный инструмент, который помогает выбрать программу ипотечного кредитования в СберБанке и купить недвижимость. С его помощью можно узнать первоначальный взнос, ставку и ежемесячный платеж по ипотеке. Все это поможет спланировать бюджет заранее, еще до подачи в банк заявки на ипотеку.

Question 2

🔢 Чем полезен ипотечный калькулятор?

Accepted Answer

Помогает выбрать программу кредитования в СберБанке  С его помощью можно заранее рассчитать ипотечный кредит  Позволяет увидеть ставку по ипотеке и первоначальный взнос  Показывает график платежей по ипотеке  Учитывает скидки на ставку по ипотеке и субсидии в Донецке

Question 3

💰 Расчет, созданный с помощью калькулятора ипотеки, окончательный?

Accepted Answer

Цифры отражают реальное положение дел при оформлении ипотеки в Донецке в 2026 году, но финальные условия будут доступны после подачи заявки на ипотеку и одобрения банком объекта недвижимости.

Question 4

👀 Где узнать подробности о том, как пользоваться калькулятором?

Accepted Answer

Мы подготовили подробный материал об этом в нашем журнале. В статье рассказывается, как пользоваться калькулятором ипотеки, какой первоначальный взнос лучше указывать, какой срок ипотеки выбрать и даже о том, как снизить ставку по кредиту. Подробности <a href="https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/kalkulyator-ipoteki-sberbanka-2020">читайте в статье .

Question 5

💰 Что влияет на процентную ставку?

Accepted Answer

В ипотечном калькуляторе представлены различные программы кредитования, и ставки по ним разнятся. На окончательный расчет влияет базовый показатель, стоимость жилья, дополнительные услуги (покупка через Домклик, оформление в электронном формате и другие) - по некоторым программам возможно существенное снижение ставки.

Question 6

👀 Как снизить сумму платежа по кредиту?

Accepted Answer

Когда вы отметите подходящие вам пункты дополнительных услуг, ипотечный калькулятор моментально пересчитает ставку и сумму ежемесячного платежа.  Увеличьте срок ипотеки. В 2026 году оформить ипотечный кредит можно на срок до 30 лет.

Question 7

🏠 Какой должен быть доход для получения кредита?

Accepted Answer

Ориентировочно необходимый доход наш ипотечный калькулятор также рассчитает. Обратите внимание, что при увеличении срока кредитования и, соответственно, уменьшении ежемесячного платежа снижаются требования к вашему доходу.

Question 8

👀 Аннуитетный и дифференцированный платеж: в чем разница?

Accepted Answer

При аннуитетном способе погашения ипотечного кредита вы каждый месяц должны вносить одну и ту же сумму, которая включает часть тела кредита и часть процентов по нему. Это удобно при планировании бюджета и снижает требования к ежемесячному доходу заемщика.  Сумма дифференцированных платежей меняется   с каждым разом вносить нужно все меньше, но первые оплаты буду выше, чем при аннуитетном способе. Поэтому обычно повышаются требования к доходу заемщика, а вам придется каждый месяц уточнять, сколько нужно внести, чтобы не допустить просрочек оплат.

Question 9

🔢 Цены на квартиры в Донецке

Accepted Answer

В каталоге Домклик вы найдете доступные в ипотеку квартиры в Донецке, подобрать которые помогут удобные фильтры. Для оформления ипотеки в Донецке в 2026 году на выбранную недвижимость зарегистрируйтесь в личном кабинете Домклик, выберите подходящую программу, просчитайте на калькуляторе предварительные условия и подайте заявку на сайте решение банка вы получите онлайн.

г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37	Время работы: пн-пт 09:00-18:00
г. Ростов-на-Дону, улица Толмачева, 127/44 А	Время работы: пн-пт 09:00-18:00, сб 09:00-16:00
г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 87/65	Время работы: пн-пт 09:00-18:30, сб 09:00-15:30
г. Ростов-на-Дону, проспект Сельмаш, 94	Время работы: пн-пт 08:00-18:00, сб 09:00-15:00
г. Сальск, улица Ленина, 104	Время работы: пн-пт 08:00-17:00

Месяц	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга
Июнь	48 156 ₽	48 156 ₽	-0 ₽	2 700 000 ₽
Июль	48 156 ₽	46 603 ₽	1 553 ₽	2 698 447 ₽
Август	48 156 ₽	48 128 ₽	28 ₽	2 698 419 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	48 128 ₽	28 ₽	2 698 391 ₽
Октябрь	48 156 ₽	46 575 ₽	1 581 ₽	2 696 809 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	48 099 ₽	57 ₽	2 696 753 ₽
Декабрь	48 156 ₽	46 547 ₽	1 609 ₽	2 695 143 ₽
2027
Январь	48 156 ₽	48 070 ₽	87 ₽	2 695 056 ₽
Февраль	48 156 ₽	48 068 ₽	88 ₽	2 694 968 ₽
Март	48 156 ₽	43 415 ₽	4 741 ₽	2 690 227 ₽
Апрель	48 156 ₽	47 982 ₽	174 ₽	2 690 053 ₽
Май	48 156 ₽	46 431 ₽	1 725 ₽	2 688 328 ₽
Июнь	48 156 ₽	47 948 ₽	208 ₽	2 688 119 ₽
Июль	48 156 ₽	46 398 ₽	1 758 ₽	2 686 361 ₽
Август	48 156 ₽	47 913 ₽	243 ₽	2 686 118 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	47 909 ₽	248 ₽	2 685 870 ₽
Октябрь	48 156 ₽	46 359 ₽	1 797 ₽	2 684 073 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	47 872 ₽	284 ₽	2 683 789 ₽
Декабрь	48 156 ₽	46 323 ₽	1 833 ₽	2 681 955 ₽
2028
Январь	48 156 ₽	47 792 ₽	364 ₽	2 681 591 ₽
Февраль	48 156 ₽	47 697 ₽	459 ₽	2 681 132 ₽
Март	48 156 ₽	44 612 ₽	3 544 ₽	2 677 589 ₽
Апрель	48 156 ₽	47 626 ₽	530 ₽	2 677 058 ₽
Май	48 156 ₽	46 081 ₽	2 076 ₽	2 674 983 ₽
Июнь	48 156 ₽	47 580 ₽	577 ₽	2 674 406 ₽
Июль	48 156 ₽	46 035 ₽	2 121 ₽	2 672 285 ₽
Август	48 156 ₽	47 532 ₽	625 ₽	2 671 660 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	47 521 ₽	636 ₽	2 671 025 ₽
Октябрь	48 156 ₽	45 977 ₽	2 180 ₽	2 668 845 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	47 470 ₽	686 ₽	2 668 160 ₽

Ипотечный калькулятор