Военная ипотека в Донецке
Приобретение жилья для военнослужащих
Условия для заёмщиков
Для каких объектов
Особенности программы
Рассчитайте условия
Подробная информация
Общие условия
Валюта кредита
Российский рубль
Срок кредита
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 20,1%
Обеспечение по кредиту
Залог кредитуемого жилого помещения
Страхование
Обязательно для залогового имуществ.
Важные документы по ипотеке размещены в журнале Домклик
Процентные ставки
Полная стоимость кредита
18,966% - 23,199%
Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.
Расчёт учитывает:
- страхование жизни и здоровья
- стоимость оценки недвижимости — 2 000 ₽
- стоимость страхования недвижимости — 0,14% от задолженности по кредиту.
Субсидирование процентной ставки не учитывается. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится. Подробнее
Минимальная ставка
18,6%
Условия для заёмщиков
Военнослужащий со свидетельством участника НИС
Возраст заёмщика
От 21 до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.
Гражданство
Российская Федерация
Для подачи заявки
- Паспорта заёмщика и всех созаёмщиков с отметкой о регистрации
- Свидетельство НИС
Частые вопросы
Кому положена военная ипотека?
Военную ипотеку могут получить те, кто проходил службу по контракту:
- Офицеры, окончившие вуз и подписавшие контракт после 1 января 2005 года
- Прапорщики и мичманы, служащие по контракту с 1 января 2005 года и минимум 3 года
- Военнослужащие из запаса, восстановленные в армии без компенсаций и вновь подписавшие контракт
Военная ипотека предусмотрена в государственных органах:
- Министерство обороны Российской Федерации (Минобороны России)
- Федеральное агентство специального строительства (Спецстрой России)
- Федеральная служба войск национальной гвардии Российской Федерации (Росгвардия)
- Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России)
- Федеральная служба безопасности Российской Федерации (ФСБ России)
- Федеральная служба охраны Российской Федерации (ФСО России)
- Служба внешней разведки Российской Федерации (СВР России)
- Главное управление специальных программ Президента Российской Федерации (ГУСП)
- Генеральная прокуратура Российской Федерации (Генпрокуратура)
- Следственный комитет Российской Федерации (СК России)
Если вы не нашли свое государственное учреждение в списке, прочтите ФЗ №117 от 20.08.2004, стр. 9
Что такое свидетельство НИС?
Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих дает право на постоянное жильё уже в начале прохождения службы с использованием целевого жилищного займа. Участник системы может определить место приобретения квартиры и её характеристики.
Для получения военной ипотеки нужно запросить свидетельство участника НИС. В документе указан номер свидетельства, сумма накоплений и срок, до которого государство будет погашать ипотеку.
Чтобы получить НИС:
- Подайте рапорт на имя командира войсковой части
- Дождитесь, пока ответственный сотрудник отправит сведения в управление жилищного обеспечения
- Получите готовое свидетельство от ФГКУ «Росвоенипотека»
Как понять, что вы состоите в НИС?
За этим следит организация, в которой работает военнослужащий.
Ответственный сотрудник оформляет данные, заводит личную карточку участника накопительно-ипотечной системы и прикрепляет её к личному делу военнослужащего.
После включения в реестр НИС, военнослужащий получает уведомление с указанием регистрационного номера — 20 цифр.
На этот номер открывается именной накопительный счёт, куда государство будет перечислять деньги. Через 3 года их можно использовать на покупку недвижимости. В 2025 году размер накоплений составляет 395 370,10 руб. за год.
Какую недвижимость можно купить?
По программе «Военная ипотека» можно купить только жилую недвижимость:
- готовую квартиру на вторичном рынка
- строящуюся квартиру в новостройке
- комнату
- жилой дом с земельным участком
- таунхаус
Где оформить ипотеку в Донецке?
Вы можете отправить .
Адреса отделений:| г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37 | Время работы: пн-пт 09:00-18:00 |
| г. Ростов-на-Дону, улица Толмачева, 127/44 А | Время работы: пн-пт 09:00-18:00, сб 09:00-16:00 |
| г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 87/65 | Время работы: пн-пт 09:00-18:30, сб 09:00-15:30 |
| г. Ростов-на-Дону, проспект Сельмаш, 94 | Время работы: пн-пт 08:00-18:00, сб 09:00-15:00 |
| г. Сальск, улица Ленина, 104 | Время работы: пн-пт 08:00-17:00 |
Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.
Условия и информация по программе "Военная ипотека" в Донецке актуальна на 23.09.2026. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Донецке в 2026 году.
График платежей
| Месяц | Платеж | Проценты | Основной долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|---|
| Октябрь | 47 010 ₽ | 45 493 ₽ | 1 516 ₽ | 2 698 484 ₽ |
| Ноябрь | 47 010 ₽ | 46 983 ₽ | 26 ₽ | 2 698 457 ₽ |
| Декабрь | 47 010 ₽ | 45 467 ₽ | 1 542 ₽ | 2 696 915 ₽ |
| 2027 | ||||
| Январь | 47 010 ₽ | 46 956 ₽ | 54 ₽ | 2 696 861 ₽ |
| Февраль | 47 010 ₽ | 46 955 ₽ | 55 ₽ | 2 696 806 ₽ |
| Март | 47 010 ₽ | 42 410 ₽ | 4 600 ₽ | 2 692 207 ₽ |
| Апрель | 47 010 ₽ | 46 874 ₽ | 136 ₽ | 2 692 071 ₽ |
| Май | 47 010 ₽ | 45 360 ₽ | 1 650 ₽ | 2 690 421 ₽ |
| Июнь | 47 010 ₽ | 46 843 ₽ | 167 ₽ | 2 690 254 ₽ |
| Июль | 47 010 ₽ | 45 329 ₽ | 1 681 ₽ | 2 688 574 ₽ |
| Август | 47 010 ₽ | 46 811 ₽ | 199 ₽ | 2 688 375 ₽ |
| Сентябрь | 47 010 ₽ | 46 807 ₽ | 202 ₽ | 2 688 172 ₽ |
| Октябрь | 47 010 ₽ | 45 294 ₽ | 1 716 ₽ | 2 686 457 ₽ |
| Ноябрь | 47 010 ₽ | 46 774 ₽ | 236 ₽ | 2 686 221 ₽ |
| Декабрь | 47 010 ₽ | 45 261 ₽ | 1 749 ₽ | 2 684 472 ₽ |
| 2028 | ||||
| Январь | 47 010 ₽ | 46 644 ₽ | 365 ₽ | 2 684 107 ₽ |
| Февраль | 47 010 ₽ | 46 605 ₽ | 404 ₽ | 2 683 703 ₽ |
| Март | 47 010 ₽ | 43 592 ₽ | 3 418 ₽ | 2 680 285 ₽ |
| Апрель | 47 010 ₽ | 46 539 ₽ | 471 ₽ | 2 679 814 ₽ |
| Май | 47 010 ₽ | 45 030 ₽ | 1 980 ₽ | 2 677 834 ₽ |
| Июнь | 47 010 ₽ | 46 496 ₽ | 513 ₽ | 2 677 321 ₽ |
| Июль | 47 010 ₽ | 44 988 ₽ | 2 022 ₽ | 2 675 299 ₽ |
| Август | 47 010 ₽ | 46 452 ₽ | 557 ₽ | 2 674 742 ₽ |
| Сентябрь | 47 010 ₽ | 46 443 ₽ | 567 ₽ | 2 674 175 ₽ |
| Октябрь | 47 010 ₽ | 44 935 ₽ | 2 075 ₽ | 2 672 100 ₽ |
| Ноябрь | 47 010 ₽ | 46 397 ₽ | 613 ₽ | 2 671 487 ₽ |
| Декабрь | 47 010 ₽ | 44 890 ₽ | 2 120 ₽ | 2 669 367 ₽ |
| 2029 | ||||
| Январь | 47 010 ₽ | 46 443 ₽ | 566 ₽ | 2 668 801 ₽ |
| Февраль | 47 010 ₽ | 46 466 ₽ | 543 ₽ | 2 668 258 ₽ |
| Март | 47 010 ₽ | 41 961 ₽ | 5 048 ₽ | 2 663 210 ₽ |