
Используйте свою квартиру или апартаменты, чтобы получить кредит без первоначального взноса на покупку новостройки или готового жилья




Валюта кредита
Российский рубль
Минимальная сумма кредита
300 000 ₽
Максимальная сумма кредита
100 000 000 ₽
Не должна превышать 79,9% стоимости имущества, передаваемого в залог
Срок кредита
До 30 лет
Первоначальный взнос
от 0%
Можно использовать материнский капитал
Обеспечение по кредиту
Квартира или апартаменты, которые находятся в собственности у вас, ваших родственников или друзей.
Если новое жильё стоит дороже имеющегося, дополнительно залог приобретаемого объекта.
Страхование
Обязательно для залогового имущества
Зарплата приходит на счёт или карту СберБанка
Скидка для тех, кто получает зарплату на счёт или карту СберБанка. Ставка может измениться, если вы поменяете зарплатный банк.
Возраст заёмщика
От 18 лет до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.
Стаж работы
Не менее 3 месяцев на текущем месте работы.
Привлечение созаёмщиков
Созаёмщиками могут быть не более3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.
Муж или жена титульного заёмщика становится обязательным созаёмщиком вне зависимости от дохода и возраста. Чтобы исключить их из сделки, нужно составить нотариальное согласие.
Гражданство
Российская Федерация
Клиентам, получающим зарплату на карту СберБанка
Банк вправе повысить ставку на 1%, если заёмщик перестанет получать зарплату на счёт или карту СберБанка
При подтверждении доходов и трудовой занятости
Без подтверждения доходов и трудовой занятости
Паспорт заёмщика с отметкой о регистрации
Второй документ, подтверждающий личность на выбор:
В залог банку можно передать квартиру или апартаменты, принадлежащие заёмщику или, например, родственникам или друзьям.
Вы можете купить в ипотеку без первоначального взноса квартиру, комнату, апартаменты, таунхаус, жилой дом или его часть.
Банк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать. По стандартным условиям программы сумма кредита не может быть больше 80% от стоимости недвижимости, которую вы передаёте в залог. Но если этой суммы не хватает, вы можете её увеличить — передайте новую квартиру, которую покупаете, также в залог банку. В таком случае, максимальная сумма кредита будет рассчитываться от суммы стоимости двух объектов. Другие условия программы при этом не меняются.
Также вы можете прочесть другие рекомендации, как увеличить сумму кредита.
Оно останется в вашей собственности и вы можете продолжать там жить.
Вы можете отправить .
Адреса отделений:| г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37 | Время работы: пн-пт 09:00-18:00 |
| г. Ростов-на-Дону, улица Толмачева, 127/44 А | Время работы: пн-пт 09:00-18:00, сб 09:00-16:00 |
| г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 87/65 | Время работы: пн-пт 09:00-18:30, сб 09:00-15:30 |
| г. Ростов-на-Дону, проспект Сельмаш, 94 | Время работы: пн-пт 08:00-18:00, сб 09:00-15:00 |
| г. Сальск, улица Ленина, 104 | Время работы: пн-пт 08:00-17:00 |

Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.
Условия и информация по программе "Ипотека без первого взноса" в Донецке актуальна на 10.05.2026. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Донецке в 2026 году.
| Месяц | Платеж | Проценты | Основной долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|---|
| Июнь | 48 156 ₽ | 48 156 ₽ | -0 ₽ | 2 700 000 ₽ |
| Июль | 48 156 ₽ | 46 603 ₽ | 1 553 ₽ | 2 698 447 ₽ |
| Август | 48 156 ₽ | 48 128 ₽ | 28 ₽ | 2 698 419 ₽ |
| Сентябрь | 48 156 ₽ | 48 128 ₽ | 28 ₽ | 2 698 391 ₽ |
| Октябрь | 48 156 ₽ | 46 575 ₽ | 1 581 ₽ | 2 696 809 ₽ |
| Ноябрь | 48 156 ₽ | 48 099 ₽ | 57 ₽ | 2 696 753 ₽ |
| Декабрь | 48 156 ₽ | 46 547 ₽ | 1 609 ₽ | 2 695 143 ₽ |
| 2027 | ||||
| Январь | 48 156 ₽ | 48 070 ₽ | 87 ₽ | 2 695 056 ₽ |
| Февраль | 48 156 ₽ | 48 068 ₽ | 88 ₽ | 2 694 968 ₽ |
| Март | 48 156 ₽ | 43 415 ₽ | 4 741 ₽ | 2 690 227 ₽ |
| Апрель | 48 156 ₽ | 47 982 ₽ | 174 ₽ | 2 690 053 ₽ |
| Май | 48 156 ₽ | 46 431 ₽ | 1 725 ₽ | 2 688 328 ₽ |
| Июнь | 48 156 ₽ | 47 948 ₽ | 208 ₽ | 2 688 119 ₽ |
| Июль | 48 156 ₽ | 46 398 ₽ | 1 758 ₽ | 2 686 361 ₽ |
| Август | 48 156 ₽ | 47 913 ₽ | 243 ₽ | 2 686 118 ₽ |
| Сентябрь | 48 156 ₽ | 47 909 ₽ | 248 ₽ | 2 685 870 ₽ |
| Октябрь | 48 156 ₽ | 46 359 ₽ | 1 797 ₽ | 2 684 073 ₽ |
| Ноябрь | 48 156 ₽ | 47 872 ₽ | 284 ₽ | 2 683 789 ₽ |
| Декабрь | 48 156 ₽ | 46 323 ₽ | 1 833 ₽ | 2 681 955 ₽ |
| 2028 | ||||
| Январь | 48 156 ₽ | 47 792 ₽ | 364 ₽ | 2 681 591 ₽ |
| Февраль | 48 156 ₽ | 47 697 ₽ | 459 ₽ | 2 681 132 ₽ |
| Март | 48 156 ₽ | 44 612 ₽ | 3 544 ₽ | 2 677 589 ₽ |
| Апрель | 48 156 ₽ | 47 626 ₽ | 530 ₽ | 2 677 058 ₽ |
| Май | 48 156 ₽ | 46 081 ₽ | 2 076 ₽ | 2 674 983 ₽ |
| Июнь | 48 156 ₽ | 47 580 ₽ | 577 ₽ | 2 674 406 ₽ |
| Июль | 48 156 ₽ | 46 035 ₽ | 2 121 ₽ | 2 672 285 ₽ |
| Август | 48 156 ₽ | 47 532 ₽ | 625 ₽ | 2 671 660 ₽ |
| Сентябрь | 48 156 ₽ | 47 521 ₽ | 636 ₽ | 2 671 025 ₽ |
| Октябрь | 48 156 ₽ | 45 977 ₽ | 2 180 ₽ | 2 668 845 ₽ |
| Ноябрь | 48 156 ₽ | 47 470 ₽ | 686 ₽ | 2 668 160 ₽ |