Семейная ипотека на вторичное жильё в Донецке

🟢 Ипотека от СберБанка! 🔥 Одна заявка на все программы! ⭐ Одобрение ипотеки онлайн!

Мы используем файлы cookie.

Москва

Партнёрам

Разместить объявление

Войти

О программе

Диапазон ПСК

17,823–18,613%

Ставка

от 6%

Размер кредита

до 15 млн ₽

Первый взнос

от 20,1%

Для каких семей

У вас хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно

Условия для заёмщиков

Для граждан России от 18 до 75 лет со сроком работы более 3-х месяцев на текущем месте

Покупатель и продавец не могут быть взаимозависимыми лицами

Подробнее

Заёмщиком может быть один родитель — необязательно состоять в браке

Для каких объектов

В городах с низким уровнем строительства

Дом не старше 20 лет и без статуса аварийности

Подобрать квартиру

Преимущества программы

Материнский капиталКак первоначальный взнос или частичное погашение кредита

Заявка без паспортаРегистрация через Сбер ID или Госуслуги

Рассчитайте условия

Подробная информация

Общие условия

Кредит предоставляется:

семьям с хотя бы одним ребёнком до 6 лет включительно

Цель кредита

Покупка квартиры на вторичном рынке от физлица / юрлица (который не является застройщиком, первым собственником или ИП)

Валюта кредита

Российский рубль

Минимальная сумма кредита

300 000 ₽

Максимальная сумма кредита

6 000 000 ₽

При этом сумму кредита можно увеличить до 15 000 000 ₽ в рамках программы с увеличенным лимитом.

Максимальная сумма кредита не должна превышать 79,9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

От 20,1%

Можно использовать маткапитал

Обеспечение по кредиту

Для готового жилья:

залог кредитуемого объекта

Страхование

Страхование недвижимости — обязательно. Страховать нужно от утраты, гибели и повреждений в пользу СберБанка на весь срок действия кредитного договора

Процентные ставки

Полная стоимость кредита

17,823% - 18,613%

Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.

Расчёт учитывает:

страхование жизни и здоровья
стоимость оценки недвижимости — 2 000 ₽
стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту.

Субсидирование процентной ставки не учитывается. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится. Подробнее

Базовая ставка

Минимальная ставка

Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.

Требования к заёмщику

Возраст заёмщика

От 18 лет до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.

Стаж работы

Не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Те же требования для собственников бизнеса и ИП.

Привлечение созаёмщиков

Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.

Гражданство

Российская Федерация

Дополнительные требования

Гражданство РФ у заёмщика, его мужа или жены
Ребёнок с гражданством РФ, до 6 лет (включительно)

С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм:

Господдержке
Сельской
Дальневосточной и Арктической
Ипотеке для IT
Ипотеке по госсертификату
Семейной
Региональной.

Исключение: «Семейная ипотека». При повторном участии нужно соблюсти дополнительные условия:

после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился ребенок
предыдущая льготная ипотека уже закрыта.

Требования к созаёмщику

В число созаёмщиков входят: основной заёмщик, его муж или жена и созаёмщики, доход которых учитывается при расчёте кредита. На них требования к детям не распространяются.

В число созаёмщиков можно включить лицо, не состоящее в браке с основным заёмщиком. Условия:

наличие одного ребёнка с гражданством РФ до 6 лет включительно

Остальные требования к созаёмщику аналогичны требованиям к основному заёмщику

Для подачи заявки

При подтверждении доходов и трудовой занятости

Паспорта заёмщика и всех созаёмщиков с отметкой о регистрации. Если регистрация временная — документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания
Документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика и созаёмщиков.
СНИЛС заёмщика, его мужа или жены

Без подтверждения доходов и трудовой занятости

Паспорт заёмщика с отметкой о регистрации и второй документ, подтверждающий личность на выбор:

водительское удостоверение
удостоверение личности военнослужащего
удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
военный билет
загранпаспорт
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Дополнительные документы к стандартному пакету документов

свидетельство о рождении ребёнка
справка, об установлении или инвалидности ребёнка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы

После одобрения заявки

Частые вопросы

Кто может получить семейную ипотеку на вторичное жильё?

Граждане России от 18 до 75 лет с одним ребёнком до 6 лет включительно.

Какую недвижимость можно купить?

Квартиры на вторичном рынке в определенных городах от физического или юридического лица, который не является застройщиком, первым собственником или ИП. Список городов можно посмотреть в статье.

Многоквартирный дом не должен быть старше 20 лет и иметь аварийное состояние.

Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Условия и информация по программе "Семейная ипотека на вторичное жильё" в Донецке актуальна на 10.05.2026. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Донецке в 2026 году.

Предложения по ипотеке

Рефинансирование

Для кого

Под залог

По сроку ипотеки

По ипотечной ставке

По типам недвижимости

По первоначальному взносу

По условиям

Калькуляторы

В других городах

Ипотека

Программы

График платежей

Месяц	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга
Июнь	48 156 ₽	48 156 ₽	-0 ₽	2 700 000 ₽
Июль	48 156 ₽	46 603 ₽	1 553 ₽	2 698 447 ₽
Август	48 156 ₽	48 128 ₽	28 ₽	2 698 419 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	48 128 ₽	28 ₽	2 698 391 ₽
Октябрь	48 156 ₽	46 575 ₽	1 581 ₽	2 696 809 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	48 099 ₽	57 ₽	2 696 753 ₽
Декабрь	48 156 ₽	46 547 ₽	1 609 ₽	2 695 143 ₽
2027
Январь	48 156 ₽	48 070 ₽	87 ₽	2 695 056 ₽
Февраль	48 156 ₽	48 068 ₽	88 ₽	2 694 968 ₽
Март	48 156 ₽	43 415 ₽	4 741 ₽	2 690 227 ₽
Апрель	48 156 ₽	47 982 ₽	174 ₽	2 690 053 ₽
Май	48 156 ₽	46 431 ₽	1 725 ₽	2 688 328 ₽
Июнь	48 156 ₽	47 948 ₽	208 ₽	2 688 119 ₽
Июль	48 156 ₽	46 398 ₽	1 758 ₽	2 686 361 ₽
Август	48 156 ₽	47 913 ₽	243 ₽	2 686 118 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	47 909 ₽	248 ₽	2 685 870 ₽
Октябрь	48 156 ₽	46 359 ₽	1 797 ₽	2 684 073 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	47 872 ₽	284 ₽	2 683 789 ₽
Декабрь	48 156 ₽	46 323 ₽	1 833 ₽	2 681 955 ₽
2028
Январь	48 156 ₽	47 792 ₽	364 ₽	2 681 591 ₽
Февраль	48 156 ₽	47 697 ₽	459 ₽	2 681 132 ₽
Март	48 156 ₽	44 612 ₽	3 544 ₽	2 677 589 ₽
Апрель	48 156 ₽	47 626 ₽	530 ₽	2 677 058 ₽
Май	48 156 ₽	46 081 ₽	2 076 ₽	2 674 983 ₽
Июнь	48 156 ₽	47 580 ₽	577 ₽	2 674 406 ₽
Июль	48 156 ₽	46 035 ₽	2 121 ₽	2 672 285 ₽
Август	48 156 ₽	47 532 ₽	625 ₽	2 671 660 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	47 521 ₽	636 ₽	2 671 025 ₽
Октябрь	48 156 ₽	45 977 ₽	2 180 ₽	2 668 845 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	47 470 ₽	686 ₽	2 668 160 ₽