Семейная ипотека на вторичное жильё в Донецке

🟢 Ипотека от СберБанка! 🔥 Одна заявка на все программы! ⭐ Одобрение ипотеки онлайн!

Мы используем файлы cookie.

Москва

Партнёрам

Разместить объявление

Войти

О программе

Диапазон ПСК

17,571–17,847%

Ставка

от 2%

Размер кредита

до 15 млн ₽

Первый взнос

от 20,1%

Для каких семей

У вас хотя бы один ребёнок до 6 лет включительно

Условия для заёмщиков

Для граждан России от 18 до 75 лет со сроком работы более 3-х месяцев на текущем месте

Покупатель и продавец не могут быть взаимозависимыми лицами

Подробнее

Заёмщиком может быть один родитель — необязательно состоять в браке

Для каких объектов

В городах с низким уровнем строительства

Дом не старше 20 лет и без статуса аварийности

Подобрать квартиру

Преимущества программы

Материнский капиталКак первоначальный взнос или частичное погашение кредита

Заявка без паспортаРегистрация через Сбер ID или Госуслуги

Рассчитайте условия

Подробная информация

Общие условия

Кредит для семей с хотя бы одним ребёнком до 6 лет включительно

Цель кредита

Покупка квартиры на вторичном рынке от физлица или юрлица, который не выступает застройщиком, первым собственником или ИП

Валюта кредита

Российский рубль

Минимальная сумма кредита

300 000 ₽

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита зависит от региона и количества детей.

В Москве, Санкт-Петербурге и их областях:

1 ребёнок — 12 млн ₽

2 ребёнка — 15 млн ₽

3 и более детей — 18 млн ₽

В остальных регионах:

1 ребёнок — 6 млн ₽

2 ребёнка — 8 млн ₽

3 и более детей — 10 млн ₽

Максимальная сумма кредита не должна превышать 79,9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог.

Срок кредита

до 15 лет

Первоначальный взнос

От 20,1%

Обеспечение по кредиту

Для готового жилья:

залог кредитуемого объекта

Регистрация в приобретаемом объекте недвижимости

После регистрации права собственности нужно зарегистрироваться в купленной недвижимости в течение 271 дня. Регистрация должна сохраняться в течение 5 лет с даты подписания кредитного договора.

Страхование

Страхование недвижимости — обязательно. Страховать нужно от утраты, гибели и повреждений в пользу СберБанка на весь срок действия кредитного договора.

Процентные ставки

Полная стоимость кредита

17,571% - 17,847%

Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.

Расчёт учитывает:

страхование жизни и здоровья
стоимость оценки недвижимости — 2 000 ₽
стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту.

Субсидирование процентной ставки не учитывается. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится. Подробнее

Базовая ставка

Минимальная ставка

Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.

Требования к заёмщику

Возраст заёмщика

От 18 лет до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.

Стаж работы

Не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Те же требования для собственников бизнеса и ИП.

Привлечение созаёмщиков

Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.

Гражданство

Российская Федерация

Дополнительные требования

Гражданство РФ у заёмщика, его мужа или жены
Ребёнок с гражданством РФ, до 6 лет (включительно)

С 23 декабря 2023 года можно быть заёмщиком, созаёмщиком или поручителем только по одной ипотеке из льготных госпрограмм:

Господдержке
Сельской
Дальневосточной и Арктической
Ипотеке для IT
Ипотеке по госсертификату
Семейной.

Исключение: «Семейная ипотека». При повторном участии нужно соблюсти дополнительные условия:

после получения прошлой ипотеки, оформленной после 23 декабря 2023 года, у вас родился ребенок
предыдущая льготная ипотека уже закрыта.

На данный момент подача заявки на повторное участие в программе "Семейная ипотека" в Сбере недоступно до выполнения доработок.

Требования к созаёмщику

Муж или жена основного заёмщика обязательно становится созаёмщиком.
При расчёте максимальной суммы кредита учитывается доход всех созаёмщиков.
В сделке должен быть хотя бы один ребёнок с гражданством РФ до 6 лет включительно. Родителем ребёнка может быть заёмщик или созаёмщик.

Требования к возрасту, гражданству и стажу созаёмщиков аналогичны требованиям к основному заёмщику.

Для подачи заявки

При подтверждении доходов и трудовой занятости

паспорта заёмщика и всех созаёмщиков с отметкой о регистрации.
документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика и созаёмщиков
СНИЛС заёмщика, его мужа или жены

Без подтверждения доходов и трудовой занятости

Паспорт заёмщика с отметкой о регистрации и второй документ, подтверждающий личность на выбор:

водительское удостоверение
удостоверение личности военнослужащего
удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
военный билет
загранпаспорт
страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.

Дополнительные документы к стандартному пакету документов

свидетельство о рождении ребёнка

После одобрения заявки

Частые вопросы

Кто может получить семейную ипотеку на вторичное жильё?

Граждане России от 18 до 75 лет с хотя бы одним ребёнком до 6 лет включительно

Какую недвижимость можно купить?

Квартиры на вторичном рынке от физического лица в определенных городах. Список городов можно посмотреть в статье.

Многоквартирный дом не должен быть старше 20 лет и иметь аварийное состояние.

Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Условия и информация по программе "Семейная ипотека на вторичное жильё" в Донецке актуальна на 07.11.2026. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Донецке в 2026 году.

Предложения по ипотеке

По ипотечной ставке

По условиям

Калькуляторы

Для кого

Рефинансирование

Под залог

По первоначальному взносу

По типам недвижимости

По сроку ипотеки

В других городах

Ипотека

Программы

График платежей

Месяц	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга
Декабрь	48 156 ₽	46 603 ₽	1 553 ₽	2 698 447 ₽
2027
Январь	48 156 ₽	48 128 ₽	28 ₽	2 698 419 ₽
Февраль	48 156 ₽	48 128 ₽	28 ₽	2 698 391 ₽
Март	48 156 ₽	43 470 ₽	4 686 ₽	2 693 704 ₽
Апрель	48 156 ₽	48 044 ₽	112 ₽	2 693 592 ₽
Май	48 156 ₽	46 492 ₽	1 664 ₽	2 691 928 ₽
Июнь	48 156 ₽	48 012 ₽	144 ₽	2 691 784 ₽
Июль	48 156 ₽	46 461 ₽	1 695 ₽	2 690 089 ₽
Август	48 156 ₽	47 979 ₽	177 ₽	2 689 912 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	47 976 ₽	180 ₽	2 689 732 ₽
Октябрь	48 156 ₽	46 426 ₽	1 731 ₽	2 688 002 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	47 942 ₽	214 ₽	2 687 788 ₽
Декабрь	48 156 ₽	46 392 ₽	1 764 ₽	2 686 023 ₽
2028
Январь	48 156 ₽	47 877 ₽	279 ₽	2 685 745 ₽
Февраль	48 156 ₽	47 771 ₽	385 ₽	2 685 360 ₽
Март	48 156 ₽	44 683 ₽	3 474 ₽	2 681 886 ₽
Апрель	48 156 ₽	47 702 ₽	454 ₽	2 681 432 ₽
Май	48 156 ₽	46 156 ₽	2 000 ₽	2 679 432 ₽
Июнь	48 156 ₽	47 659 ₽	497 ₽	2 678 934 ₽
Июль	48 156 ₽	46 113 ₽	2 043 ₽	2 676 891 ₽
Август	48 156 ₽	47 614 ₽	543 ₽	2 676 348 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	47 604 ₽	552 ₽	2 675 796 ₽
Октябрь	48 156 ₽	46 059 ₽	2 097 ₽	2 673 699 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	47 557 ₽	599 ₽	2 673 099 ₽
Декабрь	48 156 ₽	46 012 ₽	2 144 ₽	2 670 956 ₽
2029
Январь	48 156 ₽	47 537 ₽	619 ₽	2 670 337 ₽
Февраль	48 156 ₽	47 627 ₽	529 ₽	2 669 808 ₽
Март	48 156 ₽	43 010 ₽	5 147 ₽	2 664 661 ₽
Апрель	48 156 ₽	47 526 ₽	630 ₽	2 664 031 ₽
Май	48 156 ₽	45 982 ₽	2 174 ₽	2 661 857 ₽