
Покупка квартиры, комнаты, апартаментов, таунхауса, жилого дома или его части





Валюта кредита
Российский рубль
Минимальная сумма кредита
300 000 ₽
Максимальная сумма кредита
100 000 000 ₽
Не должна превышать 79.9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог
Срок кредита
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 20,1%
Можно использовать материнский капитал
Обеспечение по кредиту
Залог кредитуемого или иного жилого помещения
Страхование
Обязательно для залогового имущества
Полная стоимость кредита
18,816% - 25,618%
Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.
Расчёт учитывает:
Субсидирование процентной ставки не учитывается. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится. Подробнее
Базовая ставка
19,5%
Минимальная ставка
16,2%
Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку, в том числе надбавку за размер первоначального взноса менее 50%. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе с учетом надбавки за размер первоначального взноса, увеличенной на 2 процентных пункта. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.
Возраст заёмщика
От 18 лет до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.
Стаж работы
Не менее 3 месяцев на текущем месте работы. Те же требования для собственников бизнеса и ИП.
Привлечение созаёмщиков
Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.
Муж или жена титульного заёмщика становится обязательным созаёмщиком вне зависимости от дохода и возраста. Чтобы исключить их из сделки, нужно составить нотариальное согласие.
Гражданство
Российская Федерация
Клиентам, получающим зарплату на карту СберБанка
Банк вправе повысить ставку на 1%, при отсутствии зачислений на счёт СберБанка у заемщика и созаемщика(ов)
При подтверждении доходов и трудовой занятости
Без подтверждения доходов и трудовой занятости
Паспорт заёмщика с отметкой о регистрации
Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости
Документы по предоставляемому залогуБанк всегда одобряет максимальную сумму, которую может выдать в каждом случае. Однако, сумма кредита не может быть больше 90% стоимости выбранной недвижимости. Почитайте рекомендации, которые могут помочь увеличить сумму кредита.
Увидеть сумму переплаты можно в ипотечном калькуляторе выше, нажав на кнопку «График платежей»
Да, можно взять ипотеку на готовую квартиру на вторичном рынке, дом с землёй или таунхаус, которые находятся в залоге у СберБанка или у другого банка. Продавцом может быть только физическое лицо.
Если вы не гражданин РФ, то можете воспользоваться специальной программой кредитования.
Вы можете отправить .
Адреса отделений:| г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37 | Время работы: пн-пт 09:00-18:00 |
| г. Ростов-на-Дону, улица Толмачева, 127/44 А | Время работы: пн-пт 09:00-18:00, сб 09:00-16:00 |
| г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 87/65 | Время работы: пн-пт 09:00-18:30, сб 09:00-15:30 |
| г. Ростов-на-Дону, проспект Сельмаш, 94 | Время работы: пн-пт 08:00-18:00, сб 09:00-15:00 |
| г. Сальск, улица Ленина, 104 | Время работы: пн-пт 08:00-17:00 |

* 90% клиентов получают решение по ипотечной заявке за 1 минуту
Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.
Условия и информация по программе "Ипотека на вторичное жильё" в Донецке актуальна на 07.11.2026. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Донецке в 2026 году.
| Месяц | Платеж | Проценты | Основной долг | Остаток долга |
|---|---|---|---|---|
| Декабрь | 47 010 ₽ | 45 493 ₽ | 1 516 ₽ | 2 698 484 ₽ |
| 2027 | ||||
| Январь | 47 010 ₽ | 46 983 ₽ | 26 ₽ | 2 698 457 ₽ |
| Февраль | 47 010 ₽ | 46 983 ₽ | 27 ₽ | 2 698 430 ₽ |
| Март | 47 010 ₽ | 42 436 ₽ | 4 574 ₽ | 2 693 856 ₽ |
| Апрель | 47 010 ₽ | 46 903 ₽ | 107 ₽ | 2 693 749 ₽ |
| Май | 47 010 ₽ | 45 388 ₽ | 1 622 ₽ | 2 692 128 ₽ |
| Июнь | 47 010 ₽ | 46 873 ₽ | 137 ₽ | 2 691 990 ₽ |
| Июль | 47 010 ₽ | 45 358 ₽ | 1 651 ₽ | 2 690 339 ₽ |
| Август | 47 010 ₽ | 46 841 ₽ | 168 ₽ | 2 690 171 ₽ |
| Сентябрь | 47 010 ₽ | 46 838 ₽ | 171 ₽ | 2 690 000 ₽ |
| Октябрь | 47 010 ₽ | 45 325 ₽ | 1 685 ₽ | 2 688 315 ₽ |
| Ноябрь | 47 010 ₽ | 46 806 ₽ | 203 ₽ | 2 688 111 ₽ |
| Декабрь | 47 010 ₽ | 45 293 ₽ | 1 717 ₽ | 2 686 395 ₽ |
| 2028 | ||||
| Январь | 47 010 ₽ | 46 744 ₽ | 266 ₽ | 2 686 129 ₽ |
| Февраль | 47 010 ₽ | 46 640 ₽ | 369 ₽ | 2 685 760 ₽ |
| Март | 47 010 ₽ | 43 625 ₽ | 3 384 ₽ | 2 682 375 ₽ |
| Апрель | 47 010 ₽ | 46 575 ₽ | 434 ₽ | 2 681 941 ₽ |
| Май | 47 010 ₽ | 45 065 ₽ | 1 944 ₽ | 2 679 997 ₽ |
| Июнь | 47 010 ₽ | 46 534 ₽ | 476 ₽ | 2 679 521 ₽ |
| Июль | 47 010 ₽ | 45 025 ₽ | 1 985 ₽ | 2 677 536 ₽ |
| Август | 47 010 ₽ | 46 491 ₽ | 518 ₽ | 2 677 017 ₽ |
| Сентябрь | 47 010 ₽ | 46 482 ₽ | 527 ₽ | 2 676 490 ₽ |
| Октябрь | 47 010 ₽ | 44 974 ₽ | 2 036 ₽ | 2 674 454 ₽ |
| Ноябрь | 47 010 ₽ | 46 438 ₽ | 572 ₽ | 2 673 882 ₽ |
| Декабрь | 47 010 ₽ | 44 930 ₽ | 2 080 ₽ | 2 671 803 ₽ |
| 2029 | ||||
| Январь | 47 010 ₽ | 46 420 ₽ | 589 ₽ | 2 671 213 ₽ |
| Февраль | 47 010 ₽ | 46 508 ₽ | 501 ₽ | 2 670 712 ₽ |
| Март | 47 010 ₽ | 42 000 ₽ | 5 010 ₽ | 2 665 702 ₽ |
| Апрель | 47 010 ₽ | 46 412 ₽ | 597 ₽ | 2 665 105 ₽ |
| Май | 47 010 ₽ | 44 905 ₽ | 2 104 ₽ | 2 663 001 ₽ |