Ипотека с господдержкой в Донецке

Период действия программы

Банк заключал кредитные договоры до 01.07.2024

Цель кредита

• покупка готового или строящегося жилья, дома от юрлица или ИП
• постройка дома самостоятельно или с помощью юрлица или ИП

Ограничения

Кредит не предоставляется

• на покупку вторичной недвижимости
• на покупку апартаментов
• на рефинансирование действующей ипотеки

Кредит не предоставляется для строительства жилого дома, если:

• выплата проходит единовременно, а не траншами. Подробнее
• заёмщик, муж или жена заёмщика, созаёмщик или поручитель выступают подрядчиком или продавцом дома, который кредитуется.

Валюта кредита

Российский рубль

Минимальная сумма кредита

300 000 ₽

Максимальная сумма рассрочки

6 000 000 ₽

Срок кредита

До 30 лет

Первоначальный взнос

От 30,1%

Обеспечение по кредиту

Для готового жилья:

• Залог кредитуемого объекта
• Если залог кредитуемого объекта невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица

Для строящегося жилья:

• Залог прав требования на строящееся жильё
• Если залог прав требования невозможен, понадобится залог другой недвижимости или поручительство физлица

Для строительства жилого дома:

На период строительства нужен залог земельного участка и дополнительное обеспечение:

• залог другой вашей жилой недвижимости
• поручитель с подтверждённым доходом.

Недвижимость нужно обязательно застраховать. Страховать участок не нужно.

Есть возможность построить дом без дополнительного обеспечения. Подробнее

После строительства обеспечением по кредиту становится только сам дом.

Страхование

Страхование недвижимости — обязательно. Исключение — земельный участок. Страховать нужно от утраты, гибели и повреждений в пользу СберБанка на весь срок действия кредитного договора.

Полная стоимость кредита

9,294% – 10,736%

Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.

Расчёт учитывает:

• страхование жизни и здоровья
• стоимость оценки недвижимости — 2 000 ₽
• стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту

Субсидирование процентной ставки не учитывается. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится. Подробнее

Базовая ставка

9%

Минимальная ставка

9%

Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.