🏠 Какие условия ипотеки для иностранных граждан в Донецке в 2026 году?

🟢 Первоначальный взнос: 20,1% от стоимости недвижимости 🟢 Минимальная ставка кредита: 15,3% 🟢 Базовая ставка: 19,5% 🟢 Максимальный срок кредита: 30 лет 🟢 Минимальная сумма кредита: 300 000 ₽ 🟢 Максимальная сумма кредита: 100 000 000 ₽

🔢 Как рассчитать ипотечный кредит для иностранных граждан?

Сделать это можно в онлайн-калькуляторе на сайте Домклик. Калькулятор поможет узнать минимальную ставку кредита, минимальный и максимальный срок, минимальную и максимальную сумму и первоначальный взнос по ипотеке. И все это онлайн, без визита в банк.

👀 Как узнать подробности о моей текущей ипотеке в СберБанке?

Узнать все подробности о вашем действующем ипотечном кредите в СберБанке можно онлайн в личном кабинете Домклик.

🏠 Какие условия ипотеки для иностранных граждан в Донецке в 2026 году?

🟢 Ипотека от СберБанка! 🔥 Одна заявка на все программы! ⭐ Одобрение ипотеки онлайн!

Мы используем файлы cookie.

Москва

Партнёрам

Разместить объявление

Войти

О программе

Ипотека для иностранных граждан в Донецке

Жильё на территории России для иностранных граждан

Диапазон ПСК

18,817–25,836%

Ставка

от 16%

Сумма

до 100 млн ₽

Взнос

от 20,1%

Условия для заёмщиков

Иностранцы от 21 до 75 лет со сроком работы более 3-х месяцев на текущем месте

Можно добавить до 3-х созаёмщиков — ваш доход будет суммироваться

Для каких объектов

Скидки и акции на новостройки

Квартира, апартаменты или комната

Машино-место, гараж с участком или без, кладовая

Земельный участок

Преимущества программы

Один визит в банкСделка пройдёт онлайн, понадобится одна поездка для подписания документов

Материнский капиталПеречисляется напрямую продавцу

Рассчитайте условия

Подходящие объекты рядом

Подробная информация

Общие условия

Валюта кредита

Российский рубль

Минимальная сумма кредита

300 000 ₽

Максимальная сумма кредита

100 000 000 ₽

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 20,1%

Можно использовать материнский капитал напрямую продавцу.

Обеспечение по кредиту

Залог кредитуемой недвижимости.

До оформления залога нужно оформить залог имущественных прав.

Страхование

Обязательно страхование недвижимости

Процентные ставки

Полная стоимость кредита

18,817% - 25,836%

Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.

Расчёт учитывает:

страхование жизни и здоровья
стоимость оценки недвижимости — 2 000 ₽
стоимость страхования недвижимости — 0,28% от задолженности по кредиту.

Субсидирование процентной ставки не учитывается. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится. Подробнее

Минимальная ставка

16%

Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.

Скидки, снижающие ставку

Скидка при покупке на Домклик (-0,3%)

Покупайте на Домклик недвижимость со знаком «Скидка на ипотеку 0,3%». Знак получают только проверенные объявления, в которых продавец указал кадастровый номер.
Подробнее

Условия для заёмщиков

Граждане иностранного государства, за исключением: Австралии, Австрии, Албании, Ангильи, Андорры, Багамских островов, Бельгии, Болгарии, Британских Виргинских островов, Великобритании, Венгрии, Германии, Гибралтара, Греции, Дании, Джерси, Ирландии, Исландии, Испании, Италии, Канады, Кипра, Латвии, Литвы, Лихтенштейна, Люксембурга, Мальты, Микронезии, Монако, Нидерландов, Новой Зеландии, Норвегии, Польши, Португалии, Румынии, Сан-Марино, Северной Македонии, Сингапура, Словакии, Словении, США, Тайваня, Украины, Финляндии, Франции, Хорватии, Черногории, Чехии, Швейцарии, Швеции, Эстонии, Южной Кореи, Японии.

Возраст заёмщика

От 21 до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.

Стаж работы

Не менее 3 месяцев на текущем месте работы.

Привлечение созаёмщиков

Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.

Клиентам, получающим зарплату на карту СберБанка

Банк вправе повысить ставку на 1%, если заёмщик перестанет получать зарплату на счёт или карту СберБанка

Для подачи заявки

Паспорт иностранного гражданина. К паспорту нужно приложить заверенный перевод на русском языке. Кредитование не осуществляется по ID-картам.
Документ о временной или постоянной регистрации в России.
Документ, подтверждающий право на пребывание в России. Например: вид на жительство, разрешение на временное пребывание, виза, миграционная карта с действующим сроком пребывания в РФ. Карта не нужна для граждан Республики Беларусь.
Документы от работодателя*: справка о доходах и суммах налога физического лица (раньше называлась 2-НДФЛ), копия трудовой книжки или выписка из трудовой книжки.

*Не требуется, если вы зарплатный клиент СберБанка и уже получили на карту или счёт две или больше зарплаты.

После одобрения заявки

Документы по кредитуемой недвижимости нужно отправить в Банк после даты принятия решения о выдаче кредита
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Частые вопросы

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?

Паспорт иностранного гражданина* (скан/фото всех страниц) и нотариально заверенный перевод.
Документ о временной или постоянной регистрации в России.
Документ, подтверждающий право на пребывание в России**. Например: вид на жительство, разрешение на временное пребывание, виза, миграционная карта с действующим сроком пребывания в РФ.
Документы от работодателя***: справка о доходах и суммах налога физического лица (раньше называлась 2-НДФЛ), копия трудовой книжки или выписка из трудовой книжки.

*Кредитование не осуществляется по ID-картам.

**Не требуется для граждан Республики Беларусь.

***Не требуется, если вы зарплатный клиент СберБанка и уже получили на карту или счёт две или больше зарплаты.

Кто может быть созаёмщиком?

Созаёмщиками могут выступать не более 3‑х физических лиц, их доход будет учитываться при расчёте кредита.

Они могут быть гражданами России или другой страны, за исключением:

Австралии, Австрии, Албании, Ангильи, Андорры, Бельгии, Болгарии, Британских Виргинских островов, Великобритании, Венгрии, Германии, Гибралтара, Греции, Дании, Джерси, Ирландии, Исландии, Испании, Италии, Канады, Кипра, Латвии, Литвы, Лихтенштейна, Люксембурга, Мальты, Микронезии, Монако, Нидерландов, Новой Зеландии, Норвегии, Польши, Португалии, Румынии, Сан-Марино, Северной Македонии, Сингапура, Словакии, Словении, США, Тайваня, Украины, Финляндии, Франции, Хорватии, Черногории, Чехии, Швейцарии, Швеции, Эстонии, Южной Кореи, Японии

Что делать, если я не получаю зарплату на карту СберБанка?

Подтвердить доход можно справкой о доходах и суммах налога физического лица (раньше называлась 2-НДФЛ), а занятость — копией трудовой книжки или выпиской из неё. Физические лица, которые по закону могут не иметь трудовую книжку, должны предоставить на выбор: справку от работодателя, выписку СТД‑Р или СТД‑ПФР в бумажном виде.

У супруги есть материнский капитал, можем ли использовать?

Только если вы самостоятельно перечислите материнский капитал продавцу — без участия банка.

Где оформить ипотеку в Донецке?

Вы можете отправить .

Адреса отделений:

г. Ростов-на-Дону, улица Евдокимова, 37	Время работы: пн-пт 09:00-18:00
г. Ростов-на-Дону, улица Толмачева, 127/44 А	Время работы: пн-пт 09:00-18:00, сб 09:00-16:00
г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 87/65	Время работы: пн-пт 09:00-18:30, сб 09:00-15:30
г. Ростов-на-Дону, проспект Сельмаш, 94	Время работы: пн-пт 08:00-18:00, сб 09:00-15:00
г. Сальск, улица Ленина, 104	Время работы: пн-пт 08:00-17:00

Посмотреть адреса всех офисов

Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Условия и информация по программе "Ипотека для иностранных граждан" в Донецке актуальна на 10.05.2026. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Донецке в 2026 году.

Предложения по ипотеке

Рефинансирование

По ипотечной ставке

Под залог

Калькуляторы

По первоначальному взносу

Для кого

По условиям

По типам недвижимости

По сроку ипотеки

В других городах

Ипотека

Программы

График платежей

Месяц	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга
Июнь	48 156 ₽	48 156 ₽	-0 ₽	2 700 000 ₽
Июль	48 156 ₽	46 603 ₽	1 553 ₽	2 698 447 ₽
Август	48 156 ₽	48 128 ₽	28 ₽	2 698 419 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	48 128 ₽	28 ₽	2 698 391 ₽
Октябрь	48 156 ₽	46 575 ₽	1 581 ₽	2 696 809 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	48 099 ₽	57 ₽	2 696 753 ₽
Декабрь	48 156 ₽	46 547 ₽	1 609 ₽	2 695 143 ₽
2027
Январь	48 156 ₽	48 070 ₽	87 ₽	2 695 056 ₽
Февраль	48 156 ₽	48 068 ₽	88 ₽	2 694 968 ₽
Март	48 156 ₽	43 415 ₽	4 741 ₽	2 690 227 ₽
Апрель	48 156 ₽	47 982 ₽	174 ₽	2 690 053 ₽
Май	48 156 ₽	46 431 ₽	1 725 ₽	2 688 328 ₽
Июнь	48 156 ₽	47 948 ₽	208 ₽	2 688 119 ₽
Июль	48 156 ₽	46 398 ₽	1 758 ₽	2 686 361 ₽
Август	48 156 ₽	47 913 ₽	243 ₽	2 686 118 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	47 909 ₽	248 ₽	2 685 870 ₽
Октябрь	48 156 ₽	46 359 ₽	1 797 ₽	2 684 073 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	47 872 ₽	284 ₽	2 683 789 ₽
Декабрь	48 156 ₽	46 323 ₽	1 833 ₽	2 681 955 ₽
2028
Январь	48 156 ₽	47 792 ₽	364 ₽	2 681 591 ₽
Февраль	48 156 ₽	47 697 ₽	459 ₽	2 681 132 ₽
Март	48 156 ₽	44 612 ₽	3 544 ₽	2 677 589 ₽
Апрель	48 156 ₽	47 626 ₽	530 ₽	2 677 058 ₽
Май	48 156 ₽	46 081 ₽	2 076 ₽	2 674 983 ₽
Июнь	48 156 ₽	47 580 ₽	577 ₽	2 674 406 ₽
Июль	48 156 ₽	46 035 ₽	2 121 ₽	2 672 285 ₽
Август	48 156 ₽	47 532 ₽	625 ₽	2 671 660 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	47 521 ₽	636 ₽	2 671 025 ₽
Октябрь	48 156 ₽	45 977 ₽	2 180 ₽	2 668 845 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	47 470 ₽	686 ₽	2 668 160 ₽