Коммерческая ипотека в Донецке

🟢 Ипотека от СберБанка! 🔥 Одна заявка на все программы! ⭐ Одобрение ипотеки онлайн!

Мы используем файлы cookie.

Москва

Партнёрам

Разместить объявление

Войти

О программе

Купите коммерческую недвижимость как обычную квартиру

Диапазон ПСК

20,161–22,018%

Ставка

от 20%

Взнос

от 30,1%

Сумма

до 100 млн ₽

Условия для заёмщиков

Для граждан России от 21 до 75 лет со сроком работы более 3-х месяцев на текущем месте

Можно добавить до 3-х созаёмщиков — ваш доход будет суммироваться

Условия строительства

Помещение должно находиться в многоквартирном доме на этаже от -1 до 2

Максимальная площадь помещения — 350 м²

Преимущества программы

Для физических лицНе нужно быть юрлицом или ИП — программа подходит самозанятым и физлицам

Ставка на снижениеВы сможете снизить свой ипотечный процент вслед за снижением ключевой ставки ЦБ

Рассчитайте условия

Подходящие объекты рядом

Подробная информация

Общие условия

Цель кредита

Покупка нежилого помещения площадью до 350 м² в многоквартирном доме на одном из этажей: −1, подвальном, цокольном, 0, 1, 2.

Приобрести строящуюся нежилую недвижимость можно в аккредитованных Сбербанком объектах на основании договора долевого участия.

Ограничения

Купить коммерческую недвижимость можно в регионе или городе из списка. Кредит предоставляется на покупку только одного объекта недвижимости.

Валюта кредита

Российский рубль

Обеспечение по кредиту

Залог кредитуемого объекта недвижимости
До оформления залога нужно оформить залог имущественных прав

Страхование

Обязательно для залогового имущества

Скидки, снижающие ставку

Зарплата приходит на счёт или карту СберБанка

Скидка для тех, кто получает зарплату на счёт или карту СберБанка. Ставка может измениться, если вы поменяете зарплатный банк.

Подробнее

Для кого

Физические лица, подтверждающие доход и занятость, в том числе самозанятые.

За исключением: индивидуальных предпринимателей, руководителей, генеральных директоров, собственников бизнеса с долей более 25%, бенефициара и клиентов без подтверждения дохода.

Возраст заёмщика

От 21 года до 75 лет. На момент погашения кредита заёмщику должно быть до 75 лет.

Стаж работы

Не менее 3 месяцев на текущем месте работы

Привлечение созаёмщиков

Созаёмщиками могут быть не более 3-х физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.

Муж или жена титульного заёмщика становится обязательным созаёмщиком вне зависимости от дохода и возраста. Чтобы исключить их из сделки, нужно составить нотариальное согласие

Гражданство

Российская Федерация

Клиентам, получающим зарплату на карту СберБанка

Банк вправе повысить ставку на 1%, если заёмщик перестанет получать зарплату на счёт или карту СберБанка

Для подачи заявки

паспорт заёмщика и созаёмщика с отметкой о регистрации;
документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания;
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заёмщика и созаёмщика

После одобрения заявки

Документы по кредитуемому жилью и предоставляемому залогу (могут быть предоставлены после даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Частые вопросы

Можно ли купить коммерческую недвижимость в новостройке?

Да, только в аккредитованных Сбербанком домах

Кому доступна программа?

Коммерческая ипотека на нежилое помещение доступна для физических лиц, подтверждающих доход и занятость, в том числе самозанятых.

Кому недоступна программа?

Программа недоступна для индивидуальных предпринимателей, руководителей/генеральных директоров, собственников бизнеса с долей владения более 25%, бенефициара и клиентов без подтверждения дохода.

Можно оформить коммерческую ипотеку на юрлицо или ИП?

Если вы хотите купить коммерческую недвижимости как юрлицо или ИП, воспользуетесь программой СберБизнеса.

Ипотечный кредит предоставляется ПАО Сбербанк. Банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита без объяснения причин. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах, ограничениях на сайте sberbank.ru. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г.

Условия и информация по программе "Коммерческая ипотека" в Донецке актуальна на 11.05.2026. Рассчитайте ипотеку онлайн, чтобы выбрать выгодные условия в Донецке в 2026 году.

Предложения по ипотеке

По типам недвижимости

По условиям

По сроку ипотеки

Для кого

Рефинансирование

По первоначальному взносу

По ипотечной ставке

Под залог

Калькуляторы

В других городах

Ипотека

Программы

График платежей

Месяц	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга
Июнь	48 156 ₽	48 156 ₽	-0 ₽	2 700 000 ₽
Июль	48 156 ₽	46 603 ₽	1 553 ₽	2 698 447 ₽
Август	48 156 ₽	48 128 ₽	28 ₽	2 698 419 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	48 128 ₽	28 ₽	2 698 391 ₽
Октябрь	48 156 ₽	46 575 ₽	1 581 ₽	2 696 809 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	48 099 ₽	57 ₽	2 696 753 ₽
Декабрь	48 156 ₽	46 547 ₽	1 609 ₽	2 695 143 ₽
2027
Январь	48 156 ₽	48 070 ₽	87 ₽	2 695 056 ₽
Февраль	48 156 ₽	48 068 ₽	88 ₽	2 694 968 ₽
Март	48 156 ₽	43 415 ₽	4 741 ₽	2 690 227 ₽
Апрель	48 156 ₽	47 982 ₽	174 ₽	2 690 053 ₽
Май	48 156 ₽	46 431 ₽	1 725 ₽	2 688 328 ₽
Июнь	48 156 ₽	47 948 ₽	208 ₽	2 688 119 ₽
Июль	48 156 ₽	46 398 ₽	1 758 ₽	2 686 361 ₽
Август	48 156 ₽	47 913 ₽	243 ₽	2 686 118 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	47 909 ₽	248 ₽	2 685 870 ₽
Октябрь	48 156 ₽	46 359 ₽	1 797 ₽	2 684 073 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	47 872 ₽	284 ₽	2 683 789 ₽
Декабрь	48 156 ₽	46 323 ₽	1 833 ₽	2 681 955 ₽
2028
Январь	48 156 ₽	47 788 ₽	368 ₽	2 681 587 ₽
Февраль	48 156 ₽	47 697 ₽	459 ₽	2 681 128 ₽
Март	48 156 ₽	44 612 ₽	3 544 ₽	2 677 584 ₽
Апрель	48 156 ₽	47 626 ₽	530 ₽	2 677 054 ₽
Май	48 156 ₽	46 080 ₽	2 076 ₽	2 674 978 ₽
Июнь	48 156 ₽	47 580 ₽	577 ₽	2 674 402 ₽
Июль	48 156 ₽	46 035 ₽	2 121 ₽	2 672 280 ₽
Август	48 156 ₽	47 532 ₽	625 ₽	2 671 656 ₽
Сентябрь	48 156 ₽	47 520 ₽	636 ₽	2 671 020 ₽
Октябрь	48 156 ₽	45 977 ₽	2 180 ₽	2 668 840 ₽
Ноябрь	48 156 ₽	47 470 ₽	686 ₽	2 668 154 ₽