Ипотека на строительство дома в Донецке

Ограничения

Кредит предоставляется:

• на покупку вторичной недвижимости
• на покупку апартаментов
• на рефинансирование действующей ипотеки

Кредит не предоставляется для строительства жилого дома, если:

• выплата проходит единовременно, а не траншами. Подробнее
• заёмщик, муж или жена заёмщика, созаёмщик или поручитель выступают подрядчиком или продавцом дома, который кредитуется.

Валюта кредита

Российский рубль

Минимальная сумма кредита

300 000 ₽

Максимальная сумма кредита

100 000 000 ₽ — в остальных случаях

Не должна превышать 74.9% стоимости жилья или имущества, передаваемого в залог (69,9% — для отдельных категорий заемщиков)

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 20,1%

Обеспечение по кредиту

Обеспечением может выступать:

• другая жилая недвижимость
• земельный участок, на котором будет дом или его право аренды  — оформить участок нужно до выдачи кредита
• после окончания строительства — кредитуемый дом.

Сумма кредита должна быть:

• до 18 млн ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области
• до 9 млн ₽ для остальных регионов России.

Если сумма кредита выше, потребуется только залог другой вашей недвижимости.

Страхование

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу банка на весь срок действия кредитного договора.

Дополнительно

Важные документы по ипотеке размещены в журнале Домклик

О преимуществах и отличиях ипотечных программ на строительство дома в статье.

Полная стоимость кредита

18,916% - 25,719%

Определяется требованиями Федерального закона № 353-ФЗ.

Расчёт учитывает:

• страхование жизни и здоровья
• стоимость оценки недвижимости — 2 000 ₽
• стоимость страхования недвижимости — 0,14% от задолженности по кредиту.

Субсидирование процентной ставки не учитывается. Если брать в расчёт другую стоимость оценки, страхования, акцию, скидку или услугу, полная стоимость кредита изменится. Подробнее

Базовая ставка

19,6%

Минимальная ставка

17,6%

Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.